プラウド綱島上町

横浜市港北区・綱島駅 徒歩14分・築13年

3.96
4,909万円〜6,204万円
坪単価234万円/坪〜249万円/坪
最終更新2025年11月18日
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プラウド綱島上町

横浜市港北区・綱島駅 徒歩14分・築13年

4,909万円〜6,204万円
234万円/坪〜249万円/坪
3.96
最終更新
2025年11月18日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

プラウド綱島上町部屋別の参考相場価格

23部屋 / 108部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,740万円価格を確認する5,150万円3LDK78.42-
2026,031万円価格を確認する5,180万円4LDK82.42-
2035,507万円価格を確認する4,790万円3LDK75.29-
2045,390万円価格を確認する4,690万円3LDK73.63-
2055,390万円価格を確認する4,690万円3LDK73.63-
2065,352万円価格を確認する4,700万円3LDK73.81-
2075,165万円価格を確認する4,490万円3LDK70.45-
2085,165万円価格を確認する4,490万円3LDK70.45-
2095,166万円価格を確認する4,490万円3LDK70.46-
2105,140万円価格を確認する4,510万円3LDK70.80-
2115,170万円価格を確認する4,490万円3LDK70.52-
2125,740万円価格を確認する5,090万円3LDK78.42-
2135,115万円価格を確認する4,150万円3LDK70.45-
2145,142万円価格を確認する4,240万円3LDK70.48-
2155,093万円価格を確認する4,070万円3LDK70.22-
2165,166万円価格を確認する4,080万円3LDK70.46-
2175,512万円価格を確認する4,660万円3LDK75.29-
2184,991万円価格を確認する3,970万円3LDK68.80-
2195,112万円価格を確認する4,290万円3LDK70.41-
2205,116万円価格を確認する4,400万円3LDK70.45-
2215,096万円価格を確認する4,490万円3LDK70.20-
2225,339万円価格を確認する4,790万円3LDK73.63-
2235,510万円価格を確認する5,090万円3LDK75.29-
201
参考相場価格
5,740万円
新築時価格
5,150万円
  • 3LDK
  • 78.42
  • -
202
参考相場価格
6,031万円
新築時価格
5,180万円
  • 4LDK
  • 82.42
  • -
203
参考相場価格
5,507万円
新築時価格
4,790万円
  • 3LDK
  • 75.29
  • -
204
参考相場価格
5,390万円
新築時価格
4,690万円
  • 3LDK
  • 73.63
  • -
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205
参考相場価格
5,390万円
新築時価格
4,690万円
  • 3LDK
  • 73.63
  • -
206
参考相場価格
5,352万円
新築時価格
4,700万円
  • 3LDK
  • 73.81
  • -
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207
参考相場価格
5,165万円
新築時価格
4,490万円
  • 3LDK
  • 70.45
  • -
208
参考相場価格
5,165万円
新築時価格
4,490万円
  • 3LDK
  • 70.45
  • -
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参考相場価格
5,166万円
新築時価格
4,490万円
  • 3LDK
  • 70.46
  • -
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参考相場価格
5,140万円
新築時価格
4,510万円
  • 3LDK
  • 70.80
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド綱島上町販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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プラウド綱島上町資産性スコア

3.96
プラウド綱島上町の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プラウド綱島上町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド綱島上町居住エリアの評価

プラウド綱島上町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド綱島上町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

111%築13年

新築時価格

5,150万円+590万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、111%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド綱島上町価格推移と将来予測

参考相場価格

5,740万円21万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド綱島上町201の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド綱島上町マンションの口コミ・評判(413件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    駅からは少し距離があるがバス停やスーパーが近い

  • コストパフォーマンス

    4

    新築でなくてもそれなりの価格が必要

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    4

    綱島

    綱島駅周辺は駅前にお店がたくさんあり、生活利便性が高いと感じます。

  • 住みやすさ

    4

    新綱島

    駅周辺は昔ながらの商店街が残っていて、どこか懐かしい雰囲気があります。生活に必要なものが揃っているので、便利に暮らせます。

横浜市港北区の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。

  • 子育て環境

    2

    港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド綱島上町マンション概要

このマンションは東急東横線綱島駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスも良好です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数108戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。周りを森と住宅街に囲まれた静かな場所にある横浜市大倉山記念館に近いマンションです。記念艦は横浜市指定有形文化財となっている文化施設であり、音楽会や美術展、映画祭など数多くのイベントが催され、楽しく心休まる時間を過ごすことができます。

プラウド綱島上町詳細情報

基本情報

建物名プラウド綱島上町(プラウドつなしまかみまち)
住所神奈川県横浜市港北区綱島上町48-1
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)5階建(108部屋)
建築構造RC造
専有面積68.8㎡〜82.42㎡
新築時価格3920万円〜5910万円
参考相場価格
  • 3LDK:4909万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:5845万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価234万円/坪〜249万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園コビープリスクールつなしま (認可)他
保育園を見る
学区綱島小学校
新田中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド綱島上町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
綱島駅
平均
3LDK70.52m²5,264万円5,430万円
4LDK82.42m²6,094万円6,589万円

プラウド綱島上町売買履歴

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プラウド綱島上町
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド綱島上町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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