405万円〜417万円
坪単価 78万円/坪〜79万円/坪
想定賃料 3.9万円〜4万円/月
11.3%〜11.7%
最終更新2026年06月22日
プラザ・トミオカ
横浜市金沢区・京急富岡駅 徒歩10分・築44年
405万円〜417万円
坪単価 78万円/坪〜79万円/坪
想定賃料 3.9万円〜4万円/月
11.3%〜11.7%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
プラザ・トミオカ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
プラザ・トミオカ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 405万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 11.6% | 1K | 17.00m² 南 |
| 105 | 417万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 11.3% | 1K | 17.50m² 南 |
| 106 | 407万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 11.6% | 1K | 17.10m² 東 |
| 201 | 408万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 11.7% | 1K | 17.00m² 南 |
103
- 参考相場価格
- 405万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 11.6%
- 1K
- 17.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 417万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 11.3%
- 1K
- 17.50m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 407万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 11.6%
- 1K
- 17.10m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 408万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 11.7%
- 1K
- 17.00m²
- 南
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プラザ・トミオカ資産性スコア
2.95
プラザ・トミオカの資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
プラザ・トミオカの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラザ・トミオカ価格推移と将来予測
参考相場価格
405万円4万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 23.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
プラザ・トミオカ103の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラザ・トミオカマンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4京急富岡
駅の近くに小学校があるので、子供の通学が安心です。
治安
4能見台
駅500m圏内に交番が1件あり、安心感があります。
横浜市金沢区の口コミ
自然環境
5金沢区は海と山に囲まれていて、自然が身近に感じられます。休日には家族で海辺を散歩したり、公園でのんびり過ごすことができるのが魅力です。
子育て環境
5金沢区は海や山に囲まれた自然豊かな環境で、子育て支援の拠点やサロンが充実しているので、子育てに不安を感じている人も安心して相談できる場所が多いと感じます。地域のつながりも強く、ボランティアの...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラザ・トミオカマンション概要
このマンションは京浜急行本線京急富岡駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築44年で木造り、2階建てのマンションです。
プラザ・トミオカ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラザ・トミオカ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区富岡西3丁目32-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17㎡〜17.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜79万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.9万円〜4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラザ・トミオカ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急富岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.05m² | 407万円 | 847万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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