レオネクストトレジャー夏山
横浜市金沢区・金沢文庫駅 バス11分後 徒歩4分・築13年
2026年04月20日
レオネクストトレジャー夏山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオネクストトレジャー夏山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 900万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 20.64m² - |
| 102 | 900万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 20.64m² - |
| 103 | 897万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 20.64m² 南西 |
| 201 | 915万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 20.64m² - |
| 202 | 915万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 20.64m² - |
| 203 | 915万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 20.64m² - |
- 参考相場価格
- 900万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1K
- 20.64m²
- -
- 参考相場価格
- 900万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1K
- 20.64m²
- -
- 参考相場価格
- 897万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1K
- 20.64m²
- 南西
- 参考相場価格
- 915万円
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- -
- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 915万円
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- 20.64m²
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レオネクストトレジャー夏山賃貸履歴
- 2025/12
- 7.3万円/月
- 20.64m²
- 1K
- 1階
- 当時築12年
- 2025/04
- 5.5万円/月
- 20.64m²
- 1K
- 2階
- 当時築12年
- 2025/03
- 7.1万円/月
- 20.64m²
- 1K
- 2階
- 当時築12年
- 2025/02
- 6.9万円/月
- 20.64m²
- 1K
- 1階
- 当時築11年
- 2024/06
- 6.9万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築11年
- 2024/05
- 4.9万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築11年
- 2024/04
- 4.9万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築11年
- 2024/03
- 7.1万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築11年
- 2024/03
- 6.8万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築11年
- 2024/03
- 7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 7.3万円/月 | 1階 | 20.64m² | 1K | 築12年 |
| 2025/04 | 5.5万円/月 | 2階 | 20.64m² | 1K | 築12年 |
| 2025/03 | 7.1万円/月 | 2階 | 20.64m² | 1K | 築12年 |
| 2025/02 | 6.9万円/月 | 1階 | 20.64m² | 1K | 築11年 |
| 2024/06 | 6.9万円/月 | 1階 | - | 1K | 築11年 |
| 2024/05 | 4.9万円/月 | 1階 | - | 1K | 築11年 |
| 2024/04 | 4.9万円/月 | 1階 | - | 1K | 築11年 |
| 2024/03 | 7.1万円/月 | 2階 | - | 1K | 築11年 |
| 2024/03 | 6.8万円/月 | 1階 | - | 1K | 築11年 |
| 2024/03 | 7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レオネクストトレジャー夏山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオネクストトレジャー夏山価格推移と将来予測
参考相場価格
900万円30万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 43.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオネクストトレジャー夏山マンションの口コミ・評判(197件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5金沢文庫
駅周辺には病院やクリニックが点在していて、急な体調不良の時もすぐに受診できるので安心です。小児科も複数あり、子供の医療面でも不安はありません。
資産性
3金沢文庫
中古マンションの価格は上昇傾向ですが、周辺エリアと比べると伸び率は控えめなので、今後の動きが気になります。
横浜市金沢区の口コミ
防災・安全性
3金沢区は中央よりやや北側や西部、南西部の高台にある街が地震や水害などの自然災害に強いとされています。逆に海沿いの地域や平坦な場所は災害リスクが高いので注意が必要です。
子育て環境
5金沢区は海や山に囲まれた自然豊かな環境で、子育て支援の拠点やサロンが充実しているので、子育てに不安を感じている人も安心して相談できる場所が多いと感じます。地域のつながりも強く、ボランティアの...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオネクストトレジャー夏山マンション概要
このマンションは京浜急行本線金沢文庫駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へのお出かけも便利です。築13年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 希少な草食動物を中心に飼育している金沢動物園に近いマンションです。広い園内をのんびりと散策しながら動物の見学ができ、ほのぼの広場では餌やり体験もできます。また、様々な場所にテーブルとベンチが設置されており、見学途中の休憩に最適です。
レオネクストトレジャー夏山詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオネクストトレジャー夏山 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷西3丁目16-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20.64㎡〜20.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜146万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.6万円〜7.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオネクストトレジャー夏山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金沢文庫駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.64m² | 907万円 | 773万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。