コスモシティ能見台 七番館・八番館 外観

コスモシティ能見台 七番館・八番館

横浜市金沢区・金沢文庫駅 バス11分後 徒歩1分・築24年

3.39
3,688万円〜4,928万円
坪単価154万円/坪〜169万円/坪
最終更新2025年10月21日
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コスモシティ能見台 七番館・八番館 外観

コスモシティ能見台 七番館・八番館

横浜市金沢区・金沢文庫駅 バス11分後 徒歩1分・築24年

3,688万円〜4,928万円
154万円/坪〜169万円/坪
3.39
最終更新
2025年10月21日

コスモシティ能見台 七番館・八番館部屋別の参考相場価格

23部屋 / 180部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4014,698万円価格を確認する3,938万円4LDK95.93-
4024,233万円価格を確認する3,338万円3LDK85.70-
4034,232万円価格を確認する3,238万円4LDK85.70-
4044,232万円価格を確認する3,188万円4LDK85.70-
4054,062万円価格を確認する3,178万円3LDK81.95-
4064,062万円価格を確認する3,178万円3LDK81.95-
4074,233万円価格を確認する3,338万円3LDK85.70-
4084,237万円価格を確認する3,308万円3LDK85.70-
4094,062万円価格を確認する3,198万円3LDK81.95-
4104,062万円価格を確認する3,258万円3LDK81.95-
4114,062万円価格を確認する3,258万円3LDK81.95-
4124,887万円価格を確認する4,268万円4LDK101.42-
4134,477万円価格を確認する3,758万円4LDK91.25-
4143,780万円価格を確認する3,028万円3LDK76.27-
4153,780万円価格を確認する3,088万円3LDK76.27-
4173,776万円価格を確認する3,088万円3LDK76.27-
4173,776万円価格を確認する3,088万円3LDK76.27-
4184,028万円価格を確認する3,148万円3LDK81.32-
4194,030万円価格を確認する3,198万円3LDK81.29-
4204,030万円価格を確認する3,198万円3LDK81.29-
4214,030万円価格を確認する3,178万円3LDK81.29-
4224,031万円価格を確認する3,118万円3LDK81.32-
4234,677万円価格を確認する3,898万円4LDK95.46-
401
参考相場価格
4,698万円
新築時価格
3,938万円
  • 4LDK
  • 95.93
  • -
402
参考相場価格
4,233万円
新築時価格
3,338万円
  • 3LDK
  • 85.70
  • -
403
参考相場価格
4,232万円
新築時価格
3,238万円
  • 4LDK
  • 85.70
  • -
404
参考相場価格
4,232万円
新築時価格
3,188万円
  • 4LDK
  • 85.70
  • -
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405
参考相場価格
4,062万円
新築時価格
3,178万円
  • 3LDK
  • 81.95
  • -
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参考相場価格
4,062万円
新築時価格
3,178万円
  • 3LDK
  • 81.95
  • -
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参考相場価格
4,233万円
新築時価格
3,338万円
  • 3LDK
  • 85.70
  • -
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参考相場価格
4,237万円
新築時価格
3,308万円
  • 3LDK
  • 85.70
  • -
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参考相場価格
4,062万円
新築時価格
3,198万円
  • 3LDK
  • 81.95
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参考相場価格
4,062万円
新築時価格
3,258万円
  • 3LDK
  • 81.95
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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コスモシティ能見台 七番館・八番館資産性スコア

3.39
コスモシティ能見台 七番館・八番館の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
コスモシティ能見台 七番館・八番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コスモシティ能見台 七番館・八番館居住エリアの評価

コスモシティ能見台 七番館・八番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コスモシティ能見台 七番館・八番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

119%築24年

新築時価格

3,938万円+760万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コスモシティ能見台 七番館・八番館価格推移と将来予測

参考相場価格

4,698万円151万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
コスモシティ能見台 七番館・八番館401の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コスモシティ能見台 七番館・八番館マンションの口コミ・評判(250件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    金沢文庫

    4

    昼間はお年寄りが多く、落ち着いた雰囲気で治安は悪くないと思います。

  • 住みやすさ

    能見台

    4

    駅前にはマンションが多く建っていて、周辺は住宅街が広がっています。いつもきれいに整備されていて安心して利用できます。

横浜市金沢区の口コミ

  • 自然環境

    5

    金沢区は海と山に囲まれていて、自然が身近に感じられます。休日には家族で海辺を散歩したり、公園でのんびり過ごすことができるのが魅力です。

  • 地域コミュニティ

    4

    駅前には大きなスーパーや商店街があり、日常の買い物がとても便利です。昔ながらの商店街は少し寂れた印象もありますが、ドラッグストアやおいしい肉屋さんもあり、まだまだ十分に地域の機能を果たしてい...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

