サウスタウン妙蓮寺2
横浜市港北区・妙蓮寺駅 徒歩6分・築30年
2026年06月22日
サウスタウン妙蓮寺2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サウスタウン妙蓮寺2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,928万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.5% | 1SDK | 34.60m² 南東 |
| 202 | 2,283万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.8% | 2DK | 40.58m² 南 |
| 301 | 2,047万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.5% | 2DK | 36.28m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,928万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 5.5%
- 1SDK
- 34.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,283万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 4.8%
- 2DK
- 40.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,047万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 5.5%
- 2DK
- 36.28m²
- 南西
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サウスタウン妙蓮寺2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サウスタウン妙蓮寺2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,928万円94万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 55.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サウスタウン妙蓮寺2マンションの口コミ・評判(306件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5妙蓮寺
妙蓮寺駅の近くには大きな公園やプールがあり、子どもたちが元気に遊ぶ姿をよく見かけるので、子育てにはとても良い環境だと感じています。
買い物・生活利便性
5菊名
菊名駅の近くにはスーパーが3軒あり、どこも徒歩圏内なので買い物がとても便利です。道も平坦なので自転車でもラクに行けますし、病院も多いので急な体調不良の時も安心できます。駅周辺はパチンコ店や風...
横浜市港北区の口コミ
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サウスタウン妙蓮寺2マンション概要
サウスタウン妙蓮寺2は東急東横線妙蓮寺駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため非常に便利です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築30年でRC造り、3階建てのマンションです。 緑豊かな菊名桜山公園に近いマンションです。小高い丘状の公園で、その名の通り、全体に桜の木が植えられています。春になると満開の桜が見頃を迎え、桜まつりが開催されます。桜の季節以外では、静かで緑豊かな公園として親しまれています。
サウスタウン妙蓮寺2詳細情報
基本情報
| 建物名 | サウスタウン妙蓮寺2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区菊名1丁目13-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.6㎡〜40.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜186万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜9.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サウスタウン妙蓮寺2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙蓮寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SDK | 34.6m² | 1,928万円 | 2,471万円 |
| 2DK | 38.43m² | 2,165万円 | 1,724万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4DK
- 80.68m²