フォレスト上野ヴィラ
台東区・根津駅 徒歩11分・築36年
2026年04月20日
フォレスト上野ヴィラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
フォレスト上野ヴィラ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,940万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 2DK
- 39.00m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
フォレスト上野ヴィラ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
フォレスト上野ヴィラ賃貸履歴
- 2025/12
- 9万円/月
- 28.6m²
- 1R
- 2階
- 当時築36年
- 2025/12
- 9万円/月
- 28.6m²
- 1R
- 2階
- 当時築36年
- 2024/06
- 9万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築34年
- 2020/12
- 8万円/月
- 28.6m²
- 1DK
- 3階
- 当時築31年
- 2019/05
- 12万円/月
- 40.0m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2019/03
- 8.5万円/月
- 25.53m²
- 1DK
- 3階
- 当時築29年
- 2019/03
- 8万円/月
- 28.6m²
- 1R
- 2階
- 当時築29年
- 2019/01
- 14万円/月
- 40.0m²
- 2K
- 2階
- 当時築29年
- 2018/12
- 9万円/月
- 25.53m²
- 1DK
- 3階
- 当時築29年
- 2018/03
- 18万円/月
- 51.73m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 9万円/月 | 2階 | 28.6m² | 1R | 築36年 |
| 2025/12 | 9万円/月 | 2階 | 28.6m² | 1R | 築36年 |
| 2024/06 | 9万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築34年 |
| 2020/12 | 8万円/月 | 3階 | 28.6m² | 1DK | 築31年 |
| 2019/05 | 12万円/月 | 4階 | 40.0m² | 2LDK | 築29年 |
| 2019/03 | 8.5万円/月 | 3階 | 25.53m² | 1DK | 築29年 |
| 2019/03 | 8万円/月 | 2階 | 28.6m² | 1R | 築29年 |
| 2019/01 | 14万円/月 | 2階 | 40.0m² | 2K | 築29年 |
| 2018/12 | 9万円/月 | 3階 | 25.53m² | 1DK | 築29年 |
| 2018/03 | 18万円/月 | 4階 | 51.73m² | 2LDK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フォレスト上野ヴィラ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレスト上野ヴィラ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,940万円388万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 75.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 81.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレスト上野ヴィラマンションの口コミ・評判(386件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5根津
根津駅周辺は治安がとても良く、近くの上野や湯島に比べて安心して暮らせます。
地域コミュニティ
5鶯谷
鶯谷駅周辺は下町らしい雰囲気があり、商店街や個人経営の飲食店が多く、地元の人同士のつながりを感じることができる街です。駅周辺の清掃活動や夜間パトロールなど、地域の安全を守るための取り組みも積...
台東区の口コミ
教育環境
4台東区は図書館や区民施設が多く、子どもが本に親しむ機会が多いので、学習環境としても良いと感じます。
子育て環境
5台東区は子ども医療費助成が中学生まで対象なので、医療費の心配が少なくて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレスト上野ヴィラマンション概要
このマンションはＪＲ山手線鶯谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
フォレスト上野ヴィラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレスト上野ヴィラ（フォレストうえのヴィラ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区上野桜木1丁目12-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39㎡〜39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜249万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.5万円〜11.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレスト上野ヴィラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39m² | 2,940万円 | 3,860万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上野桜木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 21.29m²
フォレスト上野ヴィラの駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。