1,331万円〜1,367万円
坪単価166万円/坪〜170万円/坪
最終更新2025年10月21日
フラッツ湘南富岡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
フラッツ湘南富岡部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,343万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.50m² | 南東 |
| 202 | 1,331万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.50m² | 南 |
| 203 | 1,367万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.50m² | 南東 |
103
- 参考相場価格
- 1,343万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,331万円
- 新築時価格
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- 1K
- 26.50m²
- 南
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203
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- 1,367万円
- 新築時価格
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フラッツ湘南富岡資産性スコア
3.85
フラッツ湘南富岡の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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フラッツ湘南富岡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラッツ湘南富岡価格推移と将来予測
参考相場価格
1,343万円39万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
フラッツ湘南富岡103の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラッツ湘南富岡マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
磯子
4磯子駅はエレベーターがあり、階段を使わずホームまで行けるので、子育て世帯や高齢者にも便利です。
子育て環境
京急富岡
2坂道が多いので、住む場所によっては子供の送り迎えが大変に感じることがあります。
横浜市金沢区の口コミ
防災・安全性
3金沢区は中央よりやや北側や西部、南西部の高台にある街が地震や水害などの自然災害に強いとされています。逆に海沿いの地域や平坦な場所は災害リスクが高いので注意が必要です。
地域コミュニティ
4駅前には大きなスーパーや商店街があり、日常の買い物がとても便利です。昔ながらの商店街は少し寂れた印象もありますが、ドラッグストアやおいしい肉屋さんもあり、まだまだ十分に地域の機能を果たしてい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フラッツ湘南富岡マンション概要
このマンションは京浜急行本線京急富岡駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけにも便利です。築28年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
フラッツ湘南富岡詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラッツ湘南富岡 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区富岡西2丁目25-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 26.5㎡〜26.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラッツ湘南富岡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 磯子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.5m² | 1,343万円 | 1,246万円 |
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- 2LDK
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- 3LDK
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- コスモ富岡ロイヤルフォルム
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- 71.34m²
- 2LDK
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- コスモ富岡ロイヤルフォルム
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,390万円 | 35万円/m2 | 6階 | 95.48m² | 3LDK | コスモ富岡ロイヤルフォルム | 築25年 |
| 2025/02 | 成約2,990万円 | 39万円/m2 | 6階 | 76.00m² | 2LDK | ソフィア富岡パノラミックガーデン | 築27年 |
| 2024/10 | 成約2,180万円 | 30万円/m2 | 2階 | 71.34m² | 3LDK | コスモ富岡ロイヤルフォルム | 築24年 |
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| 2023/02 | 成約2,470万円 | 36万円/m2 | 4階 | 67.98m² | 3LDK | メガロン富岡 | 築25年 |
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| 2020/11 | 成約2,880万円 | 35万円/m2 | 2階 | 80.19m² | 3LDK | コートヴィラ富岡 | 築24年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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