941万円〜1,452万円
坪単価116万円/坪〜125万円/坪
最終更新2025年11月04日
ダイアパレス綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイアパレス綱島部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,085万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.33m² | 南 |
| 102 | 941万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.71m² | 南 |
| 104 | 1,077万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.06m² | - |
| 201 | 1,452万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.63m² | 南 |
| 203 | 1,104万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.06m² | 南 |
| 204 | 946万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.07m² | 南 |
| 401 | 1,426万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.67m² | 南 |
| 502 | 1,090万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.01m² | 南 |
| 602 | 1,102万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.01m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,085万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.33m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 941万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.71m²
- 南
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104
- 参考相場価格
- 1,077万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.06m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,452万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 38.63m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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203
- 参考相場価格
- 1,104万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.06m²
- 南
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 946万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.07m²
- 南
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- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 1,426万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 37.67m²
- 南
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502
- 参考相場価格
- 1,090万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.01m²
- 南
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602
- 参考相場価格
- 1,102万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.01m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス綱島販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス綱島資産性スコア
2.91
ダイアパレス綱島の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス綱島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
1,085万円27万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 35.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス綱島101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス綱島マンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4綱島
綱島駅周辺は駅前にお店がたくさんあり、生活利便性が高いと感じます。
買い物・生活利便性
5新綱島
新綱島駅周辺は急行が停まるので交通の便が良く、横浜方面や東京方面にも出やすいです。新横浜まで一駅で行けるのも便利です。
横浜市港北区の口コミ
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス綱島マンション概要
東急東横線綱島駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで買い物にも大変便利です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築43年でRC造り、9階建てのマンションです。 周りを森と住宅街に囲まれた静かな場所にある横浜市大倉山記念館に近いマンションです。記念艦は横浜市指定有形文化財となっている文化施設であり、音楽会や美術展、映画祭など数多くのイベントが催され、楽しく心休まる時間を過ごすことができます。
ダイアパレス綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス綱島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.07㎡〜38.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.06m² | 1,081万円 | 1,114万円 |
| 1K | 26.07m² | 946万円 | 1,384万円 |
| 1DK | 38.63m² | 1,452万円 | 1,835万円 |
| 2K | 29.01m² | 1,102万円 | 1,630万円 |
ダイアパレス綱島売買履歴
- 2025/03
- 2016/12
- 2015/04
- 2012/12
- 2003/03
- 2000/06
- 1999/01
- 1998/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約850万円 | 28万円/m2 | 2階 | 29.88m² | 1R | 築42年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/12 | 成約850万円 | 28万円/m2 | 4階 | 30.06m² | 1R | 築34年 | |
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| 2015/04 | 成約900万円 | 34万円/m2 | 2階 | 26.07m² | 1R | 築32年 | |
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| 2012/12 | 成約790万円 | 30万円/m2 | 3階 | 26.07m² | 1R | 築30年 | |
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| 2003/03 | 成約1,040万円 | 34万円/m2 | 3階 | 30.06m² | 1R | 築20年 | |
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| 2000/06 | 成約1,300万円 | 49万円/m2 | 1階 | 26.07m² | 1R | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1999/01 | 成約1,980万円 | 36万円/m2 | 5階 | 54.42m² | 3DK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1998/05 | 成約1,720万円 | 44万円/m2 | 2階 | 38.63m² | 2DK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約1,990万円59万円/m2
- 33.61m²
- 1DK
- 3階
- 当時築40年
- NICアーバンハイム綱島
- 2025/09
- 2025/06
- オススメダイアパレス綱島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2023/07
- 2023/05
- 2022/06
- 成約3,980万円62万円/m2
- 63.25m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築38年
- 黒川ビル
- 2022/03
- 2021/06
- 2020/12
- 成約1,160万円54万円/m2
- 21.47m²
- 1R
- 3階
- 当時築38年
- 梅島ニックハイム綱島第7
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,990万円 | 59万円/m2 | 3階 | 33.61m² | 1DK | NICアーバンハイム綱島 | 築40年 |
| 2025/09 | 成約884万円 | 43万円/m2 | 3階 | 20.42m² | 1R | 梅島ニックハイム綱島第7 | 築43年 |
| 2025/06 | 成約2,700万円 | 61万円/m2 | 10階 | 43.68m² | 1LDK | ニックハイム綱島第八 | 築42年 |
| オススメ | ダイアパレス綱島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約3,600万円 | 56万円/m2 | 7階 | 63.84m² | 2LDK | ニックハイム綱島第2 | 築44年 |
| 2023/07 | 成約2,760万円 | 46万円/m2 | 2階 | 58.82m² | 3LDK | 藤和日吉南コープ | 築37年 |
| 2023/05 | 成約3,270万円 | 61万円/m2 | 10階 | 53.20m² | 3DK | 梅島ニックハイム綱島第7 | 築40年 |
| 2022/06 | 成約3,980万円 | 62万円/m2 | 7階 | 63.25m² | 3LDK | 黒川ビル | 築38年 |
| 2022/03 | 成約1,790万円 | 37万円/m2 | 3階 | 47.53m² | 2LDK | エスペランサ第3日吉 | 築40年 |
| 2021/06 | 成約1,580万円 | 33万円/m2 | 3階 | 47.53m² | 2LDK | エスペランサ第3日吉 | 築39年 |
| 2020/12 | 成約1,160万円 | 54万円/m2 | 3階 | 21.47m² | 1R | 梅島ニックハイム綱島第7 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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