※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,752万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 78.42m² | - |
| 302 | 6,034万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 4LDK | 82.42m² | - |
| 303 | 5,511万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 304 | 5,395万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 73.63m² | - |
| 305 | 5,395万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 73.63m² | - |
| 306 | 5,406万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 73.81m² | - |
| 307 | 5,162万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 308 | 5,162万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 309 | 5,162万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 70.46m² | - |
| 310 | 5,156万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 311 | 5,167万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 70.52m² | - |
| 312 | 5,752万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 78.42m² | - |
| 313 | 5,131万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 314 | 5,162万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 70.48m² | - |
| 315 | 5,104万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 316 | 5,163万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 70.46m² | - |
| 317 | 5,523万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 318 | 4,996万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 68.80m² | - |
| 319 | 5,127万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 320 | 5,159万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 321 | 5,113万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 322 | 5,392万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 73.63m² | - |
| 323 | 5,523万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
103%築13年新築時価格
5,570万円+182万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,752万円30万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...管理・お手入れ
築年数が経っても共用部が綺麗で毎朝掃除が入っている
お部屋
土手沿いで視界が開けており日当たりが良い
資産性
綱島
新綱島駅ができてから、駅周辺の地価が上がっているという話をよく聞くようになりました。実際に住んでみて、前よりも人が増えている気がします。
自然環境
新綱島
新綱島駅周辺には広めの公園が多く、自然とふれあえる環境が整っています。
自然環境
大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
子育て環境
港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急東横線綱島駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数108戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。多くの木々が生えている大倉山公園に近いマンションです。シートを広げてお弁当を食べるのに最適な広場も存在するため、子供を連れてピクニックを楽しめます。また、雑木林の中に散策路が整備されており、季節の変化などを感じながらウォーキングができます。
| 建物名 | プラウド綱島上町(プラウドつなしまかみまち) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島上町48-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(108部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.8㎡〜82.42㎡ |
| 新築時価格 | 3920万円〜5910万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.52m² | 5,211万円 | 5,386万円 |
| 4LDK | 82.42m² | 6,034万円 | 6,495万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約5,100万円 | 67万円/m2 | 1階 | 75.29m² | 3LDK | 築10年 |
| 2020/07 | 成約4,800万円 | 68万円/m2 | 1階 | 70.45m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/11 | 成約5,680万円 | 72万円/m2 | 5階 | 78.42m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2019/01 | 成約5,240万円 | 74万円/m2 | 5階 | 70.45m² | 3LDK | 築6年 |
| 2018/11 | 成約4,700万円 | 68万円/m2 | 2階 | 68.80m² | 3LDK | 築6年 |
| 2018/07 | 成約5,380万円 | 76万円/m2 | 5階 | 70.52m² | 2LDK | 築5年 |
| 2018/02 | 成約4,870万円 | 64万円/m2 | 2階 | 75.29m² | 3LDK | 築5年 |
| 2017/12 | 成約4,890万円 | 69万円/m2 | 4階 | 70.48m² | 3LDK | 築5年 |
| 2017/08 | 成約5,270万円 | 63万円/m2 | 2階 | 82.42m² | 4LDK | 築5年 |
| 2017/02 | 成約5,070万円 | 68万円/m2 | 3階 | 73.63m² | 3LDK | 築4年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。