コスモシティ能見台 七番館・八番館マンション概要

このマンションは京浜急行本線能見台駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数180戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 鎌倉時代を中心とした中世の歴史博物館となっている神奈川県立金沢文庫に近いマンションです。肖像画や仏像、工芸品など、様々な所蔵品を展示しており、当時の文化などを把握できます。また、企画展や講演会なども行われているため、歴史に興味がある人には大変魅力的な博物館です。

コスモシティ能見台 七番館・八番館詳細情報

基本情報

建物名コスモシティ能見台 七番館・八番館
住所神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-16
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)11階建(180部屋)
建築構造RC造
専有面積76.27㎡〜101.42㎡
新築時価格2768万円〜4568万円
参考相場価格
  • 3LDK:3688万円〜(76m²〜)
  • 4LDK:4134万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価154万円/坪〜169万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園きらら子どもの家 (認可)他
保育園を見る
学区能見台南小学校
富岡中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コスモシティ能見台 七番館・八番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
金沢文庫駅
平均
3LDK81.95m²4,062万円3,711万円
4LDK93.04m²4,512万円4,143万円

コスモシティ能見台 七番館・八番館売買履歴

  • 2014/10
    成約3,090万36万円/m2
    • 85.70m²
    • 3SLDK
    • 7階
    • 当時築12
  • 2001/10
    新築3,418万39万円/m2
    • 85.70m²
    • 4LDK
    • 11階
    • 0
  • 2001/10
    新築3,418万41万円/m2
    • 81.95m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 0
  • 2001/10
    新築3,498万40万円/m2
    • 85.70m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 0
  • 2001/10
    新築3,538万41万円/m2
    • 85.70m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 0
  • 2001/10
    新築3,518万41万円/m2
    • 85.70m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
  • 2001/10
    新築3,348万40万円/m2
    • 81.95m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
  • 2001/10
    新築3,338万40万円/m2
    • 81.95m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
  • 2001/10
    新築3,418万39万円/m2
    • 85.70m²
    • 4LDK
    • 7階
    • 0
  • 2001/10
    新築3,388万39万円/m2
    • 85.70m²
    • 4LDK
    • 6階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2014/10成約3,090万36万円/m27階85.70m²3SLDK築12年
2001/10新築3,418万39万円/m211階85.70m²4LDK--
2001/10新築3,418万41万円/m29階81.95m²3LDK--
2001/10新築3,498万40万円/m28階85.70m²3LDK--
2001/10新築3,538万41万円/m28階85.70m²3LDK--
2001/10新築3,518万41万円/m27階85.70m²3LDK--
2001/10新築3,348万40万円/m27階81.95m²3LDK--
2001/10新築3,338万40万円/m27階81.95m²3LDK--
2001/10新築3,418万39万円/m27階85.70m²4LDK--
2001/10新築3,388万39万円/m26階85.70m²4LDK--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約3,360万41万円/m211階81.95m²3LDKコスモシティ能見台七番館築23年
2025/05成約3,270万38万円/m22階85.31m²3LDKシティ能見台つどいの街弐番館築24年
2024/12成約3,380万33万円/m29階100.42m²4LDKシティ能見台つどいの街六番館築18年
2024/11成約2,600万33万円/m27階78.75m²3LDKシティ能見台つどいの街六番館築18年
2024/10成約2,400万29万円/m28階80.70m²3LDKシティ能見台つどいの街壱番館築26年
2024/09成約3,890万42万円/m211階91.25m²4LDKパークシティ能見台ブロードエア築19年
2024/08成約4,000万39万円/m23階100.42m²4LDKシティ能見台つどいの街六番館築18年
2023/09成約3,530万40万円/m25階88.04m²4LDKパークシティ能見台ブロードエア築18年
2023/07成約2,500万29万円/m212階83.79m²3LDKシティ能見台つどいの街壱番館築25年
2022/12成約3,280万42万円/m2--76.58m²3LDKシティ能見台つどいの街六番館築17年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはコスモシティ能見台 七番館・八番館

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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