836万円〜861万円
坪単価150万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年10月06日
シティハイム光2番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シティハイム光2番館部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 838万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.36m² | 北西 |
| 102 | 836万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.36m² | 西 |
| 201 | 850万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.36m² | 北西 |
| 202 | 849万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.36m² | 西 |
| 203 | 861万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.36m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 838万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.36m²
- 北西
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102
- 参考相場価格
- 836万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.36m²
- 西
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201
- 参考相場価格
- 850万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.36m²
- 北西
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 849万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.36m²
- 西
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203
- 参考相場価格
- 861万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.36m²
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部屋別の参考相場価格とは
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シティハイム光2番館資産性スコア
3.27
シティハイム光2番館の資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティハイム光2番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハイム光2番館価格推移と将来予測
参考相場価格
838万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
シティハイム光2番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハイム光2番館マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
金沢文庫
3駅周辺は治安が良いですが、公園はあまりきれいではないので、子供を遊ばせる時は少し気になります。
住みやすさ
金沢八景
2駅周辺は学生が多く、朝夕は混雑します。駅前のコンビニも小さくて混み合うことが多いので、急いでいるときは少し不便です。
横浜市金沢区の口コミ
地域コミュニティ
4駅前には大きなスーパーや商店街があり、日常の買い物がとても便利です。昔ながらの商店街は少し寂れた印象もありますが、ドラッグストアやおいしい肉屋さんもあり、まだまだ十分に地域の機能を果たしてい...
教育環境
4金沢区の小中学校は規模が大きく、校庭やコートが広いので部活動が活発です。放課後にそのまま学習塾に通える立地も便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハイム光2番館マンション概要
このマンションは京浜急行本線金沢文庫駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築35年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
シティハイム光2番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハイム光2番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東8丁目2-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 18.36㎡〜18.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハイム光2番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金沢文庫駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.36m² | 849万円 | 1,134万円 |
シティハイム光2番館売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1,560万円〜1,800万円72〜83万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築39年
コスモ金沢文庫現在築39年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,600万円〜2,960万円121〜137万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築38年
コスモ金沢文庫現在築39年 - 2025/04
- 売出価格
- 482万円〜562万円28〜33万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築36年
コスモ金沢文庫ルシード現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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