ロワイヤルパレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ロワイヤルパレス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,057万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.99m² | 南東 |
| 202 | 3,065万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.50m² | 東 |
| 206 | 3,099万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.50m² | 南東 |
| 301 | 3,085万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.99m² | 南東 |
| 302 | 3,126万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.50m² | 南東 |
| 303 | 3,126万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.50m² | 南東 |
| 304 | 3,126万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.50m² | 南東 |
| 305 | 3,126万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.50m² | 南東 |
| 306 | 3,126万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.50m² | 南東 |
| 307 | 3,470万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.80m² | 南東 |
| 401 | 3,081万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.99m² | 南東 |
| 402 | 3,122万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.50m² | 南東 |
| 403 | 3,122万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.50m² | 南東 |
| 404 | 3,122万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.50m² | 南東 |
| 501 | 3,083万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.99m² | 南東 |
| 502 | 3,120万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.50m² | 南東 |
| 503 | 3,120万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.50m² | 南東 |
| 504 | 3,120万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.50m² | 南東 |
| 505 | 3,120万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.50m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,057万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.99m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,065万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,099万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,085万円
- 新築時価格
- -
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- 54.99m²
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- 参考相場価格
- 3,126万円
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- 3,126万円
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- 参考相場価格
- 3,126万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,470万円
- 新築時価格
- -
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- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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ロワイヤルパレス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロワイヤルパレス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,057万円65万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 55.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロワイヤルパレスマンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4金沢文庫
シーサイドライン沿いの駅周辺は自転車や徒歩での移動がしやすく、交通の便も良いと感じます。
防災・安全性
4海の公園南口
駅周辺は密集住宅地もあり、防災意識向上のため地域住民向けの説明会や勉強会が開催されています。狭い道路の拡幅や耐震改修など、行政と住民が協力して防災性の向上に取り組んでいる様子が見られます。
横浜市金沢区の口コミ
防災・安全性
3金沢区は中央よりやや北側や西部、南西部の高台にある街が地震や水害などの自然災害に強いとされています。逆に海沿いの地域や平坦な場所は災害リスクが高いので注意が必要です。
地域コミュニティ
4駅前には大きなスーパーや商店街があり、日常の買い物がとても便利です。昔ながらの商店街は少し寂れた印象もありますが、ドラッグストアやおいしい肉屋さんもあり、まだまだ十分に地域の機能を果たしてい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロワイヤルパレスマンション概要
ロワイヤルパレスは京浜急行本線金沢文庫駅から徒歩2分の距離にあり、駅チカで忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心への移動も便利です。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。 鎌倉時代を中心とした中世の歴史博物館となっている神奈川県立金沢文庫に近いマンションです。肖像画や仏像、工芸品など、様々な所蔵品を展示しており、当時の文化などを把握できます。また、企画展や講演会なども行われているため、歴史に興味がある人には大変魅力的な博物館です。
ロワイヤルパレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロワイヤルパレス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目17-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.99㎡〜60.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロワイヤルパレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金沢文庫駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 55.5m² | 3,120万円 | 2,550万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/04
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- 2024/06
- 2022/07
- 2022/04
- 2022/04
- 2022/01
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,740万円 | 24万円/m² | 4階 | 71.37m² | 3LDK | コスモ金沢文庫 | 築39年 |
| 2025/05 | 成約2,750万円 | 38万円/m² | 6階 | 71.37m² | 3LDK | コスモ金沢文庫 | 築38年 |
| 2025/04 | 成約520万円 | 9万円/m² | 5階 | 57.06m² | 2LDK | コスモ金沢文庫ルシード | 築36年 |
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| 2024/12 | 成約1,070万円 | 13万円/m² | 2階 | 77.32m² | 3LDK | コスモ金沢文庫ルシード | 築35年 |
| 2024/06 | 成約1,900万円 | 26万円/m² | 6階 | 70.87m² | 3LDK | コスモ金沢文庫 | 築37年 |
| 2022/07 | 成約2,940万円 | 35万円/m² | 3階 | 83.26m² | 4LDK | 金沢文庫パーク・ホームズ | 築33年 |
| 2022/04 | 成約1,900万円 | 29万円/m² | 4階 | 63.64m² | 2LDK | コスモ金沢文庫 | 築35年 |
| 2022/04 | 成約2,280万円 | 39万円/m² | 4階 | 57.98m² | 2LDK | コスモ金沢文庫 | 築35年 |
| 2022/01 | 成約1,820万円 | 25万円/m² | 2階 | 70.87m² | 3LDK | コスモ金沢文庫 | 築35年 |
| 2021/01 | 成約1,080万円 | 20万円/m² | 1階 | 52.80m² | 2LDK | ピュアシティ金沢文庫 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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