第二黒潮ビル金沢文庫ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
第二黒潮ビル金沢文庫ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 2,656万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.87m² | 東 |
| 203 | 2,714万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.87m² | 東 |
| 205 | 2,714万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.87m² | 東 |
| 206 | 2,743万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.87m² | 南東 |
| 2階 | 2,496万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.45m² | 南東 |
| 306 | 2,755万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.87m² | - |
- 参考相場価格
- 2,656万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.87m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,714万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.87m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,714万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.87m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,743万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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第二黒潮ビル金沢文庫ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二黒潮ビル金沢文庫ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,656万円94万円前年比
- 106の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 53.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二黒潮ビル金沢文庫ハイツマンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4金沢文庫
駅周辺には商店街やスーパーが複数あり、物価も安いので、学用品や教材の購入にも困りません。家族で利用できる飲食店も多く、便利です。
交通の利便性
4金沢八景
シーサイドラインと京急線の乗り換えが便利になりましたが、以前は一度外に出て歩く必要があり不便でした。今は直結していて助かります。
横浜市金沢区の口コミ
子育て環境
5金沢区は海や山に囲まれた自然豊かな環境で、子育て支援の拠点やサロンが充実しているので、子育てに不安を感じている人も安心して相談できる場所が多いと感じます。地域のつながりも強く、ボランティアの...
防災・安全性
3金沢区は中央よりやや北側や西部、南西部の高台にある街が地震や水害などの自然災害に強いとされています。逆に海沿いの地域や平坦な場所は災害リスクが高いので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二黒潮ビル金沢文庫ハイツマンション概要
京浜急行本線金沢文庫駅より徒歩6分の距離にある第二黒潮ビル金沢文庫ハイツ、駅からすぐのため忙しい朝も快適です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へスマートに移動できます。築40年でRC造り、3階建てのマンションです。 鎌倉時代を中心とした中世の歴史博物館となっている神奈川県立金沢文庫に近いマンションです。肖像画や仏像、工芸品など、様々な所蔵品を展示しており、当時の文化などを把握できます。また、企画展や講演会なども行われているため、歴史に興味がある人には大変魅力的な博物館です。
第二黒潮ビル金沢文庫ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二黒潮ビル金沢文庫ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目18-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.45㎡〜49.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二黒潮ビル金沢文庫ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金沢文庫駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 49.87m² | 2,714万円 | 2,891万円 |
| 3DK | 49.87m² | 2,656万円 | 2,550万円 |
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- 2024/06
- 2022/07
- 2022/04
- 2022/04
- 2022/01
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,740万円 | 24万円/m² | 4階 | 71.37m² | 3LDK | コスモ金沢文庫 | 築39年 |
| 2025/05 | 成約2,750万円 | 38万円/m² | 6階 | 71.37m² | 3LDK | コスモ金沢文庫 | 築38年 |
| 2025/04 | 成約520万円 | 9万円/m² | 5階 | 57.06m² | 2LDK | コスモ金沢文庫ルシード | 築36年 |
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| 2024/12 | 成約1,070万円 | 13万円/m² | 2階 | 77.32m² | 3LDK | コスモ金沢文庫ルシード | 築35年 |
| 2024/06 | 成約1,900万円 | 26万円/m² | 6階 | 70.87m² | 3LDK | コスモ金沢文庫 | 築37年 |
| 2022/07 | 成約2,940万円 | 35万円/m² | 3階 | 83.26m² | 4LDK | 金沢文庫パーク・ホームズ | 築33年 |
| 2022/04 | 成約1,900万円 | 29万円/m² | 4階 | 63.64m² | 2LDK | コスモ金沢文庫 | 築35年 |
| 2022/04 | 成約2,280万円 | 39万円/m² | 4階 | 57.98m² | 2LDK | コスモ金沢文庫 | 築35年 |
| 2022/01 | 成約1,820万円 | 25万円/m² | 2階 | 70.87m² | 3LDK | コスモ金沢文庫 | 築35年 |
| 2021/01 | 成約1,200万円 | 16万円/m² | 3階 | 71.02m² | 3LDK | コスモ金沢文庫ルシード | 築31年 |
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