ザ・パークハウス港北高田B棟 外観

ザ・パークハウス港北高田B棟

横浜市港北区・高田駅 徒歩8分・築14年

4.03上位20%
液状化注意
5,226万円〜5,830万円
坪単価 244万円/坪〜266万円/坪
想定賃料 16.1万円〜16.9万円/月
3.5%〜3.7%
最終更新2026年07月21日
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ザ・パークハウス港北高田B棟 外観

ザ・パークハウス港北高田B棟

横浜市港北区・高田駅 徒歩8分・築14年

5,226万円〜5,830万円
坪単価 244万円/坪〜266万円/坪
想定賃料 16.1万円〜16.9万円/月
3.5%〜3.7%
上位20%
4.03
最終更新
2026年07月21日
液状化注意

ザ・パークハウス港北高田B棟部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1025,227万円価格を確認する3,548万円16.1万円/月
3.7%
3LDK70.64
-
3045,695万円価格を確認する3,688万円16.5万円/月
3.5%
3LDK72.50
-
5115,226万円価格を確認する3,168万円16.1万円/月
3.7%
3LDK68.22
-
6025,632万円価格を確認する3,708万円16.7万円/月
3.6%
3LDK70.64
-
6125,240万円価格を確認する3,218万円16.2万円/月
3.7%
3LDK68.22
-
6165,294万円価格を確認する3,258万円16.2万円/月
3.7%
3LDK68.22
-
6205,404万円価格を確認する3,418万円16.2万円/月
3.6%
3LDK68.78
-
7045,830万円価格を確認する3,878万円16.9万円/月
3.5%
3LDK72.50
-
7105,298万円価格を確認する3,258万円16.2万円/月
3.7%
3LDK68.22
-
7145,317万円価格を確認する3,298万円16.2万円/月
3.6%
3LDK68.22
-
102
参考相場価格
5,227万円
新築時価格
3,548万円
想定賃料
16.1万円/月
想定利回り
3.7%
  • 3LDK
  • 70.64
  • -
304
参考相場価格
5,695万円
新築時価格
3,688万円
想定賃料
16.5万円/月
想定利回り
3.5%
  • 3LDK
  • 72.50
  • -
511
参考相場価格
5,226万円
新築時価格
3,168万円
想定賃料
16.1万円/月
想定利回り
3.7%
  • 3LDK
  • 68.22
  • -
602
参考相場価格
5,632万円
新築時価格
3,708万円
想定賃料
16.7万円/月
想定利回り
3.6%
  • 3LDK
  • 70.64
  • -
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612
参考相場価格
5,240万円
新築時価格
3,218万円
想定賃料
16.2万円/月
想定利回り
3.7%
  • 3LDK
  • 68.22
  • -
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参考相場価格
5,294万円
新築時価格
3,258万円
想定賃料
16.2万円/月
想定利回り
3.7%
  • 3LDK
  • 68.22
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620
参考相場価格
5,404万円
新築時価格
3,418万円
想定賃料
16.2万円/月
想定利回り
3.6%
  • 3LDK
  • 68.78
  • -
704
参考相場価格
5,830万円
新築時価格
3,878万円
想定賃料
16.9万円/月
想定利回り
3.5%
  • 3LDK
  • 72.50
  • -
710
参考相場価格
5,298万円
新築時価格
3,258万円
想定賃料
16.2万円/月
想定利回り
3.7%
  • 3LDK
  • 68.22
  • -
714
参考相場価格
5,317万円
新築時価格
3,298万円
想定賃料
16.2万円/月
想定利回り
3.6%
  • 3LDK
  • 68.22
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ザ・パークハウス港北高田B棟
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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ザ・パークハウス港北高田B棟資産性スコア

4.03
上位20%
ザ・パークハウス港北高田B棟の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ザ・パークハウス港北高田B棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス港北高田B棟居住エリアの評価

ザ・パークハウス港北高田B棟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス港北高田B棟新築時価格からの騰落率

新築騰落率

147%築14年

新築時価格

3,548万円+1,679万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス港北高田B棟価格推移と将来予測

参考相場価格

5,227万円354万円前年比

102の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
ザ・パークハウス港北高田B棟102の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス港北高田B棟マンションの口コミ・評判(283件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    2

    高田

    駅周辺は便利ですが、夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。

  • 資産性

    4

    東山田

    東山田駅の土地価格は駅から徒歩10分程度離れると20%以上下がる傾向があり、駅近物件の資産価値が特に高いです。

横浜市港北区の口コミ

  • 子育て環境

    2

    港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。

  • 医療・福祉

    2

    港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス港北高田B棟マンション概要

このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン高田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で都心へのアクセスは抜群です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数142戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。

ザ・パークハウス港北高田B棟詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス港北高田B棟
住所神奈川県横浜市港北区高田西1丁目8-37
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)7階建(142部屋)
建築構造RC造
専有面積68.22㎡〜72.5㎡
新築時価格3168万円〜3878万円
参考相場価格
  • 3LDK:5226万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価244万円/坪〜266万円/坪
想定賃料16.1万円〜16.9万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ローズ保育園 (事業所内保育事業)他
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学区高田小学校
高田中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※2-円/m²
修繕積立金※2-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

ザ・パークハウス港北高田B棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
高田駅
平均
3LDK68.5m²5,307万円5,590万円

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス港北高田B棟

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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