グランメゾン豪徳寺

世田谷区・山下駅 徒歩2分・築35年

3.95
4,863万円〜7,798万円
坪単価241万円/坪〜271万円/坪
最終更新2025年10月06日
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グランメゾン豪徳寺

世田谷区・山下駅 徒歩2分・築35年

4,863万円〜7,798万円
241万円/坪〜271万円/坪
3.95
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出

グランメゾン豪徳寺部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
17,798万円価格を確認する-2SLDK97.60-
1015,122万円価格を確認する-3LDK67.39
2024,863万円価格を確認する-3DK66.36

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランメゾン豪徳寺資産性スコア

3.95
グランメゾン豪徳寺の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
グランメゾン豪徳寺

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランメゾン豪徳寺居住エリアの評価

グランメゾン豪徳寺

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランメゾン豪徳寺価格推移と将来予測

参考相場価格

7,798万円103万円前年比

1の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
グランメゾン豪徳寺1の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランメゾン豪徳寺マンションの口コミ・評判(274件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    山下

    5

    山下駅周辺は下町の温かい雰囲気があり、商店街や個人商店が多くて店主との会話も楽しめます。地元の祭りやイベントも盛んで、地域コミュニティとのつながりを感じられるのが魅力です。都内でありながら自...

  • 医療・福祉

    豪徳寺

    2

    豪徳寺駅周辺はクリニックが多いですが、夜間や休日に対応している医療機関が少なく、急な病気のときは少し不便に感じます。

世田谷区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...

  • 自然環境

    5

    世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

グランメゾン豪徳寺マンション概要

こちらのマンションは東急世田谷線山下駅より徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で憧れの街がすぐそこです。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。 日常の様々なシーンで役立つ経堂コルティに近いマンションです。スーパーマーケットやドラッグストア、雑貨店など、ショッピングに便利な店舗の他、美容院やクリーニング店なども存在します。また、歯科や耳鼻科、内科をはじめとした各種クリニックも揃っているので、気になる症状がある場合でも素早く診察を受けられます。

グランメゾン豪徳寺詳細情報

基本情報

建物名グランメゾン豪徳寺(グランメゾンごうとくじ)
住所東京都世田谷区宮坂2丁目6-16
アクセス
築年数築35年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積66.36㎡〜97.6㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2SLDK:7798万円〜(97m²〜)
  • 3DK:4863万円〜(66m²〜)
  • 3LDK:5122万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価241万円/坪〜271万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園マム・クラブ豪徳寺 (その他)他
保育園を見る
学区世田谷小学校
桜木中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランメゾン豪徳寺間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
山下駅
平均
2SLDK97.6m²7,798万円6,259万円
3DK66.36m²4,863万円4,331万円
3LDK67.39m²5,122万円8,286万円

グランメゾン豪徳寺売買履歴

売買履歴 0件
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周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

山下駅のマンション

山下駅は東京都世田谷区にあり、駅の周りは住宅地となっています。山下駅は東急電鉄の世田谷線のみが停車する小さな駅ですが、すぐ目の前に小田急電鉄の豪徳寺駅があるので、新宿方面、小田原、箱根方面にもアクセスが良好なエリアです。この周辺でマンションを購入した場合、連休には気軽に箱根で温泉を楽しむことができます。デニーズをはじめとした飲食店も豊富で、外食する際にも飽きることはないでしょう。

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