ザ・パークハウス港北高田

横浜市港北区・高田駅 徒歩8分・築13年

4.15上位15%
液状化注意
4,428万円〜6,133万円
坪単価236万円/坪〜243万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ザ・パークハウス港北高田

横浜市港北区・高田駅 徒歩8分・築13年

4,428万円〜6,133万円
236万円/坪〜243万円/坪
上位15%
4.15
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

ザ・パークハウス港北高田部屋別の参考相場価格

20部屋 / 122部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3015,945万円価格を確認する4,298万円4LDK81.75-
3025,139万円価格を確認する3,608万円3LDK70.64-
3035,139万円価格を確認する3,608万円3LDK70.64-
3055,280万円価格を確認する3,688万円3LDK72.50-
3065,833万円価格を確認する4,358万円4LDK80.22-
3074,473万円価格を確認する2,748万円2LDK61.83-
3084,954万円価格を確認する2,898万円3LDK68.22-
3094,954万円価格を確認する2,958万円3LDK68.22-
3104,954万円価格を確認する2,978万円3LDK68.22-
3114,954万円価格を確認する3,018万円3LDK68.22-
3124,954万円価格を確認する3,018万円3LDK68.22-
3134,954万円価格を確認する3,068万円3LDK68.22-
3144,954万円価格を確認する3,068万円3LDK68.22-
3154,954万円価格を確認する3,068万円3LDK68.22-
3164,954万円価格を確認する3,068万円3LDK68.22-
3174,954万円価格を確認する3,108万円3LDK68.22-
3184,994万円価格を確認する3,188万円3LDK68.78-
3194,994万円価格を確認する3,168万円3LDK68.78-
3204,994万円価格を確認する3,208万円3LDK68.78-
3215,489万円価格を確認する3,688万円3LDK75.40-
301
参考相場価格
5,945万円
新築時価格
4,298万円
  • 4LDK
  • 81.75
  • -
302
参考相場価格
5,139万円
新築時価格
3,608万円
  • 3LDK
  • 70.64
  • -
303
参考相場価格
5,139万円
新築時価格
3,608万円
  • 3LDK
  • 70.64
  • -
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参考相場価格
5,280万円
新築時価格
3,688万円
  • 3LDK
  • 72.50
  • -
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306
参考相場価格
5,833万円
新築時価格
4,358万円
  • 4LDK
  • 80.22
  • -
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参考相場価格
4,473万円
新築時価格
2,748万円
  • 2LDK
  • 61.83
  • -
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参考相場価格
4,954万円
新築時価格
2,898万円
  • 3LDK
  • 68.22
  • -
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参考相場価格
4,954万円
新築時価格
2,958万円
  • 3LDK
  • 68.22
  • -
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参考相場価格
4,954万円
新築時価格
2,978万円
  • 3LDK
  • 68.22
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参考相場価格
4,954万円
新築時価格
3,018万円
  • 3LDK
  • 68.22
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス港北高田資産性スコア

4.15
上位15%
ザ・パークハウス港北高田の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ザ・パークハウス港北高田

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス港北高田居住エリアの評価

ザ・パークハウス港北高田

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス港北高田新築時価格からの騰落率

新築騰落率

138%築13年

新築時価格

4,298万円+1,647万円
神奈川県横浜市の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス港北高田価格推移と将来予測

参考相場価格

5,945万円92万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス港北高田301の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス港北高田マンションの口コミ・評判(298件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    最寄り駅は高田駅で、駅近くにイオンがオープン予定

  • 周辺環境

    4

    元は工場地区で飲食店は少なかったが、イオン開店で利便性が向上

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    高田

    5

    駅の近くに小児科や総合病院があり、子どもが急に体調を崩したときも安心です。

  • 医療・福祉

    東山田

    5

    駅周辺には複数の小児科クリニックが点在していて、急な発熱や体調不良の時もすぐに相談できる場所があるので、医療面でも安心して子育てができる環境です。

横浜市港北区の口コミ

  • 教育環境

    5

    港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。

  • 子育て環境

    2

    港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス港北高田マンション概要

このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン高田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数142戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。

ザ・パークハウス港北高田詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス港北高田
住所神奈川県横浜市港北区高田西1丁目8-37
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)7階建(142部屋)
建築構造RC造
専有面積61.83㎡〜83.49㎡
新築時価格2678万円〜4928万円
参考相場価格
  • 2LDK:4428万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:4873万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:5833万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価236万円/坪〜243万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ローズ保育園 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区高田小学校
高田中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • 宅配ボックス
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス港北高田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
高田駅
平均
2LDK61.83m²4,491万円3,820万円
3LDK68.22m²4,978万円5,245万円
4LDK81.75m²5,887万円6,157万円

ザ・パークハウス港北高田売買履歴

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ザ・パークハウス港北高田
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス港北高田

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ザ・パークハウス港北高田利回り・空室率を診断します。

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