エステ・ハイツ金沢文庫2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
エステ・ハイツ金沢文庫2号棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,471万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 77.49m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エステ・ハイツ金沢文庫2号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステ・ハイツ金沢文庫2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,471万円36万円前年比
- 106の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステ・ハイツ金沢文庫2号棟マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
金沢文庫
4駅周辺には飲食店が多く、学生や家族連れでも入りやすいお店が多いので、外食の選択肢が豊富です。
資産性
六浦
2六浦駅の中古マンション価格は過去10年で△2.6%と下落傾向にあり、資産性は低いエリアとされています。周辺エリアの平均増減率と比べても伸び悩んでいます。
横浜市金沢区の口コミ
地域コミュニティ
4駅前には大きなスーパーや商店街があり、日常の買い物がとても便利です。昔ながらの商店街は少し寂れた印象もありますが、ドラッグストアやおいしい肉屋さんもあり、まだまだ十分に地域の機能を果たしてい...
医療・福祉
4金沢文庫病院など中規模の総合病院があり、急な体調不良の時も安心です。地域のクリニックも多く、医療面で困ることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エステ・ハイツ金沢文庫2号棟マンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線金沢文庫駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のためお店も多いので買い物にも便利です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へのお出かけも便利です。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。
エステ・ハイツ金沢文庫2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステ・ハイツ金沢文庫2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南4丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.49㎡〜77.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜105万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステ・ハイツ金沢文庫2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金沢文庫駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3SLDK | 77.49m² | 2,471万円 | 3,218万円 |
エステ・ハイツ金沢文庫2号棟売買履歴
- 2023/03
- 成約1,340万円19万円/m2
- 68.76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
- 2019/11
- 成約1,900万円24万円/m2
- 77.49m²
- 3LDK
- --
- 当時築32年
- 1997/02
- 成約3,280万円42万円/m2
- 77.49m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約1,340万円 | 19万円/m2 | 3階 | 68.76m² | 3LDK | 築35年 |
| 2019/11 | 成約1,900万円 | 24万円/m2 | -- | 77.49m² | 3LDK | 築32年 |
| 1997/02 | 成約3,280万円 | 42万円/m2 | 1階 | 77.49m² | 3SLDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 成約1,980万円25万円/m2
- 77.30m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築37年
- 金沢文庫パークタウンフォーレストE棟
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,060万円 | 18万円/m2 | 1階 | 114.15m² | 4LDK | 金沢文庫パークタウンフォーレストD棟 | 築38年 |
| 2025/07 | 成約2,180万円 | 28万円/m2 | 3階 | 76.35m² | 3LDK | 金沢文庫パークハウス | 築39年 |
| 2025/07 | 成約1,980万円 | 25万円/m2 | 1階 | 77.30m² | 3LDK | 金沢文庫パークタウンフォーレストE棟 | 築37年 |
| 2025/05 | 成約1,500万円 | 15万円/m2 | 4階 | 97.33m² | 4SLDK | ニューライフ金沢文庫H棟 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約700万円 | 16万円/m2 | 3階 | 42.74m² | 2DK | サンパレス金沢文庫 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約1,100万円 | 13万円/m2 | 3階 | 84.18m² | 3LDK | ウッドパーク金沢文庫サイト3 | 築35年 |
| 2025/04 | 成約2,670万円 | 36万円/m2 | 2階 | 73.76m² | 3LDK | ニューライフ金沢文庫D棟 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約2,580万円 | 34万円/m2 | 2階 | 73.76m² | 3LDK | ニューライフ金沢文庫E棟 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約2,030万円 | 22万円/m2 | 6階 | 91.77m² | 3LDK | モアクレスト金沢文庫 | 築33年 |
| 2025/01 | 成約500万円 | 11万円/m2 | 3階 | 42.74m² | 2DK | サンパレス金沢文庫 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 84.18m²
- 3階/3階建