森が丘スカイハイツ

横浜市磯子区・屏風浦駅 徒歩15分・築47年

2.74
地震注意土砂災害注意
1,681万円〜1,681万円
坪単価99万円/坪〜99万円/坪
最終更新2025年10月21日
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森が丘スカイハイツ

横浜市磯子区・屏風浦駅 徒歩15分・築47年

1,681万円〜1,681万円
99万円/坪〜99万円/坪
2.74
最終更新
2025年10月21日
地震注意土砂災害注意

森が丘スカイハイツ部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1071,681万円価格を確認する-2LDK56.06-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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森が丘スカイハイツ販売中・賃貸の物件(3件)

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森が丘スカイハイツ資産性スコア

2.74
森が丘スカイハイツの資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
森が丘スカイハイツ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

森が丘スカイハイツ居住エリアの評価

森が丘スカイハイツ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

森が丘スカイハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,681万円7万円前年比

107の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
森が丘スカイハイツ107の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

森が丘スカイハイツマンションの口コミ・評判(332件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    屏風浦

    5

    屏風浦駅周辺には大きな公園があり、子どもが遊べる場所が充実しているので、家族でのんびり過ごすのに最適です。

  • 買い物・生活利便性

    上大岡

    4

    上大岡駅の近くには美味しいパン屋さんや、いろいろな飲食店があって、外食の選択肢が豊富です。

横浜市磯子区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。

  • 地域コミュニティ

    5

    新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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森が丘スカイハイツマンション概要

このマンションは京浜急行本線屏風浦駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で憧れの街がすぐそこです。築47年でRC造り、3階建てのマンションです。 地下鉄や京急に直接繋がるのがウィング上大岡 京急百貨店です。週ごとに、焼物や日本の工芸品、うまいもの市などの物産展や催し物を行っており、新しいお店も増え続け飽きないここならではの存在感があります。マンションの側に百貨店がある高級感とショッピングセンターの安心感が両方得られる魅力的な場所です。

森が丘スカイハイツ詳細情報

基本情報

建物名森が丘スカイハイツ
住所神奈川県横浜市磯子区森が丘1丁目22-1
アクセス
築年数築47年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積56.06㎡〜56.06㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:1681万円〜(56m²〜)
参考相場価格の坪単価99万円/坪〜99万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園屏風ヶ浦はるかぜ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区汐見台小学校
森中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

森が丘スカイハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
屏風浦駅
平均
2LDK56.06m²1,681万円3,468万円

森が丘スカイハイツ売買履歴

販売中物件が2あります

  • 2010/04
    成約1,335万23万円/m2
    • 56.06m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築32
  • 2001/03
    成約1,280万20万円/m2
    • 63.17m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築23
  • 1999/09
    成約1,400万22万円/m2
    • 63.17m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築21
  • 1999/05
    成約1,700万26万円/m2
    • 63.17m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築21
  • 1998/11
    成約1,550万24万円/m2
    • 63.17m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築20
  • 1998/08
    成約1,540万24万円/m2
    • 63.17m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築20
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2010/04成約1,335万23万円/m21階56.06m²2LDK築32年
2001/03成約1,280万20万円/m21階63.17m²3LDK築23年
1999/09成約1,400万22万円/m23階63.17m²3LDK築21年
1999/05成約1,700万26万円/m21階63.17m²3LDK築21年
1998/11成約1,550万24万円/m22階63.17m²3LDK築20年
1998/08成約1,540万24万円/m22階63.17m²3LDK築20年
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

  • 2008/07
    成約500万12万円/m2
    • 39.86m²
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築34
    コーポ上大岡
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2008/07成約500万12万円/m24階39.86m²2DKコーポ上大岡築34年
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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは森が丘スカイハイツ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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