富士塚美和ハイツ
横浜市港北区・妙蓮寺駅 徒歩5分・築19年
2026年05月25日
富士塚美和ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
富士塚美和ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,070万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1LDK | 32.29m² 東 |
| 201 | 1,978万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1DK | 32.29m² 東 |
| 202 | 1,709万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1DK | 28.70m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,070万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1LDK
- 32.29m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,978万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1DK
- 32.29m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,709万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1DK
- 28.70m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/07
- オススメ富士塚美和ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/02
- 2019/07
- 2013/09
- 2012/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約4,900万円 | 62万円/m² | 2階 | 78.01m² | 3LDK | アールヴェール菊名錦が丘 | 築22年 |
| 2023/12 | 成約5,900万円 | 64万円/m² | 4階 | 90.98m² | 2LDK | アールヴェール菊名錦が丘 | 築22年 |
| 2023/07 | 成約4,970万円 | 61万円/m² | 1階 | 81.00m² | 3LDK | アールヴェール菊名錦が丘 | 築21年 |
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| 2020/02 | 成約4,500万円 | 63万円/m² | 3階 | 70.40m² | 3LDK | アールヴェール菊名錦が丘 | 築18年 |
| 2019/07 | 成約5,500万円 | 61万円/m² | 4階 | 90.07m² | 3LDK | アールヴェール菊名錦が丘 | 築17年 |
| 2013/09 | 成約3,570万円 | 50万円/m² | 3階 | 70.40m² | 3LDK | アールヴェール菊名錦が丘 | 築11年 |
| 2012/06 | 成約3,800万円 | 50万円/m² | 1階 | 75.11m² | 3LDK | アールヴェール菊名錦が丘 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...富士塚美和ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...富士塚美和ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,070万円142万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 64.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...富士塚美和ハイツマンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5妙蓮寺
妙蓮寺駅の中古マンション価格は過去10年で45%以上上昇していて、資産性が高いエリアだと感じます。今後も価格が上がる予想が出ているので、将来的な資産価値にも期待できそうです。
教育環境
5菊名
菊名駅周辺には大きな図書館があり、公共施設も充実しているので、子どもが学びやすい環境だと思います。
横浜市港北区の口コミ
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
富士塚美和ハイツマンション概要
こちらのマンションは東急東横線妙蓮寺駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 ショッピングスポットとして活用できる新横浜プリンスペペに近いマンションです。メンズやレディースのファッションアイテムに加え、雑貨やインテリア、食料品なども扱っているため、日常的な利用に最適です。また、レストランやカフェも存在し、外食や休憩などの際にも活用可能です。
富士塚美和ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 富士塚美和ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区富士塚2丁目2-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 28.7㎡〜32.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜212万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
富士塚美和ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙蓮寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.49m² | 1,843万円 | 1,768万円 |
| 1LDK | 32.29m² | 2,070万円 | 2,619万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.54m²
- 2階/6階建