プラウド綱島上町

横浜市港北区・綱島駅 徒歩14分・築13年

3.94
4,927万円〜6,143万円
坪単価235万円/坪〜247万円/坪
最終更新2025年10月21日
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プラウド綱島上町

横浜市港北区・綱島駅 徒歩14分・築13年

4,927万円〜6,143万円
235万円/坪〜247万円/坪
3.94
最終更新
2025年10月21日

プラウド綱島上町部屋別の参考相場価格

23部屋 / 108部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3015,752万円価格を確認する5,570万円3LDK78.42-
3026,034万円価格を確認する5,590万円4LDK82.42-
3035,511万円価格を確認する5,190万円3LDK75.29-
3045,395万円価格を確認する5,070万円3LDK73.63-
3055,395万円価格を確認する5,070万円3LDK73.63-
3065,406万円価格を確認する5,090万円3LDK73.81-
3075,162万円価格を確認する4,850万円3LDK70.45-
3085,162万円価格を確認する4,850万円3LDK70.45-
3095,162万円価格を確認する4,850万円3LDK70.46-
3105,156万円価格を確認する4,870万円3LDK70.80-
3115,167万円価格を確認する4,850万円3LDK70.52-
3125,752万円価格を確認する5,670万円3LDK78.42-
3135,131万円価格を確認する4,390万円3LDK70.45-
3145,162万円価格を確認する4,510万円3LDK70.48-
3155,104万円価格を確認する4,340万円3LDK70.22-
3165,163万円価格を確認する4,360万円3LDK70.46-
3175,523万円価格を確認する4,990万円3LDK75.29-
3184,996万円価格を確認する4,180万円3LDK68.80-
3195,127万円価格を確認する4,430万円3LDK70.41-
3205,159万円価格を確認する4,490万円3LDK70.45-
3215,113万円価格を確認する4,590万円3LDK70.20-
3225,392万円価格を確認する4,890万円3LDK73.63-
3235,523万円価格を確認する5,290万円3LDK75.29-
301
参考相場価格
5,752万円
新築時価格
5,570万円
  • 3LDK
  • 78.42
  • -
302
参考相場価格
6,034万円
新築時価格
5,590万円
  • 4LDK
  • 82.42
  • -
303
参考相場価格
5,511万円
新築時価格
5,190万円
  • 3LDK
  • 75.29
  • -
304
参考相場価格
5,395万円
新築時価格
5,070万円
  • 3LDK
  • 73.63
  • -
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305
参考相場価格
5,395万円
新築時価格
5,070万円
  • 3LDK
  • 73.63
  • -
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参考相場価格
5,406万円
新築時価格
5,090万円
  • 3LDK
  • 73.81
  • -
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307
参考相場価格
5,162万円
新築時価格
4,850万円
  • 3LDK
  • 70.45
  • -
308
参考相場価格
5,162万円
新築時価格
4,850万円
  • 3LDK
  • 70.45
  • -
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参考相場価格
5,162万円
新築時価格
4,850万円
  • 3LDK
  • 70.46
  • -
310
参考相場価格
5,156万円
新築時価格
4,870万円
  • 3LDK
  • 70.80
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド綱島上町販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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プラウド綱島上町資産性スコア

3.94
プラウド綱島上町の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プラウド綱島上町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド綱島上町居住エリアの評価

プラウド綱島上町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド綱島上町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

103%築13年

新築時価格

5,570万円+182万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド綱島上町価格推移と将来予測

参考相場価格

5,752万円30万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド綱島上町301の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド綱島上町マンションの口コミ・評判(413件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    5

    築年数が経っても共用部が綺麗で毎朝掃除が入っている

  • お部屋

    5

    土手沿いで視界が開けており日当たりが良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    綱島

    4

    新綱島駅ができてから、駅周辺の地価が上がっているという話をよく聞くようになりました。実際に住んでみて、前よりも人が増えている気がします。

  • 自然環境

    新綱島

    4

    新綱島駅周辺には広めの公園が多く、自然とふれあえる環境が整っています。

横浜市港北区の口コミ

  • 自然環境

    4

    大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。

  • 子育て環境

    2

    港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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プラウド綱島上町マンション概要

このマンションは東急東横線綱島駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数108戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。多くの木々が生えている大倉山公園に近いマンションです。シートを広げてお弁当を食べるのに最適な広場も存在するため、子供を連れてピクニックを楽しめます。また、雑木林の中に散策路が整備されており、季節の変化などを感じながらウォーキングができます。

プラウド綱島上町詳細情報

基本情報

建物名プラウド綱島上町(プラウドつなしまかみまち)
住所神奈川県横浜市港北区綱島上町48-1
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)5階建(108部屋)
建築構造RC造
専有面積68.8㎡〜82.42㎡
新築時価格3920万円〜5910万円
参考相場価格
  • 3LDK:4927万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:5876万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価235万円/坪〜247万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園コビープリスクールつなしま (認可)他
保育園を見る
学区綱島小学校
新田中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド綱島上町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
綱島駅
平均
3LDK70.52m²5,211万円5,386万円
4LDK82.42m²6,034万円6,495万円

プラウド綱島上町売買履歴

  • 2023/03
    成約5,100万67万円/m2
    • 75.29m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築10
  • 2020/07
    成約4,800万68万円/m2
    • 70.45m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築7
  • 2019/11
    成約5,680万72万円/m2
    • 78.42m²
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築7
  • 2019/01
    成約5,240万74万円/m2
    • 70.45m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築6
  • 2018/11
    成約4,700万68万円/m2
    • 68.80m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築6
  • 2018/07
    成約5,380万76万円/m2
    • 70.52m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築5
  • 2018/02
    成約4,870万64万円/m2
    • 75.29m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築5
  • 2017/12
    成約4,890万69万円/m2
    • 70.48m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築5
  • 2017/08
    成約5,270万63万円/m2
    • 82.42m²
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築5
  • 2017/02
    成約5,070万68万円/m2
    • 73.63m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築4
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/03成約5,100万67万円/m21階75.29m²3LDK築10年
2020/07成約4,800万68万円/m21階70.45m²3LDK築7年
2019/11成約5,680万72万円/m25階78.42m²2SLDK築7年
2019/01成約5,240万74万円/m25階70.45m²3LDK築6年
2018/11成約4,700万68万円/m22階68.80m²3LDK築6年
2018/07成約5,380万76万円/m25階70.52m²2LDK築5年
2018/02成約4,870万64万円/m22階75.29m²3LDK築5年
2017/12成約4,890万69万円/m24階70.48m²3LDK築5年
2017/08成約5,270万63万円/m22階82.42m²4LDK築5年
2017/02成約5,070万68万円/m23階73.63m²3LDK築4年
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売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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