2,731万円〜4,336万円
坪単価 132万円/坪〜153万円/坪
想定賃料 14.1万円〜19.4万円/月
5.3%〜6.2%
最終更新2026年07月21日
シティ能見台つどいの街 九番館
横浜市金沢区・能見台駅 徒歩23分・築18年
2,731万円〜4,336万円
坪単価 132万円/坪〜153万円/坪
想定賃料 14.1万円〜19.4万円/月
5.3%〜6.2%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
シティ能見台つどいの街 九番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
シティ能見台つどいの街 九番館部屋別の参考相場価格
8部屋 / 77部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,079万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 19万円/月 5.6% | 4LDK | 91.16m² - |
| 802 | 3,397万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 16万円/月 5.7% | 3LDK | 77.00m² - |
| 803 | 3,400万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 16万円/月 5.7% | 3LDK | 77.00m² - |
| 804 | 3,002万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 15万円/月 6.0% | 2LDK | 67.59m² - |
| 805 | 4,132万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 18.9万円/月 5.5% | 3LDK | 91.44m² - |
| 806 | 3,604万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 17.3万円/月 5.8% | 4LDK | 81.20m² - |
| 807 | 3,476万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 16.3万円/月 5.6% | 3LDK | 78.20m² - |
| 808 | 4,301万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 19.3万円/月 5.4% | 4LDK | 93.68m² - |
801
- 参考相場価格
- 4,079万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 4LDK
- 91.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 3,397万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 77.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 3,400万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 77.00m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,002万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2LDK
- 67.59m²
- -
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805
- 参考相場価格
- 4,132万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 91.44m²
- -
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,604万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 4LDK
- 81.20m²
- -
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- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 3,476万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 78.20m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 4,301万円
- 新築時価格
- 5,360万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 4LDK
- 93.68m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
シティ能見台つどいの街 九番館販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シティ能見台つどいの街 九番館売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2022/06
- 2022/05
- 2022/04
- 2021/08
- 2020/01
- 2015/02
- 2013/03
- 2012/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/04 | 成約3,150万円 | 40万円/m² | 9階 | 77.00m² | 3LDK | 築13年 |
| 2021/08 | 成約3,300万円 | 36万円/m² | 4階 | 91.16m² | 3LDK | 築13年 |
| 2020/01 | 成約2,660万円 | 34万円/m² | 2階 | 78.20m² | 3LDK | 築11年 |
| 2015/02 | 成約2,675万円 | 34万円/m² | 3階 | 77.00m² | 3LDK | 築6年 |
| 2013/03 | 成約3,400万円 | 37万円/m² | 2階 | 91.44m² | 3LDK | 築4年 |
| 2012/07 | 成約2,860万円 | 36万円/m² | 1階 | 78.20m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- オススメシティ能見台つどいの街 九番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2025/10
- 2025/08
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,970万円 | 37万円/m² | 9階 | 78.72m² | 3LDK | シティ能見台つどいの街参番館 | 築20年 |
| 2026/04 | 成約2,770万円 | 42万円/m² | 4階 | 65.89m² | 2LDK | シティ能見台つどいの街 十番館 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約2,666万円 | 30万円/m² | 3階 | 88.01m² | 4LDK | シティ能見台つどいの街参番館 | 築20年 |
| オススメ | シティ能見台つどいの街 九番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約3,020万円 | 30万円/m² | 11階 | 100.42m² | 4LDK | シティ能見台つどいの街 十番館 | 築17年 |
| 2025/10 | 成約3,580万円 | 40万円/m² | 8階 | 88.01m² | 4LDK | シティ能見台つどいの街参番館 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約2,550万円 | 35万円/m² | 3階 | 72.09m² | 3LDK | シティ能見台つどいの街 十番館 | 築17年 |
| 2024/12 | 成約3,370万円 | 33万円/m² | 9階 | 100.42m² | 4LDK | シティ能見台つどいの街 十番館 | 築16年 |
| 2024/11 | 成約2,600万円 | 33万円/m² | 7階 | 78.75m² | 3LDK | シティ能見台つどいの街六番館 | 築18年 |
| 2024/09 | 成約3,890万円 | 42万円/m² | 11階 | 91.25m² | 4LDK | パークシティ能見台ブロードエア | 築19年 |
| 2024/08 | 成約4,000万円 | 39万円/m² | 3階 | 100.42m² | 4LDK | シティ能見台つどいの街 十番館 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティ能見台つどいの街 九番館資産性スコア
3.39
シティ能見台つどいの街 九番館の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティ能見台つどいの街 九番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティ能見台つどいの街 九番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,079万円42万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 44.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.3万円/m²
想定売買価格
シティ能見台つどいの街 九番館801の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティ能見台つどいの街 九番館マンションの口コミ・評判(265件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5部屋が広く使いやすく、風通しが良いのでエアコンを使わなくても快適に過ごせる
アクセス
5快速が止まり始発駅もある金沢文庫駅が利用できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4能見台
駅500m圏内に交番が1件あり、安心感があります。
資産性
3金沢文庫
中古マンションの価格は上昇傾向ですが、周辺エリアと比べると伸び率は控えめなので、今後の動きが気になります。
横浜市金沢区の口コミ
医療・福祉
4金沢文庫病院など中規模の総合病院があり、急な体調不良の時も安心です。地域のクリニックも多く、医療面で困ることは少ないです。
教育環境
4金沢区の小中学校は規模が大きく、校庭やコートが広いので部活動が活発です。放課後にそのまま学習塾に通える立地も便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シティ能見台つどいの街 九番館マンション概要
このマンションは京浜急行本線能見台駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数77戸のマンションです。
シティ能見台つどいの街 九番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティ能見台つどいの街 九番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.59㎡〜93.68㎡ |
| 新築時価格 | 2900万円〜5500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜153万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.1万円〜19.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 京急サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シティ能見台つどいの街 九番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 能見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.59m² | 2,950万円 | 2,783万円 |
| 3LDK | 78.2m² | 3,403万円 | 3,361万円 |
| 4LDK | 91.16m² | 3,917万円 | 4,082万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。