号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,724万円	価格を確認する	-	1LDK	32.29m²	南東
102	857万円	価格を確認する	-	1R	17.39m²	東
103	972万円	価格を確認する	-	1R	20.29m²	東
201	1,428万円	価格を確認する	-	1DK	28.65m²	南東

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101

参考相場価格: 1,724万円

新築時価格: -

1LDK
32.29m²
南東

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102

参考相場価格: 857万円

新築時価格: -

1R
17.39m²
東

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103

参考相場価格: 972万円

新築時価格: -

1R
20.29m²
東

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201

参考相場価格: 1,428万円

新築時価格: -

1DK
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PR販売中の物件【日吉第参コーポ　B棟】1,480万円 | 1DK | 31.24m² | 1階/7階建（ノムコム）

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DMハイツ綱島資産性スコア

3.48

DMハイツ綱島の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

DMハイツ綱島の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

DMハイツ綱島居住エリアの評価

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DMハイツ綱島の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

DMハイツ綱島価格推移と将来予測

1LDK
32.29m²

101の参考相場価格 2025/11: 1,724万円
57万円前年比

参考相場価格

1,724万円57万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2025/11: 53.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 50.8万円/m²

DMハイツ綱島101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

DMハイツ綱島マンションの口コミ・評判(337件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
5
日吉本町
日吉本町駅周辺の地価は2024年に前年比+5.61％と上昇していて、資産性が高いエリアだと思います。
医療・福祉
5
高田
駅の近くに小児科や総合病院があり、子どもが急に体調を崩したときも安心です。

口コミをもっと見る（285件）

横浜市港北区の口コミ

地域コミュニティ
4
近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
医療・福祉
2
港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。

口コミをもっと見る（52件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,480万円

日吉第参コーポ　B棟

1DK
31.24m²

東急東横線「日吉」徒歩10分

DMハイツ綱島マンション概要

このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン日吉本町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスも良好です。築37年で木造り、2階建てのマンションです。春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。

DMハイツ綱島詳細情報

基本情報

建物名	DMハイツ綱島
住所	神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目2-32
アクセス	横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」徒歩13分横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」徒歩14分東急東横線「綱島」徒歩17分
築年数	築37年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	17.39㎡〜32.29㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：857万円〜（17m²〜） 1DK：1428万円〜（28m²〜） 1LDK：1724万円〜（32m²〜）
参考相場価格の坪単価	158万円/坪〜176万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ベネッセ綱島台保育園（認可）他保育園を見る
学区	北綱島小学校日吉台中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

DMハイツ綱島間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	日吉本町駅平均
1R	18.84m²	914万円	1,146万円
1DK	28.65m²	1,428万円	1,824万円
1LDK	32.29m²	1,724万円	3,191万円

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DMハイツ綱島売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/10
成約1,990万円59万円/m²
- 33.61m²
- 1DK
- 3階
- 当時築40年
NICアーバンハイム綱島
2025/08
成約1,250万円59万円/m²
- 21.13m²
- 1R
- 7階
- 当時築33年
パークノヴァ綱島
2025/03
成約2,990万円68万円/m²
- 43.47m²
- 2DK
- 6階
- 当時築37年
MAC綱島コート
オススメ
DMハイツ綱島の
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2024/08
成約1,200万円67万円/m²
- 17.84m²
- 1R
- 7階
- 当時築32年
パーク・ノヴァ綱島
2024/07
成約1,180万円63万円/m²
- 18.60m²
- 1R
- 7階
- 当時築32年
パーク・ノヴァ綱島
2024/04
成約1,100万円61万円/m²
- 17.93m²
- 1K
- 7階
- 当時築32年
パーク・ノヴァ綱島
2024/02
成約1,200万円67万円/m²
- 17.87m²
- 1K
- 5階
- 当時築32年
パーク・ノヴァ綱島
2023/09
成約1,190万円63万円/m²
- 18.60m²
- 1K
- 5階
- 当時築31年
パーク・ノヴァ綱島
2023/09
成約3,480万円63万円/m²
- 54.81m²
- 3DK
- 3階
- 当時築35年
MAC綱島コート
2023/07
成約2,760万円46万円/m²
- 58.82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築37年
藤和日吉南コープ

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/10	成約1,990万円	59万円/m²	3階	33.61m²	1DK	NICアーバンハイム綱島	築40年
2025/08	成約1,250万円	59万円/m²	7階	21.13m²	1R	パークノヴァ綱島	築33年
2025/03	成約2,990万円	68万円/m²	6階	43.47m²	2DK	MAC綱島コート	築37年
オススメ	DMハイツ綱島の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2024/08	成約1,200万円	67万円/m²	7階	17.84m²	1R	パーク・ノヴァ綱島	築32年
2024/07	成約1,180万円	63万円/m²	7階	18.60m²	1R	パーク・ノヴァ綱島	築32年
2024/04	成約1,100万円	61万円/m²	7階	17.93m²	1K	パーク・ノヴァ綱島	築32年
2024/02	成約1,200万円	67万円/m²	5階	17.87m²	1K	パーク・ノヴァ綱島	築32年
2023/09	成約1,190万円	63万円/m²	5階	18.60m²	1K	パーク・ノヴァ綱島	築31年
2023/09	成約3,480万円	63万円/m²	3階	54.81m²	3DK	MAC綱島コート	築35年
2023/07	成約2,760万円	46万円/m²	2階	58.82m²	3LDK	藤和日吉南コープ	築37年