シティタワー横浜サウス ビーコンヒル能見台 外観

シティタワー横浜サウス ビーコンヒル能見台

横浜市金沢区・能見台駅 徒歩7分・築21年

3.81
4,123万円〜6,823万円
坪単価198万円/坪〜224万円/坪
最終更新2025年11月04日
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シティタワー横浜サウス ビーコンヒル能見台 外観

シティタワー横浜サウス ビーコンヒル能見台

横浜市金沢区・能見台駅 徒歩7分・築21年

4,123万円〜6,823万円
198万円/坪〜224万円/坪
3.81
最終更新
2025年11月04日

※騰落率・価格推移は2001のお部屋を基準に算出

シティタワー横浜サウス ビーコンヒル能見台部屋別の参考相場価格

11部屋 / 196部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
20016,823万円価格を確認する6,510万円4LDK100.57-
20025,766万円価格を確認する5,190万円3LDK85.66-
20035,963万円価格を確認する5,500万円4LDK88.61-
20045,446万円価格を確認する4,880万円3LDK81.17-
20055,487万円価格を確認する4,990万円3LDK81.77-
20065,258万円価格を確認する4,880万円3LDK78.43-
20075,753万円価格を確認する5,710万円3LDK85.12-
20084,582万円価格を確認する3,990万円2LDK68.60-
20095,402万円価格を確認する5,100万円3LDK80.86-
20105,412万円価格を確認する5,190万円3LDK80.67-
20116,758万円価格を確認する6,640万円4LDK100.00-
2001
参考相場価格
6,823万円
新築時価格
6,510万円
  • 4LDK
  • 100.57
  • -
2002
参考相場価格
5,766万円
新築時価格
5,190万円
  • 3LDK
  • 85.66
  • -
2003
参考相場価格
5,963万円
新築時価格
5,500万円
  • 4LDK
  • 88.61
  • -
2004
参考相場価格
5,446万円
新築時価格
4,880万円
  • 3LDK
  • 81.17
  • -
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2005
参考相場価格
5,487万円
新築時価格
4,990万円
  • 3LDK
  • 81.77
  • -
2006
参考相場価格
5,258万円
新築時価格
4,880万円
  • 3LDK
  • 78.43
  • -
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2007
参考相場価格
5,753万円
新築時価格
5,710万円
  • 3LDK
  • 85.12
  • -
2008
参考相場価格
4,582万円
新築時価格
3,990万円
  • 2LDK
  • 68.60
  • -
2009
参考相場価格
5,402万円
新築時価格
5,100万円
  • 3LDK
  • 80.86
  • -
2010
参考相場価格
5,412万円
新築時価格
5,190万円
  • 3LDK
  • 80.67
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティタワー横浜サウス ビーコンヒル能見台資産性スコア

3.81
シティタワー横浜サウス ビーコンヒル能見台の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
シティタワー横浜サウス ビーコンヒル能見台

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティタワー横浜サウス ビーコンヒル能見台居住エリアの評価

シティタワー横浜サウス ビーコンヒル能見台

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティタワー横浜サウス ビーコンヒル能見台新築時価格からの騰落率

新築騰落率

105%築21年

新築時価格

6,510万円+313万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、117%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティタワー横浜サウス ビーコンヒル能見台価格推移と将来予測

参考相場価格

6,823万円249万円前年比

2001の参考相場価格
(m2単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
シティタワー横浜サウス ビーコンヒル能見台2001の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティタワー横浜サウス ビーコンヒル能見台マンションの口コミ・評判(250件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    3

    能見台

    能見台駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、遊び場や商業施設は少ないので、子供と遊ぶ場所を探すのは少し大変かもしれません。

  • 交通の利便性

    4

    京急富岡

    駅の近くにタクシー乗り場があるので、急ぎのときや荷物が多いときに助かります。

横浜市金沢区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    駅前には大きなスーパーや商店街があり、日常の買い物がとても便利です。昔ながらの商店街は少し寂れた印象もありますが、ドラッグストアやおいしい肉屋さんもあり、まだまだ十分に地域の機能を果たしてい...

  • 教育環境

    4

    金沢区の小中学校は規模が大きく、校庭やコートが広いので部活動が活発です。放課後にそのまま学習塾に通える立地も便利です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティタワー横浜サウス ビーコンヒル能見台マンション概要

京浜急行本線能見台駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く荷物が多い日も楽チンです。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、21階建て総戸数196戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 このマンションは、長期修繕計画を5年ごとに提案、マンションの状態を常時管理する姿勢により保証された安全性をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティタワーシリーズの1つです。アクセス利便性と生活機能性の両面を併せ持つ立地、充実の共用設備や美しさなどの特徴をもつ”シティハウス”シリーズの思想をそのままタワーマンションに派生させたマンションブランドです。地域のランドマークとなる美しい外観や眺望は、きっと住む人を満足させてくれることでしょう。

シティタワー横浜サウス ビーコンヒル能見台詳細情報

基本情報

建物名シティタワー横浜サウス ビーコンヒル能見台
住所神奈川県横浜市金沢区能見台東4-1
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)21階建(196部屋)
建築構造RC造
専有面積68.6㎡〜100.57㎡
新築時価格2990万円〜6640万円
参考相場価格
  • 2LDK:4123万円〜(68m²〜)
  • 3LDK:4782万円〜(78m²〜)
  • 4LDK:5352万円〜(88m²〜)
参考相場価格の坪単価198万円/坪〜224万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園きらら保育園 (認可)他
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学区能見台小学校
富岡中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティタワー横浜サウス ビーコンヒル能見台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
能見台駅
平均
2LDK68.6m²4,311万円3,167万円
3LDK81.17m²5,231万円3,903万円
4LDK100m²6,212万円4,631万円

シティタワー横浜サウス ビーコンヒル能見台売買履歴

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シティタワー横浜サウス ビーコンヒル能見台
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約4,240万60万円/m23階70.03m²3LDKビーコンヒル能見台センターヒルF館築24年
2025/09成約6,970万69万円/m215階100.57m²4LDKシティタワー横浜サウス築21年
2025/07成約5,400万66万円/m213階81.17m²3LDKシティタワー横浜サウス築21年
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シティタワー横浜サウス ビーコンヒル能見台
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2025/02成約4,570万58万円/m26階77.68m²3LDKビーコンヒル能見台センターヒルG館築26年
2024/09成約5,000万61万円/m24階81.17m²3LDKシティタワー横浜サウス築20年
2024/09成約4,590万65万円/m28階70.03m²3LDKビーコンヒル能見台センターヒルF館築23年
2024/08成約4,850万58万円/m212階82.62m²4LDKビーコンヒル能見台センターヒルF館築23年
2024/08成約4,900万60万円/m212階80.86m²3LDKシティタワー横浜サウス築20年
2024/07成約4,100万58万円/m23階70.03m²3LDKビーコンヒル能見台センターヒルF館築23年
2024/06成約4,890万64万円/m26階75.28m²3LDKビーコンヒル能見台センターヒルE館築19年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティタワー横浜サウス ビーコンヒル能見台

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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