エクセレント金子
横浜市港北区・菊名駅 徒歩3分・築39年
2026年06月22日
エクセレント金子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセレント金子部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,087万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.9% | 2DK | 41.73m² 南 |
| 102 | 1,104万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.9% | 1K | 24.99m² 南 |
| 201 | 2,118万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.8% | 2DK | 41.73m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,087万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 41.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,104万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 24.99m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,118万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 41.73m²
- 南
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/07 | 成約2,230万円 | 37万円/m² | 2階 | 59.94m² | 3DK | ピアコート大倉山 | 築26年 |
| 2014/11 | 成約1,670万円 | 29万円/m² | 1階 | 56.00m² | 3DK | 藤和菊名コープ | 築31年 |
| 2014/10 | 成約3,190万円 | 53万円/m² | 7階 | 59.44m² | 3LDK | 藤和シティーコープ菊名 | 築28年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレント金子賃貸履歴
- 2023/03
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年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 4.5万円/月 | 1階 | - | 1R | 築36年 |
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参考相場価格
2,087万円104万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 50万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5菊名
目立った繁華街や大型商業施設がなく、観光客も少ないため、治安が良くファミリーでも安心して暮らせる街です。
教育環境
5大倉山
駅周辺には小学校や中学校が多く、人気の公立校もあるので、教育環境は整っていると感じます。
横浜市港北区の口コミ
防災・安全性
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクセレント金子マンション概要
こちらのマンションは東急東横線菊名駅より徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く生活施設も充実しています。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築39年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。 緑豊かな菊名桜山公園に近いマンションです。小高い丘状の公園で、その名の通り、全体に桜の木が植えられています。春になると満開の桜が見頃を迎え、桜まつりが開催されます。桜の季節以外では、静かで緑豊かな公園として親しまれています。
エクセレント金子詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレント金子 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区菊名5丁目1-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.99㎡〜41.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜167万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレント金子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.99m² | 1,104万円 | 1,394万円 |
| 2DK | 41.73m² | 2,102万円 | 1,960万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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