1,255万円〜1,297万円
坪単価199万円/坪〜206万円/坪
最終更新2025年10月06日
フレシール菊名資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フレシール菊名部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,255万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.79m² | 西 |
| 102 | 1,255万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.79m² | 西 |
| 103 | 1,255万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.79m² | 西 |
| 201 | 1,297万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.79m² | 西 |
| 202 | 1,297万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.79m² | 西 |
| 203 | 1,297万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.79m² | 西 |
| 204 | 1,297万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.79m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 1,255万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.79m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,255万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.79m²
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- 参考相場価格
- 1,255万円
- 新築時価格
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- 20.79m²
- 西
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,297万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.79m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,297万円
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- 新築時価格
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フレシール菊名販売中・賃貸の物件（0件）
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フレシール菊名資産性スコア
3.63
フレシール菊名の資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フレシール菊名の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレシール菊名価格推移と将来予測
参考相場価格
1,255万円18万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
フレシール菊名101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フレシール菊名マンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
菊名
5横浜線と東急東横線の両方が使えて、快速や特急も停車するので通勤やお出かけがとても便利です。
自然環境
大倉山
5大倉山駅の近くには大きな公園があり、春には梅まつりが開催されて多くの人で賑わいます。緑も多く、自然を身近に感じられる環境です。
横浜市港北区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フレシール菊名マンション概要
このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 ショッピングスポットとして活用できる新横浜プリンスペペに近いマンションです。メンズやレディースのファッションアイテムに加え、雑貨やインテリア、食料品なども扱っているため、日常的な利用に最適です。また、レストランやカフェも存在し、外食や休憩などの際にも活用可能です。
フレシール菊名詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレシール菊名 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目23-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 20.79㎡〜20.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フレシール菊名間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.79m² | 1,297万円 | 1,471万円 |
フレシール菊名売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,190万円〜3,550万円173〜193万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築28年
菊名パーク・ホームズ参番館現在築29年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,330万円〜4,690万円221〜239万円/坪
- 62〜69m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
ヒルズ菊名現在築27年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,000万円〜4,360万円187〜204万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築28年
菊名パーク・ホームズ参番館現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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