エミーナハイツ金沢八景資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エミーナハイツ金沢八景部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
101
- 参考相場価格
- 689万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.00m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 1,354万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.00m²
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エミーナハイツ金沢八景販売中・賃貸の物件（0件）
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エミーナハイツ金沢八景資産性スコア
3.43
エミーナハイツ金沢八景の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エミーナハイツ金沢八景の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エミーナハイツ金沢八景価格推移と将来予測
参考相場価格
689万円18万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
エミーナハイツ金沢八景101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エミーナハイツ金沢八景マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
六浦
3駅周辺は住宅街が広がっていて、静かな環境が魅力ですが、地域のイベントや交流の機会は少なめに感じます。
治安
金沢八景
4金沢八景は犯罪発生率が低く治安が良いと感じます。夜も比較的静かで安心して暮らせます。
横浜市金沢区の口コミ
子育て環境
5金沢区は海や山に囲まれた自然豊かな環境で、子育て支援の拠点やサロンが充実しているので、子育てに不安を感じている人も安心して相談できる場所が多いと感じます。地域のつながりも強く、ボランティアの...
自然環境
5金沢区は海と山に囲まれていて、自然が身近に感じられます。休日には家族で海辺を散歩したり、公園でのんびり過ごすことができるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エミーナハイツ金沢八景マンション概要
このマンションは京浜急行逗子線六浦駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築30年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
エミーナハイツ金沢八景詳細情報
基本情報
| 建物名 | エミーナハイツ金沢八景 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区大道1丁目12-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 14㎡〜28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エミーナハイツ金沢八景間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六浦駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 14m² | 689万円 | 964万円 |
| 1DK | 28m² | 1,354万円 | 1,410万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 2016/11
- 成約1,380万円27万円/m2
- 50.64m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築20年
- ビッグヴァンステージ金沢八景
- 2014/10
- 2012/12
- 2011/06
- 成約1,400万円25万円/m2
- 55.36m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築14年
- ビッグヴァンステージ金沢八景
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約1,060万円 | 17万円/m2 | 5階 | 60.24m² | 3LDK | ビッグヴァンステージ金沢八景 | 築27年 |
| 2016/11 | 成約1,380万円 | 27万円/m2 | 9階 | 50.64m² | 2LDK | ビッグヴァンステージ金沢八景 | 築20年 |
| 2014/10 | 成約1,470万円 | 24万円/m2 | 5階 | 60.24m² | 3LDK | ビッグヴァンステージ金沢八景 | 築17年 |
| 2012/12 | 成約1,200万円 | 19万円/m2 | 7階 | 60.24m² | 3LDK | ビッグヴァンステージ金沢八景 | 築16年 |
| 2011/06 | 成約1,400万円 | 25万円/m2 | 8階 | 55.36m² | 3LDK | ビッグヴァンステージ金沢八景 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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屏風ヶ浦住宅2号棟
1,290万円- 2LDK
- 55.56m²
- 4階/地上4階建て