号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,463万円	価格を確認する	3,538万円	4LDK	78.63m²	-
202	4,090万円	価格を確認する	3,378万円	3LDK	71.95m²	-
203	4,090万円	価格を確認する	3,378万円	3LDK	71.95m²	-
204	4,090万円	価格を確認する	3,378万円	3LDK	71.95m²	-
205	3,445万円	価格を確認する	2,638万円	2LDK	60.63m²	-
206	5,017万円	価格を確認する	4,548万円	4LDK	88.51m²	-
207	3,998万円	価格を確認する	3,478万円	3LDK	70.27m²	-
208	4,310万円	価格を確認する	3,778万円	3LDK	75.91m²	-
209	4,310万円	価格を確認する	3,778万円	3LDK	75.91m²	-
210	4,302万円	価格を確認する	3,778万円	3LDK	75.88m²	-
211	4,302万円	価格を確認する	3,778万円	3LDK	75.88m²	-
212	4,639万円	価格を確認する	4,078万円	4LDK	81.78m²	-
213	4,588万円	価格を確認する	4,038万円	3LDK	80.95m²	-
214	4,302万円	価格を確認する	3,778万円	3LDK	75.88m²	-
215	4,303万円	価格を確認する	3,778万円	3LDK	75.90m²	-
216	4,302万円	価格を確認する	3,778万円	3LDK	75.88m²	-
217	4,302万円	価格を確認する	3,778万円	3LDK	75.88m²	-
218	4,921万円	価格を確認する	4,698万円	4LDK	86.60m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,463万円

新築時価格: 3,538万円

4LDK
78.63m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,090万円

新築時価格: 3,378万円

3LDK
71.95m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,090万円

新築時価格: 3,378万円

3LDK
71.95m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 4,090万円

新築時価格: 3,378万円

3LDK
71.95m²
-

成約の妥当価格を確認する

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205

参考相場価格: 3,445万円

新築時価格: 2,638万円

2LDK
60.63m²
-

成約の妥当価格を確認する

206

参考相場価格: 5,017万円

新築時価格: 4,548万円

4LDK
88.51m²
-

成約の妥当価格を確認する

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207

参考相場価格: 3,998万円

新築時価格: 3,478万円

3LDK
70.27m²
-

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208

参考相場価格: 4,310万円

新築時価格: 3,778万円

3LDK
75.91m²
-

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209

参考相場価格: 4,310万円

新築時価格: 3,778万円

3LDK
75.91m²
-

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210

参考相場価格: 4,302万円

新築時価格: 3,778万円

3LDK
75.88m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【パークホームズ横浜能見台フィールズコート】4,698万円 | 4LDK | 86.67m² | 1階/4階建（ノムコム）

リーデンススクエア金沢文庫販売中・賃貸の物件（0件）

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リーデンススクエア金沢文庫資産性スコア

3.64

リーデンススクエア金沢文庫の資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

リーデンススクエア金沢文庫の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リーデンススクエア金沢文庫居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

リーデンススクエア金沢文庫の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リーデンススクエア金沢文庫新築時価格からの騰落率

/7階

4LDK
78.63m²

新築騰落率

126%築22年

新築時価格

3,538万円+925万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、114%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リーデンススクエア金沢文庫価格推移と将来予測

/7階

4LDK
78.63m²

201の参考相場価格 2025/10: 4,463万円
52万円前年比

参考相場価格

4,463万円52万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 56.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 51.9万円/m2

想定売買価格

リーデンススクエア金沢文庫201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

リーデンススクエア金沢文庫マンションの口コミ・評判(245件)

マンションに関する口コミ

周辺環境
4
駅周辺には大きな病院やスーパーマーケットが多く、生活に便利な環境。
アクセス
4
金沢文庫駅は車両の増結があり、通勤時でも座れることが多い。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
金沢文庫
4
海が近いので、内陸の他の区に比べて急坂が少なく、自転車や徒歩での移動がしやすいのが金沢区の利点だと思います。
子育て環境
海の公園柴口
5
海の公園柴口駅周辺は緑が多くて大きな公園も徒歩や自転車で行ける距離にあり、子どもと一緒に自然の中で遊ぶ機会が多いので、子育てにはとても良い環境だと感じています。

口コミをもっと見る（195件）

横浜市金沢区の口コミ

子育て環境
5
金沢区は海や山に囲まれた自然豊かな環境で、子育て支援の拠点やサロンが充実しているので、子育てに不安を感じている人も安心して相談できる場所が多いと感じます。地域のつながりも強く、ボランティアの...
医療・福祉
4
金沢文庫病院など中規模の総合病院があり、急な体調不良の時も安心です。地域のクリニックも多く、医療面で困ることは少ないです。

口コミをもっと見る（35件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,698万円

パークホームズ横浜能見台フィールズコート

4LDK
86.67m²

京急本線「能見台」徒歩9分

リーデンススクエア金沢文庫マンション概要

写真を投稿する

京浜急行本線金沢文庫駅より徒歩7分の距離にあるリーデンススクエア金沢文庫、駅から近距離のため帰りに簡単に買い物もできます。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数109戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。鎌倉時代を中心とした中世の歴史博物館となっている神奈川県立金沢文庫に近いマンションです。肖像画や仏像、工芸品など、様々な所蔵品を展示しており、当時の文化などを把握できます。また、企画展や講演会なども行われているため、歴史に興味がある人には大変魅力的な博物館です。

リーデンススクエア金沢文庫詳細情報

基本情報

建物名	リーデンススクエア金沢文庫
住所	神奈川県横浜市金沢区谷津町18-5
アクセス	京浜急行本線「金沢文庫」徒歩7分金沢シーサイドライン「海の公園柴口」徒歩26分金沢シーサイドライン「海の公園南口」徒歩32分
築年数	築22年
階建（総戸数）	7階建（109部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.63㎡〜88.56㎡
新築時価格	2498万円〜5198万円
参考相場価格	2LDK：3382万円〜（60m²〜） 3LDK：3928万円〜（69m²〜） 4LDK：4463万円〜（78m²〜）
参考相場価格の坪単価	184万円/坪〜195万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	スターチャイルド≪金沢文庫ナーサリー≫ （認可）他保育園を見る
学区	八景小学校西柴中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	藤和コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リーデンススクエア金沢文庫間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	金沢文庫駅平均
2LDK	60.63m²	3,526万円	2,849万円
3LDK	75.88m²	4,302万円	3,664万円
4LDK	86.6m²	4,891万円	4,093万円

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リーデンススクエア金沢文庫売買履歴

2019/12
売出価格
3,690万円〜4,050万円161〜177万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
2021/05
売出価格
3,370万円〜3,730万円147〜163万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
2023/09
売出価格
4,590万円〜4,950万円175〜189万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築20年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
4,220万円〜4,580万円183〜199万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
シティホームズ金沢文庫ファインシティオ現在築20年
2024/06
売出価格
4,120万円〜4,480万円168〜183万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
シティホームズ金沢文庫ファインシティオ現在築20年
2024/04
売出価格
4,160万円〜4,520万円181〜196万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
シティホームズ金沢文庫ファインシティオ現在築20年