フェニックスレジデンス新横浜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1102のお部屋を基準に算出
フェニックスレジデンス新横浜部屋別の参考相場価格
16部屋 / 145部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1102 | 1,976万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.3% | 1K | 24.44m² 南東 |
| 1104 | 1,976万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.3% | 1K | 24.44m² 南東 |
| 1106 | 3,072万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.8% | 1LDK | 36.21m² 北東 |
| 1108 | 2,019万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.3% | 1K | 25.00m² - |
| 1109 | 2,018万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.3% | 1K | 25.00m² 北東 |
| 1110 | 2,018万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.3% | 1K | 25.00m² 北東 |
| 1113 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.4% | 1K | 23.23m² 北西 |
| 1114 | 1,722万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.7% | 1K | 21.13m² 北西 |
| 1115 | 1,609万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.8% | 1K | 19.73m² 北西 |
| 1116 | 1,609万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.8% | 1K | 19.73m² 北西 |
| 1117 | 1,751万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.6% | 1K | 21.48m² 南西 |
| 1118 | 2,257万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.9% | 1K | 27.93m² 南西 |
| 1119 | 1,816万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.5% | 1K | 22.32m² 南西 |
| 1120 | 1,796万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.5% | 1K | 22.08m² 南西 |
| 1121 | 1,813万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.5% | 1K | 22.29m² 南西 |
| 1122 | 1,813万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.5% | 1K | 22.29m² 南西 |
1102
- 参考相場価格
- 1,976万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 24.44m²
- 南東
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1104
- 参考相場価格
- 1,976万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 24.44m²
- 南東
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1106
- 参考相場価格
- 3,072万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 36.21m²
- 北東
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1108
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,019万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 25.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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1109
- 参考相場価格
- 2,018万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 25.00m²
- 北東
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1110
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,018万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 25.00m²
- 北東
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- 手間なし
1113
- 参考相場価格
- 1,880万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 23.23m²
- 北西
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1114
- 参考相場価格
- 1,722万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 21.13m²
- 北西
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1115
- 参考相場価格
- 1,609万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 19.73m²
- 北西
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1116
- 参考相場価格
- 1,609万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 19.73m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメフェニックスレジデンス新横浜の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
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- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,160万円 | 73万円/m² | 11階 | 43.03m² | 1DK | LA.PRYLE新横浜 | 築21年 |
| 2026/05 | 成約2,100万円 | 67万円/m² | 8階 | 31.02m² | 1DK | アール・ケープラザ新横浜Ⅲ | 築20年 |
| 2026/04 | 成約1,800万円 | 63万円/m² | 8階 | 28.13m² | 1K | グリフィン新横浜 参番館 | 築23年 |
| オススメ | フェニックスレジデンス新横浜の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約5,400万円 | 60万円/m² | 3階 | 89.90m² | 4LDK | シェヌ新横浜 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約4,550万円 | 63万円/m² | 11階 | 71.26m² | 3LDK | クレッセント新横浜イルドマーニ | 築23年 |
| 2026/04 | 成約6,400万円 | 67万円/m² | 5階 | 95.49m² | 2SLDK | クレッセント新横浜イルドマーニ | 築23年 |
| 2026/03 | 成約1,850万円 | 83万円/m² | 6階 | 22.23m² | 1K | グリフィン新横浜・八番館 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約3,880万円 | 63万円/m² | 4階 | 61.44m² | 1SLDK | プリミテージュ新横浜 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約5,678万円 | 67万円/m² | 4階 | 84.34m² | 3LDK | ドメス新横浜 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約5,200万円 | 62万円/m² | 8階 | 83.79m² | 3LDK | クレッセント新横浜イルドマーニ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フェニックスレジデンス新横浜資産性スコア
3.99
フェニックスレジデンス新横浜の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フェニックスレジデンス新横浜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックスレジデンス新横浜価格推移と将来予測
参考相場価格
1,976万円133万円前年比
- 1102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 80.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.6万円/m²
フェニックスレジデンス新横浜1102の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェニックスレジデンス新横浜マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4新横浜
新横浜駅周辺には横浜労災病院をはじめ、病院やクリニックが複数あり、困ることはありません。予約が必要なクリニックもあるので事前に確認しておくと安心です。
自然環境
4菊名
駅前は大きな道路が近いですが、一本内側に入ると静かで、緑も多く落ち着いた環境です。
横浜市港北区の口コミ
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フェニックスレジデンス新横浜マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン新横浜駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く車に乗らない方も移動に困りません。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、11階建てのマンションです。 ショッピングスポットとして活用できる新横浜プリンスペペに近いマンションです。メンズやレディースのファッションアイテムに加え、雑貨やインテリア、食料品なども扱っているため、日常的な利用に最適です。また、レストランやカフェも存在し、外食や休憩などの際にも活用可能です。
フェニックスレジデンス新横浜詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックスレジデンス新横浜 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目21-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.73㎡〜36.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜280万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜12.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニックスレジデンス新横浜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新横浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.64m² | 2,396万円 | 1,735万円 |
| 1K | 24.25m² | 1,843万円 | 1,780万円 |
| 1DK | 36.21m² | 2,981万円 | 2,473万円 |
| 1LDK | 36.21m² | 2,962万円 | 3,443万円 |
| 2K | 36.21m² | 2,845万円 | 1,566万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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大倉山第二コーポラス
2,599万円- 2LDK
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- 2階/6階建