磯子駅前ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は310のお部屋を基準に算出
磯子駅前ビル部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 310 | 2,051万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | 南東 |
| 313 | 2,302万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.26m² | 南 |
| 404 | 1,874万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.92m² | 東 |
| 502 | 1,884万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.98m² | 南東 |
| 506 | 2,019万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.00m² | 南 |
| 708 | 1,928万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.00m² | 東 |
| 812 | 2,074万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | - |
| 907 | 1,882万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 51.91m² | 南東 |
| 916 | 2,579万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.34m² | 南 |
| 1014 | 2,051万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | 南 |
| 1305 | 2,081万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | 東 |
310
- 参考相場価格
- 2,051万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.70m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
313
- 参考相場価格
- 2,302万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 1,874万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.92m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
502
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,884万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.98m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
506
- 参考相場価格
- 2,019万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
708
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,928万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
812
- 参考相場価格
- 2,074万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
907
- 参考相場価格
- 1,882万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 51.91m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
916
- 参考相場価格
- 2,579万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 72.34m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1014
- 参考相場価格
- 2,051万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
磯子駅前ビル販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
磯子駅前ビル資産性スコア
2.86
磯子駅前ビルの資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
磯子駅前ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...磯子駅前ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,051万円38万円前年比
- 310の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 36.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.7万円/m²
想定売買価格
磯子駅前ビル310の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...磯子駅前ビルマンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5エントランスや前の道路は毎日清掃されている
周辺環境
4駅近くにスーパーや飲食店が多く生活しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2磯子
駅前に飲食店がもう少し充実しているといいなと思います。本屋さんもないので、子供と一緒に立ち寄れる場所が増えると嬉しいです。
治安
5屏風浦
駅前に居酒屋や娯楽施設が少ないため、夜も静かで治安が良いと感じます。安心して暮らせる環境です。
横浜市磯子区の口コミ
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
教育環境
3駅から徒歩10分ほどの場所に住んでいますが、外灯も適度にあり夜道も安心です。ただ、坂の中腹なので帰り道は少し大変です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
磯子駅前ビルマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線磯子駅から徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築53年で軽量鉄骨造り、14階建てのマンションです。
磯子駅前ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 磯子駅前ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目6-23 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 51.91㎡〜72.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
磯子駅前ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 磯子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.7m² | 2,051万円 | 3,561万円 |
| 2SLDK | 51.91m² | 1,882万円 | 2,419万円 |
| 3DK | 57m² | 2,019万円 | 2,384万円 |
磯子駅前ビル売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/10
- 2023/04
- 2021/11
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約2,380万円 | 41万円/m² | 14階 | 56.70m² | 2LDK | 築53年 |
| 2025/01 | 成約1,640万円 | 28万円/m² | 9階 | 56.70m² | 2LDK | 築52年 |
| 2024/10 | 成約1,660万円 | 30万円/m² | -- | 53.70m² | 3DK | 築52年 |
| 2023/04 | 成約1,640万円 | 28万円/m² | 5階 | 56.70m² | 3DK | 築51年 |
| 2021/11 | 成約2,370万円 | 41万円/m² | 10階 | 56.70m² | 1LDK | 築49年 |
| 2020/11 | 成約1,400万円 | 24万円/m² | 3階 | 56.70m² | 2LDK | 築48年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- オススメ磯子駅前ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 成約2,459万円41万円/m²
- 59.64m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築48年
- ヴェルドミール磯子
- 2025/07
- 成約2,000万円37万円/m²
- 54.01m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築48年
- ヴェルドミール磯子
- 2025/04
- 2025/04
- 成約1,500万円27万円/m²
- 55.08m²
- 3DK
- 2階
- 当時築48年
- ドルフ磯子
- 2025/04
- 成約2,150万円39万円/m²
- 55.08m²
- 3DK
- 2階
- 当時築48年
- ドルフ磯子
- 2025/03
- 成約1,900万円31万円/m²
- 59.64m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築48年
- ヴェルドミール磯子
- 2025/02
- 成約2,170万円31万円/m²
- 69.47m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築50年
- ファミール屏風ヶ浦
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,689万円 | 44万円/m² | 2階 | 60.93m² | 3LDK | 第二磯子ハイツ | 築52年 |
| 2025/10 | 成約1,900万円 | 28万円/m² | 2階 | 66.89m² | 3LDK | 星和磯子マンション | 築49年 |
| 2025/09 | 成約2,680万円 | 42万円/m² | 6階 | 63.22m² | 3LDK | 星和磯子マンション | 築49年 |
| オススメ | 磯子駅前ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,459万円 | 41万円/m² | 5階 | 59.64m² | 3LDK | ヴェルドミール磯子 | 築48年 |
| 2025/07 | 成約2,000万円 | 37万円/m² | 7階 | 54.01m² | 2LDK | ヴェルドミール磯子 | 築48年 |
| 2025/04 | 成約500万円 | 14万円/m² | 5階 | 33.41m² | 1R | 同潤会磯子ハイツ | 築54年 |
| 2025/04 | 成約1,500万円 | 27万円/m² | 2階 | 55.08m² | 3DK | ドルフ磯子 | 築48年 |
| 2025/04 | 成約2,150万円 | 39万円/m² | 2階 | 55.08m² | 3DK | ドルフ磯子 | 築48年 |
| 2025/03 | 成約1,900万円 | 31万円/m² | 5階 | 59.64m² | 2SLDK | ヴェルドミール磯子 | 築48年 |
| 2025/02 | 成約2,170万円 | 31万円/m² | 9階 | 69.47m² | 3LDK | ファミール屏風ヶ浦 | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
森の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
横浜森町分譲共同ビル
1,880万円- 2LDK
- 52.29m²
- 8階/11階建