※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,740万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 78.42m² | - |
| 202 | 6,031万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 4LDK | 82.42m² | - |
| 203 | 5,507万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 204 | 5,390万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 73.63m² | - |
| 205 | 5,390万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 73.63m² | - |
| 206 | 5,352万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 73.81m² | - |
| 207 | 5,165万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 208 | 5,165万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 209 | 5,166万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 70.46m² | - |
| 210 | 5,140万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 211 | 5,170万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 70.52m² | - |
| 212 | 5,740万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 78.42m² | - |
| 213 | 5,115万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 214 | 5,142万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 70.48m² | - |
| 215 | 5,093万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 216 | 5,166万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 70.46m² | - |
| 217 | 5,512万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 218 | 4,991万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 68.80m² | - |
| 219 | 5,112万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 220 | 5,116万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 221 | 5,096万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 222 | 5,339万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 73.63m² | - |
| 223 | 5,510万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
111%築13年新築時価格
5,150万円+590万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,740万円21万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
駅からは少し距離があるがバス停やスーパーが近い
コストパフォーマンス
新築でなくてもそれなりの価格が必要
買い物・生活利便性
綱島
綱島駅周辺は駅前にお店がたくさんあり、生活利便性が高いと感じます。
住みやすさ
新綱島
駅周辺は昔ながらの商店街が残っていて、どこか懐かしい雰囲気があります。生活に必要なものが揃っているので、便利に暮らせます。
防災・安全性
防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
子育て環境
港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急東横線綱島駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスも良好です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数108戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。周りを森と住宅街に囲まれた静かな場所にある横浜市大倉山記念館に近いマンションです。記念艦は横浜市指定有形文化財となっている文化施設であり、音楽会や美術展、映画祭など数多くのイベントが催され、楽しく心休まる時間を過ごすことができます。
| 建物名 | プラウド綱島上町(プラウドつなしまかみまち) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島上町48-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(108部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.8㎡〜82.42㎡ |
| 新築時価格 | 3920万円〜5910万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.52m² | 5,264万円 | 5,430万円 |
| 4LDK | 82.42m² | 6,094万円 | 6,589万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/11 | 成約5,680万円 | 72万円/m² | 5階 | 78.42m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2019/01 | 成約5,240万円 | 74万円/m² | 5階 | 70.45m² | 3LDK | 築6年 |
| 2018/11 | 成約4,700万円 | 68万円/m² | 2階 | 68.80m² | 3LDK | 築6年 |
| 2018/07 | 成約5,380万円 | 76万円/m² | 5階 | 70.52m² | 2LDK | 築5年 |
| 2018/02 | 成約4,870万円 | 64万円/m² | 2階 | 75.29m² | 3LDK | 築5年 |
| 2017/12 | 成約4,890万円 | 69万円/m² | 4階 | 70.48m² | 3LDK | 築5年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。