ノヴェラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ノヴェラ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,453万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.0% | 1R | 33.12m² 西 |
| 102 | 2,078万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.4% | 1K | 29.14m² 西 |
| 103 | 2,355万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.1% | 1K | 32.21m² 西 |
| 201 | 2,474万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 5.2% | 1K | 33.12m² 西 |
| 202 | 2,133万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.6% | 1K | 29.14m² 西 |
| 203 | 2,403万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 5.3% | 1K | 32.21m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,453万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
- 33.12m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,078万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 29.14m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,355万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 32.21m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,474万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 33.12m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,133万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 29.14m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,403万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 32.21m²
- 西
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ノヴェラ賃貸履歴
- 2025/11
- 10.6万円/月
- 32.21m²
- 1K
- 1階
- 当時築12年
- 2024/05
- 9.7万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築10年
- 2022/10
- 9.7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築9年
- 2022/09
- 9.6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築9年
- 2022/08
- 10.1万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築9年
- 2022/07
- 10.6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築8年
- 2022/03
- 9.4万円/月
- 29.14m²
- 1K
- 2階
- 当時築8年
- 2020/12
- 9.6万円/月
- 32.21m²
- 1K
- 1階
- 当時築7年
- 2020/09
- 9.6万円/月
- 32.21m²
- 1K
- 2階
- 当時築7年
- 2020/07
- 10.1万円/月
- 32.21m²
- 1K
- 2階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 10.6万円/月 | 1階 | 32.21m² | 1K | 築12年 |
| 2024/05 | 9.7万円/月 | 1階 | - | 1K | 築10年 |
| 2022/10 | 9.7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築9年 |
| 2022/09 | 9.6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築9年 |
| 2022/08 | 10.1万円/月 | 2階 | - | 1K | 築9年 |
| 2022/07 | 10.6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築8年 |
| 2022/03 | 9.4万円/月 | 2階 | 29.14m² | 1K | 築8年 |
| 2020/12 | 9.6万円/月 | 1階 | 32.21m² | 1K | 築7年 |
| 2020/09 | 9.6万円/月 | 2階 | 32.21m² | 1K | 築7年 |
| 2020/07 | 10.1万円/月 | 2階 | 32.21m² | 1K | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ノヴェラ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ノヴェラ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,453万円167万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 74.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ノヴェラマンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3菊名
東急東横線とJR横浜線の乗換駅なので、ラッシュ時はかなり混雑しますが、利便性は高いです。
資産性
5妙蓮寺
妙蓮寺駅の中古マンション価格は過去10年で45%以上上昇していて、資産性が高いエリアだと感じます。今後も価格が上がる予想が出ているので、将来的な資産価値にも期待できそうです。
横浜市港北区の口コミ
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ノヴェラマンション概要
ノヴェラは東急東横線菊名駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で通勤通学の負担が軽くなります。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築12年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 ショッピングスポットとして活用できる新横浜プリンスペペに近いマンションです。メンズやレディースのファッションアイテムに加え、雑貨やインテリア、食料品なども扱っているため、日常的な利用に最適です。また、レストランやカフェも存在し、外食や休憩などの際にも活用可能です。
ノヴェラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ノヴェラ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区菊名3丁目15-41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 29.14㎡〜33.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜247万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.4万円〜10.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ノヴェラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.12m² | 2,453万円 | 1,241万円 |
| 1K | 32.21m² | 2,355万円 | 1,394万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 58.80m²
- 2階/地上7階建て