広和マンション
新宿区・落合南長崎駅 徒歩5分・築36年
2026年06月22日
広和マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
広和マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,812万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 4.9% | 1K | 25.53m² 西 |
| 302 | 1,997万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.0% | 1DK | 28.09m² - |
| 303 | 1,997万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.0% | 1DK | 28.09m² 西 |
| 304 | 1,791万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.2% | 1DK | 25.57m² - |
| 305 | 1,791万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.2% | 1DK | 25.57m² 南 |
| 401 | 1,797万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.2% | 1DK | 25.53m² 東 |
| 402 | 2,006万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.0% | 1DK | 28.09m² - |
| 403 | 2,006万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.0% | 1DK | 28.09m² - |
- 参考相場価格
- 1,812万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 25.53m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,997万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1DK
- 28.09m²
- -
- 参考相場価格
- 1,997万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1DK
- 28.09m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,791万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1DK
- 25.57m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,791万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1DK
- 25.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,797万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1DK
- 25.53m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,006万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1DK
- 28.09m²
- -
- 参考相場価格
- 2,006万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1DK
- 28.09m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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参考相場価格
1,812万円68万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 71万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...広和マンションマンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4落合南長崎
私立の学校や学習塾も一定数あり、教育環境は整っていると感じます。
住みやすさ
5中井
西武新宿線と都営大江戸線が使えるので都心へのアクセスが良く、通勤や通学にとても便利です。新宿や高田馬場まで乗り換えなしで行けるので、都会での買い物や食事も気軽に楽しめます。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
広和マンションマンション概要
都営大江戸線落合南長崎駅より徒歩5分の距離にある広和マンション、駅から近距離のため生活する上で様々なメリットがあります。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 哲学堂公園が近くにあります。哲学者井上円了博士により精神修養の場として創立された個性的な公園で、園内には野球場や弓道場もあります。春は梅や桜、秋は紅葉と中野区内でも有数の花の名所 として親しまれており、都会の喧騒から離れたのんびりとした時間を過ごすことができるでしょう。
広和マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 広和マンション（ひろかずマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西落合1丁目20-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.53㎡〜28.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜236万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜8.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
広和マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合南長崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.53m² | 1,812万円 | 2,077万円 |
| 1DK | 28.09m² | 1,997万円 | 2,395万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 25.24m²
- 8階/9階建
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落合南長崎駅のマンション
落合南長崎駅は東京都新宿区にあり、地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「アイテラス落合南長崎」があるので、販売・医療・子育て支援と様々なサービスを受けることが可能です。また、駅の近くには大型スーパー「ライフ」もあるため、食料品や日用雑貨の買い物にたいへん便利です。格調高い住宅街には低層～中層のマンションが多く、静かで落ち着いた生活を送ることができるエリアといえます。