パレステージ磯子の森 6番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ磯子の森 6番館部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
101
- 参考相場価格
- 3,084万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.58m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 3,092万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.58m²
- 南
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パレステージ磯子の森 6番館資産性スコア
3.40
パレステージ磯子の森 6番館の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ磯子の森 6番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ磯子の森 6番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,084万円47万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 49.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
想定売買価格
パレステージ磯子の森 6番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ磯子の森 6番館マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
磯子
2夜になると大通り以外は暗くなるので、夜道には気をつけた方が良いです。
子育て環境
屏風浦
5駅近に住んでいますが、あまりうるさくないので、安心して子育てが出来ます。周囲にはお年寄りが多く、みんな優しい雰囲気です。
横浜市磯子区の口コミ
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ磯子の森 6番館マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線磯子駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へのお出かけも便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
パレステージ磯子の森 6番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ磯子の森 6番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目7-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.58㎡〜62.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ磯子の森 6番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 磯子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.58m² | 3,088万円 | 4,859万円 |
パレステージ磯子の森 6番館売買履歴
- 2005/05
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円116〜135万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2021/08
- 売出価格
- 2,710万円〜3,070万円139〜157万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,330万円〜2,690万円124〜143万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
日神パレステージ磯子の森現在築24年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,590万円〜3,950万円154〜170万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築23年
ファミールガーデン横浜・屏風浦現在築23年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円145〜164万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
日神パレステージ磯子の森現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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