シティハイム光2番館
横浜市金沢区・金沢文庫駅 徒歩24分・築36年
2026年07月21日
シティハイム光2番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シティハイム光2番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 453万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 10.5% | 1K | 18.36m² 北西 |
| 102 | 453万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 10.5% | 1K | 18.36m² 西 |
| 201 | 461万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 10.2% | 1K | 18.36m² 北西 |
| 202 | 461万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 10.2% | 1K | 18.36m² 西 |
| 203 | 459万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 10.2% | 1K | 18.36m² 南西 |
- 参考相場価格
- 453万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 10.5%
- 1K
- 18.36m²
- 北西
- 参考相場価格
- 453万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 10.5%
- 1K
- 18.36m²
- 西
- 参考相場価格
- 461万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 10.2%
- 1K
- 18.36m²
- 北西
- 参考相場価格
- 461万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 10.2%
- 1K
- 18.36m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 459万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 10.2%
- 1K
- 18.36m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
シティハイム光2番館販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2025/09
- 2025/05
- オススメシティハイム光2番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2024/12
- 2024/06
- 2022/07
- 2022/04
- 2022/04
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約433万円 | 26万円/m² | 2階 | 16.06m² | 1R | スカイコート金沢文庫 | 築35年 |
| 2025/09 | 成約1,730万円 | 24万円/m² | 4階 | 71.37m² | 3LDK | コスモ金沢文庫 | 築39年 |
| 2025/05 | 成約2,740万円 | 38万円/m² | 6階 | 71.37m² | 3LDK | コスモ金沢文庫 | 築38年 |
| オススメ | シティハイム光2番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約530万円 | 9万円/m² | 5階 | 57.06m² | 2LDK | コスモ金沢文庫ルシード | 築36年 |
| 2024/12 | 成約1,050万円 | 13万円/m² | 2階 | 77.32m² | 3LDK | コスモ金沢文庫ルシード | 築35年 |
| 2024/06 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 6階 | 70.87m² | 3LDK | コスモ金沢文庫 | 築37年 |
| 2022/07 | 成約2,940万円 | 35万円/m² | 3階 | 83.26m² | 4LDK | 金沢文庫パーク・ホームズ | 築33年 |
| 2022/04 | 成約1,800万円 | 28万円/m² | 4階 | 63.64m² | 2LDK | コスモ金沢文庫 | 築35年 |
| 2022/04 | 成約2,270万円 | 39万円/m² | 4階 | 57.98m² | 2LDK | コスモ金沢文庫 | 築35年 |
| 2022/01 | 成約1,840万円 | 25万円/m² | 2階 | 70.87m² | 3LDK | コスモ金沢文庫 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティハイム光2番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハイム光2番館価格推移と将来予測
参考相場価格
453万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 24.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハイム光2番館マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4金沢文庫
駅付近のスーパーはファミリー層が多くてとても賑やかで、地域の人たちの交流が感じられます。
教育環境
5金沢八景
金沢中学校は金沢区という治安の良い立地で、部活動も盛んなので良い中学時代を過ごせると思います。
横浜市金沢区の口コミ
地域コミュニティ
4駅前には大きなスーパーや商店街があり、日常の買い物がとても便利です。昔ながらの商店街は少し寂れた印象もありますが、ドラッグストアやおいしい肉屋さんもあり、まだまだ十分に地域の機能を果たしてい...
医療・福祉
4金沢文庫病院など中規模の総合病院があり、急な体調不良の時も安心です。地域のクリニックも多く、医療面で困ることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シティハイム光2番館マンション概要
このマンションは京浜急行本線金沢文庫駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心への移動も便利です。築36年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
シティハイム光2番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハイム光2番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東8丁目2-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 18.36㎡〜18.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 81万円/坪〜83万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.9万円〜4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シティハイム光2番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金沢文庫駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.36m² | 459万円 | 770万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
釜利谷東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 93.95m²
- 9階/9階建