シティタワー横浜サウス ビーコンヒル能見台 外観

シティタワー横浜サウス ビーコンヒル能見台

横浜市金沢区・能見台駅 徒歩7分・築21年

3.67
4,024万円〜6,599万円
坪単価193万円/坪〜217万円/坪
最終更新2025年09月17日
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シティタワー横浜サウス ビーコンヒル能見台 外観

シティタワー横浜サウス ビーコンヒル能見台

横浜市金沢区・能見台駅 徒歩7分・築21年

4,024万円〜6,599万円
193万円/坪〜217万円/坪
3.67
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出

シティタワー横浜サウス ビーコンヒル能見台部屋別の参考相場価格

11部屋 / 196部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4015,945万円価格を確認する5,350万円4LDK100.57-
4025,064万円価格を確認する4,380万円3LDK85.66-
4035,240万円価格を確認する4,770万円4LDK88.61-
4044,790万円価格を確認する4,020万円3LDK81.17-
4054,826万円価格を確認する4,120万円3LDK81.77-
4064,630万円価格を確認する4,020万円3LDK78.43-
4075,039万円価格を確認する4,340万円3LDK85.12-
4084,093万円価格を確認する2,990万円2LDK68.60-
4094,765万円価格を確認する3,810万円3LDK80.86-
4104,757万円価格を確認する3,920万円3LDK80.67-
4115,906万円価格を確認する5,160万円4LDK100.00-
401
参考相場価格
5,945万円
新築時価格
5,350万円
  • 4LDK
  • 100.57
  • -
402
参考相場価格
5,064万円
新築時価格
4,380万円
  • 3LDK
  • 85.66
  • -
403
参考相場価格
5,240万円
新築時価格
4,770万円
  • 4LDK
  • 88.61
  • -
404
参考相場価格
4,790万円
新築時価格
4,020万円
  • 3LDK
  • 81.17
  • -
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405
参考相場価格
4,826万円
新築時価格
4,120万円
  • 3LDK
  • 81.77
  • -
406
参考相場価格
4,630万円
新築時価格
4,020万円
  • 3LDK
  • 78.43
  • -
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407
参考相場価格
5,039万円
新築時価格
4,340万円
  • 3LDK
  • 85.12
  • -
408
参考相場価格
4,093万円
新築時価格
2,990万円
  • 2LDK
  • 68.60
  • -
409
参考相場価格
4,765万円
新築時価格
3,810万円
  • 3LDK
  • 80.86
  • -
410
参考相場価格
4,757万円
新築時価格
3,920万円
  • 3LDK
  • 80.67
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティタワー横浜サウス ビーコンヒル能見台資産性スコア

3.67
シティタワー横浜サウス ビーコンヒル能見台の資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
シティタワー横浜サウス ビーコンヒル能見台

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティタワー横浜サウス ビーコンヒル能見台居住エリアの評価

シティタワー横浜サウス ビーコンヒル能見台

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティタワー横浜サウス ビーコンヒル能見台新築時価格からの騰落率

新築騰落率

111%築21年

新築時価格

5,350万円+595万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、112%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティタワー横浜サウス ビーコンヒル能見台価格推移と将来予測

参考相場価格

5,945万円29万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
シティタワー横浜サウス ビーコンヒル能見台401の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティタワー横浜サウス ビーコンヒル能見台マンションの口コミ・評判(250件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    能見台

    3

    駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜は人通りが少なくなるので少し寂しい印象です。

  • 買い物・生活利便性

    京急富岡

    2

    駅周辺は閑静な住宅街で、最低限の商業施設は揃っていますが、交通アクセスはやや不便に感じることがあります。国道沿い以外は坂道が多く、行き帰りが大変です。

横浜市金沢区の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    金沢文庫病院など中規模の総合病院があり、急な体調不良の時も安心です。地域のクリニックも多く、医療面で困ることは少ないです。

  • 教育環境

    4

    金沢区の小中学校は規模が大きく、校庭やコートが広いので部活動が活発です。放課後にそのまま学習塾に通える立地も便利です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティタワー横浜サウス ビーコンヒル能見台マンション概要

京浜急行本線能見台駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いためストレスなく通勤通学することができます。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心部へスマートに移動できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、21階建て総戸数196戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、インテリア専門コーディネートサービスなど、入居後の住まい・暮らしづくりに向けた充実のサポートをはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティタワーシリーズの1つです。アクセス利便性と生活機能性の両面を併せ持つ立地、充実の共用設備や美しさなどの特徴をもつ”シティハウス”シリーズの思想をそのままタワーマンションに派生させたマンションブランドです。地域のランドマークとなる美しい外観や眺望は、きっと住む人を満足させてくれることでしょう。

シティタワー横浜サウス ビーコンヒル能見台詳細情報

基本情報

建物名シティタワー横浜サウス ビーコンヒル能見台
住所神奈川県横浜市金沢区能見台東4-1
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)21階建(196部屋)
建築構造RC造
専有面積68.6㎡〜100.57㎡
新築時価格2990万円〜6640万円
参考相場価格
  • 2LDK:4024万円〜(68m²〜)
  • 3LDK:4591万円〜(78m²〜)
  • 4LDK:5175万円〜(88m²〜)
参考相場価格の坪単価193万円/坪〜217万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園きらら保育園 (認可)他
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学区能見台小学校
富岡中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティタワー横浜サウス ビーコンヒル能見台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
能見台駅
平均
2LDK68.6m²4,212万円3,135万円
3LDK81.17m²5,012万円3,759万円
4LDK100m²5,915万円4,426万円

シティタワー横浜サウス ビーコンヒル能見台売買履歴

  • 2007/09
    売出価格
    5,540万円〜5,940万円182〜195万円/坪
    • 94〜106
    • 4LDK
    • 12階
    • 当時築3
  • 2007/11
    売出価格
    4,740万円〜5,100万円177〜191万円/坪
    • 84〜94
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築3
  • 2008/06
    売出価格
    4,890万円〜5,250万円189〜203万円/坪
    • 81〜91
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築4
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シティタワー横浜サウス ビーコンヒル能見台
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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シティタワー横浜サウス ビーコンヒル能見台
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティタワー横浜サウス ビーコンヒル能見台

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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