第二黒潮ビル金沢文庫ハイツ
横浜市金沢区・金沢文庫駅 徒歩6分・築41年
2026年05月25日
第二黒潮ビル金沢文庫ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
第二黒潮ビル金沢文庫ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 1,509万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 3DK | 49.87m² 東 |
| 203 | 1,691万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 2LDK | 49.87m² 東 |
| 205 | 1,691万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 2LDK | 49.87m² 東 |
| 206 | 1,693万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 2LDK | 49.87m² 南東 |
| 2階 | 1,541万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 2LDK | 45.45m² 南東 |
| 306 | 1,700万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 2LDK | 49.87m² - |
- 参考相場価格
- 1,509万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 3DK
- 49.87m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,691万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 2LDK
- 49.87m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,691万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 2LDK
- 49.87m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,693万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 2LDK
- 49.87m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,541万円
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- 2LDK
- 45.45m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,700万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9万円/月
- 2LDK
- 49.87m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/04
- オススメ第二黒潮ビル金沢文庫ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/06
- 2022/07
- 2022/04
- 2022/04
- 2022/01
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,740万円 | 24万円/m² | 4階 | 71.37m² | 3LDK | コスモ金沢文庫 | 築39年 |
| 2025/05 | 成約2,750万円 | 38万円/m² | 6階 | 71.37m² | 3LDK | コスモ金沢文庫 | 築38年 |
| 2025/04 | 成約520万円 | 9万円/m² | 5階 | 57.06m² | 2LDK | コスモ金沢文庫ルシード | 築36年 |
| オススメ | 第二黒潮ビル金沢文庫ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約1,070万円 | 13万円/m² | 2階 | 77.32m² | 3LDK | コスモ金沢文庫ルシード | 築35年 |
| 2024/06 | 成約1,900万円 | 26万円/m² | 6階 | 70.87m² | 3LDK | コスモ金沢文庫 | 築37年 |
| 2022/07 | 成約2,920万円 | 35万円/m² | 3階 | 83.26m² | 4LDK | 金沢文庫パーク・ホームズ | 築33年 |
| 2022/04 | 成約1,900万円 | 29万円/m² | 4階 | 63.64m² | 2LDK | コスモ金沢文庫 | 築35年 |
| 2022/04 | 成約2,280万円 | 39万円/m² | 4階 | 57.98m² | 2LDK | コスモ金沢文庫 | 築35年 |
| 2022/01 | 成約1,820万円 | 25万円/m² | 2階 | 70.87m² | 3LDK | コスモ金沢文庫 | 築35年 |
| 2021/01 | 成約1,200万円 | 16万円/m² | 3階 | 71.02m² | 3LDK | コスモ金沢文庫ルシード | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第二黒潮ビル金沢文庫ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二黒潮ビル金沢文庫ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,509万円1万円前年比
- 106の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 30.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二黒潮ビル金沢文庫ハイツマンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5金沢文庫
金沢文庫駅周辺には学習塾が多く、駅から近いので子供の通塾も安心です。治安も良く、夜でも明るいので送り迎えも不安がありません。
治安
4金沢八景
金沢八景は犯罪発生率が低く治安が良いと感じます。夜も比較的静かで安心して暮らせます。
横浜市金沢区の口コミ
地域コミュニティ
4駅前には大きなスーパーや商店街があり、日常の買い物がとても便利です。昔ながらの商店街は少し寂れた印象もありますが、ドラッグストアやおいしい肉屋さんもあり、まだまだ十分に地域の機能を果たしてい...
防災・安全性
3金沢区は中央よりやや北側や西部、南西部の高台にある街が地震や水害などの自然災害に強いとされています。逆に海沿いの地域や平坦な場所は災害リスクが高いので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二黒潮ビル金沢文庫ハイツマンション概要
京浜急行本線金沢文庫駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く交通の便も非常にいいです。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築41年でRC造り、3階建てのマンションです。 鎌倉時代を中心とした中世の歴史博物館となっている神奈川県立金沢文庫に近いマンションです。肖像画や仏像、工芸品など、様々な所蔵品を展示しており、当時の文化などを把握できます。また、企画展や講演会なども行われているため、歴史に興味がある人には大変魅力的な博物館です。
第二黒潮ビル金沢文庫ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二黒潮ビル金沢文庫ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目18-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.45㎡〜49.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜112万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二黒潮ビル金沢文庫ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金沢文庫駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 49.87m² | 1,691万円 | 2,265万円 |
| 3DK | 49.87m² | 1,509万円 | 1,535万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 51.18m²
- 3階/5階建