1,953万円〜3,659万円
坪単価227万円/坪〜230万円/坪
最終更新2025年05月20日
エルム菊名部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,297万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.48m² | 西 |
| 302 | 2,297万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.48m² | 西 |
| 303 | 2,297万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.48m² | 西 |
| 304 | 2,297万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.48m² | 西 |
| 401 | 3,659万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.92m² | 西 |
| 402 | 1,953万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.08m² | 西 |
| 403 | 1,953万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.08m² | 西 |
301
- 参考相場価格
- 2,297万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.48m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 2,297万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.48m²
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303
- 参考相場価格
- 2,297万円
- 新築時価格
- -
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- 2,297万円
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- 3,659万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.92m²
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- 1,953万円
- 新築時価格
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- 28.08m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エルム菊名資産性スコア
3.83
エルム菊名の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エルム菊名の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルム菊名居住エリアの評価
エルム菊名価格推移と将来予測
参考相場価格
2,297万円132万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 68.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.3万円/m2
エルム菊名301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
エルム菊名マンション概要
このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐのため通勤通学時間の短縮が可能です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 ショッピングスポットとして活用できる新横浜プリンスペペに近いマンションです。メンズやレディースのファッションアイテムに加え、雑貨やインテリア、食料品なども扱っているため、日常的な利用に最適です。また、レストランやカフェも存在し、外食や休憩などの際にも活用可能です。
エルム菊名詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルム菊名 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区菊名7丁目1-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.08㎡〜52.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルム菊名間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 33.48m² | 2,297万円 | 1,556万円 |
| 1LDK | 52.92m² | 3,659万円 | 3,052万円 |
エルム菊名売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,990万円〜5,390万円268〜289万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
パテラ大倉山現在築20年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,720万円〜4,080万円209〜229万円/坪
- 55〜62m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築25年
フランシェール妙蓮寺現在築25年 - 2024/06
- 売出価格
- 4,160万円〜4,520万円224〜243万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
菊名パーク・ホームズ 参番館現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。