ルマシャンテ
横浜市金沢区・金沢文庫駅 バス14分後 徒歩1分・築23年
2026年07月21日
ルマシャンテ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルマシャンテ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,088万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 6.1% | 1K | 27.16m² 南 |
| 102 | 1,639万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 4.6% | 2DK | 40.33m² 南 |
| 201 | 1,104万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 6.0% | 1K | 27.16m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,088万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 27.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,639万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2DK
- 40.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,104万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 27.16m²
- 南
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ルマシャンテ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルマシャンテ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,088万円53万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 40.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルマシャンテマンションの口コミ・評判(399件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2金沢文庫
駅周辺は住宅が密集していて公園が少ないので、子供が遊ぶ場所が限られているように感じます。
防災・安全性
2金沢八景
駅周辺は道が細い場所が多く、車の運転がしづらいので、歩行者や自転車との接触に注意が必要です。
横浜市金沢区の口コミ
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4駅前には大きなスーパーや商店街があり、日常の買い物がとても便利です。昔ながらの商店街は少し寂れた印象もありますが、ドラッグストアやおいしい肉屋さんもあり、まだまだ十分に地域の機能を果たしてい...
自然環境
5金沢区は海と山に囲まれていて、自然が身近に感じられます。休日には家族で海辺を散歩したり、公園でのんびり過ごすことができるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルマシャンテマンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線金沢八景駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで移動も気軽にできます。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ルマシャンテ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルマシャンテ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区高舟台2丁目1-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 27.16㎡〜40.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜134万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜6.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルマシャンテ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金沢文庫駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.16m² | 1,096万円 | 770万円 |
| 2DK | 40.33m² | 1,639万円 | 1,234万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 72.69m²