号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,407万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	96.02m²	南
102	4,085万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	87.80m²	南
103	4,085万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	87.80m²	南
104	4,075万円	価格を確認する	3,510万円	4LDK	87.80m²	南
105	3,191万円	価格を確認する	2,740万円	3LDK	68.68m²	南
106	3,184万円	価格を確認する	2,740万円	3LDK	68.47m²	南
107	3,740万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	80.11m²	南
108	3,731万円	価格を確認する	3,230万円	4LDK	80.07m²	南
109	3,457万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	74.51m²	南
110	3,466万円	価格を確認する	2,950万円	3LDK	74.29m²	南
111	4,283万円	価格を確認する	3,680万円	4LDK	93.02m²	南
201	4,520万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	96.02m²	南
202	4,163万円	価格を確認する	3,600万円	3LDK	87.80m²	南
203	4,163万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	87.80m²	南
204	4,149万円	価格を確認する	3,600万円	4LDK	87.80m²	南
205	3,235万円	価格を確認する	2,800万円	3LDK	68.68m²	南
206	3,227万円	価格を確認する	2,800万円	3LDK	68.47m²	南
207	3,796万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	80.11m²	南
208	3,785万円	価格を確認する	3,310万円	4LDK	80.07m²	南
209	3,510万円	価格を確認する	3,040万円	3LDK	74.51m²	南
210	3,518万円	価格を確認する	3,000万円	3LDK	74.29m²	南
211	4,377万円	価格を確認する	3,660万円	4LDK	93.02m²	南
301	4,559万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	96.02m²	南
302	4,181万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	87.80m²	南
303	4,181万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	87.80m²	南
304	4,168万円	価格を確認する	3,650万円	4LDK	87.80m²	南
305	3,251万円	価格を確認する	2,870万円	3LDK	68.68m²	南
306	3,242万円	価格を確認する	2,870万円	3LDK	68.47m²	南
307	3,796万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	80.11m²	南
308	3,785万円	価格を確認する	3,360万円	4LDK	80.07m²	南
309	3,521万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	74.51m²	南
310	3,529万円	価格を確認する	3,050万円	3LDK	74.29m²	南
311	4,409万円	価格を確認する	3,810万円	4LDK	93.02m²	南
401	4,570万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	96.02m²	南
402	4,191万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	87.80m²	南
403	4,191万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	87.80m²	南
404	4,178万円	価格を確認する	3,760万円	4LDK	87.80m²	南
405	3,254万円	価格を確認する	2,960万円	3LDK	68.68m²	南
406	3,245万円	価格を確認する	2,960万円	3LDK	68.47m²	南
407	3,804万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	80.11m²	南
408	3,793万円	価格を確認する	3,450万円	4LDK	80.07m²	南
409	3,526万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	74.51m²	南
410	3,533万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	74.29m²	南
411	4,418万円	価格を確認する	3,920万円	4LDK	93.02m²	南

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101

参考相場価格: 4,407万円

新築時価格: 3,730万円

3LDK
96.02m²
南

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102

参考相場価格: 4,085万円

新築時価格: 3,420万円

3LDK
87.80m²
南

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103

参考相場価格: 4,085万円

新築時価格: 3,480万円

3LDK
87.80m²
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参考相場価格: 4,075万円

新築時価格: 3,510万円

4LDK
87.80m²
南

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105

参考相場価格: 3,191万円

新築時価格: 2,740万円

3LDK
68.68m²
南

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106

参考相場価格: 3,184万円

新築時価格: 2,740万円

3LDK
68.47m²
南

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107

参考相場価格: 3,740万円

新築時価格: 3,220万円

3LDK
80.11m²
南

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108

参考相場価格: 3,731万円

新築時価格: 3,230万円

4LDK
80.07m²
南

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109

参考相場価格: 3,457万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
74.51m²
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110

参考相場価格: 3,466万円

新築時価格: 2,950万円

3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【ミルモディ金沢文庫】3,680万円 | 3LDK | 60.00m² | 3階/7階建（ノムコム）

サングレイス能見台南ファイン販売中・賃貸の物件（0件）

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サングレイス能見台南ファイン資産性スコア

3.35

サングレイス能見台南ファインの資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

サングレイス能見台南ファインの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サングレイス能見台南ファイン居住エリアの評価

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サングレイス能見台南ファインの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サングレイス能見台南ファイン新築時価格からの騰落率

3LDK
96.02m²

新築騰落率

118%築21年

新築時価格

3,730万円+677万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サングレイス能見台南ファイン価格推移と将来予測

3LDK
96.02m²

101の参考相場価格 2025/9: 4,407万円
15万円前年比

参考相場価格

4,407万円15万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 45.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 51.5万円/m2

サングレイス能見台南ファイン101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サングレイス能見台南ファインマンションの口コミ・評判(250件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
能見台
2
能見台駅周辺は坂が多く、災害時の避難や移動が大変そうだと感じることがあります。
住みやすさ
金沢文庫
4
海が近いので、内陸の他の区に比べて急坂が少なく、自転車や徒歩での移動がしやすいのが金沢区の利点だと思います。

口コミをもっと見る（215件）

横浜市金沢区の口コミ

地域コミュニティ
4
駅前には大きなスーパーや商店街があり、日常の買い物がとても便利です。昔ながらの商店街は少し寂れた印象もありますが、ドラッグストアやおいしい肉屋さんもあり、まだまだ十分に地域の機能を果たしてい...
教育環境
4
金沢区の小中学校は規模が大きく、校庭やコートが広いので部活動が活発です。放課後にそのまま学習塾に通える立地も便利です。

口コミをもっと見る（35件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,680万円

ミルモディ金沢文庫

3LDK
60.00m²

京急本線「金沢文庫」徒歩8分

サングレイス能見台南ファインマンション概要

写真を投稿する

このマンションは京浜急行本線金沢文庫駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数44戸のマンションです。

サングレイス能見台南ファイン詳細情報

基本情報

建物名	サングレイス能見台南ファイン
住所	神奈川県横浜市金沢区能見台6丁目1-1
アクセス	京浜急行本線「能見台」バス5分後、徒歩1分京浜急行本線「金沢文庫」徒歩23分京浜急行本線「能見台」徒歩24分京浜急行本線「京急富岡」徒歩33分
築年数	築21年
階建（総戸数）	4階建（44部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68.47㎡〜96.02㎡
新築時価格	2740万円〜3980万円
参考相場価格	3LDK：3184万円〜（68m²〜） 4LDK：3731万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	151万円/坪〜157万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	きらら子どもの家（認可）他保育園を見る
学区	能見台南小学校金沢中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	京急サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サングレイス能見台南ファイン間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	能見台駅平均
3LDK	77.31m²	3,636万円	3,759万円
4LDK	87.8m²	4,158万円	4,426万円

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サングレイス能見台南ファイン売買履歴

売買履歴 0件

サングレイス能見台南ファインの

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周辺マンションの売買履歴

2025/08
売出価格
2,410万円〜2,770万円111〜127万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
シティ能見台つどいの街十番館現在築17年
2025/05
売出価格
3,100万円〜3,460万円120〜134万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
シティ能見台つどいの街弐番館現在築24年
2024/12
売出価格
3,250万円〜3,610万円107〜119万円/坪
- 95〜107m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築18年
シティ能見台つどいの街六番館現在築19年