1,394万円〜1,472万円
坪単価 225万円/坪〜242万円/坪
想定賃料 7.7万円〜8.2万円/月
6.6%〜6.7%
最終更新2026年07月06日
ボーテ菊名
横浜市港北区・菊名駅 徒歩5分・築17年
1,394万円〜1,472万円
坪単価 225万円/坪〜242万円/坪
想定賃料 7.7万円〜8.2万円/月
6.6%〜6.7%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ボーテ菊名資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ボーテ菊名部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,394万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.7% | 1R | 20.44m² 西 |
| 102 | 1,394万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.7% | 1R | 20.44m² 北西 |
| 201 | 1,439万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.6% | 1R | 20.44m² 西 |
| 203 | 1,406万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 6.7% | 1R | 20.02m² - |
| 204 | 1,420万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.7% | 1R | 20.22m² - |
| 301 | 1,430万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.7% | 1R | 20.22m² 北西 |
| 302 | 1,416万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.7% | 1R | 20.02m² - |
| 306 | 1,439万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 6.6% | 1K | 20.22m² 南東 |
| 401 | 1,435万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.6% | 1R | 20.22m² 北西 |
| 402 | 1,420万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.7% | 1R | 20.02m² 西 |
| 403 | 1,420万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.7% | 1R | 20.02m² 北西 |
| 404 | 1,435万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.6% | 1R | 20.22m² 北西 |
| 503 | 1,425万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 6.7% | 1R | 20.02m² - |
| 504 | 1,439万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 6.7% | 1R | 20.22m² - |
| 601 | 1,472万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 6.7% | 1R | 20.22m² 西 |
| 602 | 1,458万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 6.7% | 1R | 20.02m² 西 |
| 603 | 1,467万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 6.6% | 1K | 20.02m² - |
| 604 | 1,472万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 6.7% | 1R | 20.22m² 北西 |
101
- 参考相場価格
- 1,394万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1R
- 20.44m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,394万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1R
- 20.44m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,439万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1R
- 20.44m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,406万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1R
- 20.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 1,420万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1R
- 20.22m²
- -
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,430万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1R
- 20.22m²
- 北西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 1,416万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1R
- 20.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 1,439万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 20.22m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 1,435万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1R
- 20.22m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1,420万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1R
- 20.02m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/03
- オススメボーテ菊名の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,930万円 | 86万円/m² | 1階 | 68.27m² | 3LDK | グランスイート菊名リュミエール | 築15年 |
| 2026/03 | 成約1,770万円 | 57万円/m² | 3階 | 30.81m² | 1DK | AXAS菊名LR | 築18年 |
| 2026/03 | 成約5,990万円 | 95万円/m² | 5階 | 63.00m² | 3LDK | サンクタス菊名リネアストリシア | 築15年 |
| オススメ | ボーテ菊名の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約5,770万円 | 89万円/m² | 3階 | 64.24m² | 3LDK | グランスイート菊名リュミエール | 築15年 |
| 2025/06 | 成約7,490万円 | 88万円/m² | 5階 | 84.57m² | 3LDK | サンクタス菊名リネアストリシア | 築15年 |
| 2025/05 | 成約4,950万円 | 83万円/m² | 2階 | 59.55m² | 2LDK | ネスティア菊名桜山公園センターヒルズ | 築13年 |
| 2025/03 | 成約6,280万円 | 102万円/m² | 6階 | 61.16m² | 2LDK | サンクタス菊名セントレーゼ | 築13年 |
| 2025/03 | 成約5,700万円 | 89万円/m² | 3階 | 63.58m² | 2LDK | サンクタス菊名セントレーゼ | 築13年 |
| 2025/03 | 成約5,170万円 | 83万円/m² | 4階 | 61.74m² | 3LDK | パテラ大倉山 | 築20年 |
| 2024/10 | 成約5,470万円 | 82万円/m² | 3階 | 66.43m² | 2SLDK | ネスティア菊名桜山公園センターヒルズ | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ボーテ菊名賃貸履歴
- 2025/10
- 8.2万円/月
- 20.02m²
- 1R
- 2階
- 当時築17年
- 2025/06
- 7.9万円/月
- 20.02m²
- 1R
- 3階
- 当時築16年
- 2025/02
- 7.5万円/月
- 20.22m²
- 1R
- 4階
- 当時築16年
- 2024/12
- 7.5万円/月
- 20.22m²
- 1R
- 2階
- 当時築16年
- 2024/10
- 7.5万円/月
- 20.22m²
- 1R
- 6階
- 当時築16年
- 2024/02
- 7万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築15年
- 2024/01
- 7.75万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築15年
- 2023/06
- 7.5万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築14年
- 2023/05
- 7.75万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築14年
- 2023/01
- 7.7万円/月
- -
- 1R
- 6階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 8.2万円/月 | 2階 | 20.02m² | 1R | 築17年 |
| 2025/06 | 7.9万円/月 | 3階 | 20.02m² | 1R | 築16年 |
| 2025/02 | 7.5万円/月 | 4階 | 20.22m² | 1R | 築16年 |
| 2024/12 | 7.5万円/月 | 2階 | 20.22m² | 1R | 築16年 |
| 2024/10 | 7.5万円/月 | 6階 | 20.22m² | 1R | 築16年 |
| 2024/02 | 7万円/月 | 1階 | - | 1R | 築15年 |
| 2024/01 | 7.75万円/月 | 3階 | - | 1R | 築15年 |
| 2023/06 | 7.5万円/月 | 4階 | - | 1R | 築14年 |
| 2023/05 | 7.75万円/月 | 3階 | - | 1R | 築14年 |
| 2023/01 | 7.7万円/月 | 6階 | - | 1R | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ボーテ菊名資産性スコア
3.89
ボーテ菊名の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ボーテ菊名の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ボーテ菊名価格推移と将来予測
参考相場価格
1,394万円93万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 68.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.1万円/m²
ボーテ菊名101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ボーテ菊名マンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5菊名
菊名駅周辺には大きな図書館があり、公共施設も充実しているので、子どもが学びやすい環境だと思います。
買い物・生活利便性
4大倉山
駅の自販機が分かりやすい位置にあり、電車を降りた時にすぐ買えるのが便利です。改札までの距離も遠すぎず近すぎずでちょうど良いです。
横浜市港北区の口コミ
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ボーテ菊名マンション概要
こちらのマンションは東急東横線菊名駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く生活する上で様々なメリットがあります。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。 地域密着型の店舗が並ぶレモンロード商店街に近いマンションです。食料品や総菜を扱う店舗だけでなく、日用品や洋服の専門店も多数存在し、必要な商品をスムーズに購入できます。また、美容室も多いので、お気に入りの店舗を見つけてお洒落なヘアスタイルを維持できます。
ボーテ菊名詳細情報
基本情報
| 建物名 | ボーテ菊名 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目10-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.02㎡〜20.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜242万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜8.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ボーテ菊名間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.22m² | 1,427万円 | 1,238万円 |
| 1K | 20.12m² | 1,453万円 | 1,399万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ガーデン山住宅団地 9号棟
1,399万円- 2LDK
- 45.43m²
- 5階/5階建