1,538万円〜1,702万円
坪単価 96万円/坪〜106万円/坪
想定賃料 8.5万円〜9.4万円/月
最終更新2026年05月25日
メゾン森が丘B資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾン森が丘B部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,538万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 3DK | 52.14m² 南 |
| 1階 | 1,547万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 3DK | 52.14m² - |
| 2階 | 1,551万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 3DK | 52.14m² - |
| 2階 | 1,702万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 2LDK | 52.14m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,538万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 3DK
- 52.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,547万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 3DK
- 52.14m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,551万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 3DK
- 52.14m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,702万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 2LDK
- 52.14m²
- 南
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メゾン森が丘B資産性スコア
3.10
メゾン森が丘Bの資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾン森が丘Bの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン森が丘B価格推移と将来予測
参考相場価格
1,538万円31万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 29.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m²
メゾン森が丘B1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン森が丘Bマンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2上大岡
駅周辺は住宅街の道幅が狭く、車や自転車の通行が危ないと感じることがあります。坂道も多いので、雨の日は特に注意が必要です。
地域コミュニティ
2港南中央
港南中央駅周辺は春先から夏にかけて深夜に暴走族が走り抜けることがあり、騒音が気になることがあります。
横浜市磯子区の口コミ
自然環境
4高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン森が丘Bマンション概要
このマンションは京浜急行本線上大岡駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスも良好です。築37年で鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
メゾン森が丘B詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン森が丘B |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区森が丘1丁目5-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 52.14㎡〜52.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜106万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン森が丘B間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.14m² | 1,702万円 | 3,050万円 |
| 3DK | 52.14m² | 1,547万円 | 1,690万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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