磯子駅前ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は310のお部屋を基準に算出
磯子駅前ビル部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 310 | 2,025万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | 南東 |
| 313 | 2,272万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.26m² | 南 |
| 404 | 1,862万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.92m² | 東 |
| 502 | 1,893万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.98m² | 南東 |
| 506 | 2,043万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.00m² | 南 |
| 708 | 1,979万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.00m² | 東 |
| 812 | 2,151万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | - |
| 907 | 1,981万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 51.91m² | 南東 |
| 916 | 2,732万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.34m² | 南 |
| 1014 | 2,227万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | 南 |
| 1305 | 2,442万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | 東 |
310
- 参考相場価格
- 2,025万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.70m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
313
- 参考相場価格
- 2,272万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.26m²
- 南
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404
- 参考相場価格
- 1,862万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.92m²
- 東
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502
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,893万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.98m²
- 南東
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506
- 参考相場価格
- 2,043万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.00m²
- 南
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708
- 参考相場価格
- 1,979万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.00m²
- 東
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812
- 参考相場価格
- 2,151万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.70m²
- -
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907
- 参考相場価格
- 1,981万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 51.91m²
- 南東
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916
- 参考相場価格
- 2,732万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 72.34m²
- 南
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1014
- 参考相場価格
- 2,227万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.70m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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磯子駅前ビル資産性スコア
2.74
磯子駅前ビルの資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
磯子駅前ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...磯子駅前ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,025万円14万円前年比
- 310の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 35.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
磯子駅前ビル310の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...磯子駅前ビル口コミ(14件)
- 管理・お手入れ4
エントランスに防犯カメラが設置されている
- お部屋2
浴室に換気扇がなく冬は通気口から寒さが入りやすい
- 共用部分5
共用部の清掃が行き届いている
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
磯子駅前ビルマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線磯子駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで毎朝の通勤通学も楽々です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へスマートに移動できます。築53年で軽量鉄骨造り、14階建てのマンションです。
磯子駅前ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 磯子駅前ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目6-23 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 51.91㎡〜72.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
磯子駅前ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 磯子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.7m² | 2,151万円 | 3,493万円 |
| 2SLDK | 51.91m² | 1,981万円 | 2,845万円 |
| 3DK | 57m² | 2,043万円 | 2,478万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,369万円〜2,729万円131〜151万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築48年
ヴェルドミール磯子現在築48年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,920万円〜2,160万円118〜132万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築48年
ヴェルドミール磯子現在築48年 - 2025/04
- 売出価格
- 551万円〜631万円55〜63万円/坪
- 31〜37m²
- 1R
- 5階
- 当時築54年
同潤会磯子ハイツ現在築54年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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