2,127万円〜3,274万円
坪単価108万円/坪〜112万円/坪
最終更新2025年10月06日
ファミールガーデン横浜・小机参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ファミールガーデン横浜・小机参番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 52部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,274万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 98.66m² | - |
| 302 | 2,687万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 81.19m² | - |
| 303 | 2,568万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 77.26m² | - |
| 304 | 2,568万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 77.26m² | - |
| 305 | 2,512万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 75.32m² | - |
| 306 | 2,440万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 307 | 2,506万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 75.46m² | - |
| 308 | 2,506万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 75.46m² | - |
| 309 | 2,376万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 310 | 2,809万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 4LDK | 84.64m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,274万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 4LDK
- 98.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,687万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 3LDK
- 81.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,568万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 3LDK
- 77.26m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,568万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 3LDK
- 77.26m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 2,512万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 3LDK
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,440万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 3LDK
- 73.53m²
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- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 2,506万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 3LDK
- 75.46m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 2,506万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 3LDK
- 75.46m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 2,376万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 3LDK
- 71.50m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 2,809万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 4LDK
- 84.64m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファミールガーデン横浜・小机参番館販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ファミールガーデン横浜・小机参番館資産性スコア
2.81
ファミールガーデン横浜・小机参番館の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ファミールガーデン横浜・小机参番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールガーデン横浜・小机参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,274万円32万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
ファミールガーデン横浜・小机参番館301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミールガーデン横浜・小机参番館マンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
小机
2小机駅周辺の土地価格は2024年時点で坪単価35.1万円と、前年から50％以上下落しています。資産性の面ではやや不安を感じます。
地域コミュニティ
片倉町
3駅周辺は昔からの住民も多く、地域のつながりが強い印象です。ただし、最近は新しいマンションも増えてきているので、近所付き合いが希薄になってきている部分も感じます。
横浜市港北区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミールガーデン横浜・小机参番館マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線小机駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数122戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 本丸跡や二の丸跡、空堀跡、土塁跡といった遺構がほぼ原形で残されている小机城址市民の森に近いマンションです。様々な場所に案内板が存在し、戦国の世に思いを馳せながら過ごすことができます。また、丘陵全体が雑木林で覆われており、自然の中をのんびりと散策したい場合にも最適です。
ファミールガーデン横浜・小机参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールガーデン横浜・小机参番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区小机町1223-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（122部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.15㎡〜98.66㎡ |
| 新築時価格 | 1940万円〜4270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミールガーデン横浜・小机参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小机駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.15m² | 2,127万円 | 3,647万円 |
| 3LDK | 75.46m² | 2,506万円 | 4,134万円 |
| 4LDK | 84.64m² | 2,845万円 | 4,415万円 |
ファミールガーデン横浜・小机参番館売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/05
- 成約1,810万円25万円/m2
- 71.50m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2023/03
- 成約2,500万円29万円/m2
- 84.64m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2021/05
- 成約2,180万円28万円/m2
- 75.46m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2018/08
- 成約1,800万円23万円/m2
- 75.32m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2015/09
- 成約1,830万円24万円/m2
- 75.46m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2001/02
- 新築2,910万円38万円/m2
- 75.46m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2001/02
- 新築3,040万円41万円/m2
- 73.53m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2001/02
- 新築2,870万円38万円/m2
- 75.46m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2001/02
- 新築2,800万円38万円/m2
- 73.53m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2001/02
- 新築2,860万円37万円/m2
- 75.46m²
- 3LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 成約1,810万円 | 25万円/m2 | 1階 | 71.50m² | 3LDK | 築22年 |
| 2023/03 | 成約2,500万円 | 29万円/m2 | 2階 | 84.64m² | 4LDK | 築22年 |
| 2021/05 | 成約2,180万円 | 28万円/m2 | 2階 | 75.46m² | 3LDK | 築20年 |
| 2018/08 | 成約1,800万円 | 23万円/m2 | 4階 | 75.32m² | 3LDK | 築17年 |
| 2015/09 | 成約1,830万円 | 24万円/m2 | 4階 | 75.46m² | 3LDK | 築14年 |
| 2001/02 | 新築2,910万円 | 38万円/m2 | 7階 | 75.46m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築3,040万円 | 41万円/m2 | 7階 | 73.53m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築2,870万円 | 38万円/m2 | 6階 | 75.46m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築2,800万円 | 38万円/m2 | 6階 | 73.53m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築2,860万円 | 37万円/m2 | 5階 | 75.46m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/07
- 2023/03
- 2023/01
- 2022/10
- 2022/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約1,490万円 | 12万円/m2 | 4階 | 119.03m² | 4LDK | 新横浜ビレッジヒルズ | 築25年 |
| 2024/12 | 成約2,970万円 | 36万円/m2 | 7階 | 80.66m² | 2LDK | サングレイス小机 | 築23年 |
| 2024/04 | 成約3,400万円 | 32万円/m2 | 1階 | 106.22m² | 4LDK | エルズ横濱小机 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約2,500万円 | 33万円/m2 | 4階 | 75.06m² | 3LDK | グランレーヴ小机 | 築21年 |
| 2024/02 | 成約3,140万円 | 40万円/m2 | 3階 | 78.31m² | 3LDK | ナイスアーバンスクエア横濱小机 | 築18年 |
| 2023/07 | 成約2,390万円 | 33万円/m2 | 2階 | 70.42m² | 3LDK | 東急ドエルアルス横浜小机 | 築24年 |
| 2023/03 | 成約3,100万円 | 41万円/m2 | 4階 | 75.33m² | 4LDK | ナイスアーバンスクエア横濱小机 | 築17年 |
| 2023/01 | 成約2,360万円 | 31万円/m2 | 2階 | 76.02m² | 3LDK | ファミールガーデン横浜・小机壱番館 | 築21年 |
| 2022/10 | 成約2,130万円 | 18万円/m2 | 7階 | 112.71m² | 4LDK | 新横浜ビレッジヒルズ | 築23年 |
| 2022/07 | 成約3,090万円 | 42万円/m2 | 5階 | 72.46m² | 3LDK | エルズ横濱小机 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小机町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
サングレイス小机
3,099万円- 3LDK
- 78.51m²