磯子駅前ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は310のお部屋を基準に算出
磯子駅前ビル部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 310 | 1,788万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | 南東 |
| 313 | 2,020万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.26m² | 南 |
| 404 | 1,651万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.92m² | 東 |
| 502 | 1,663万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.98m² | 南東 |
| 506 | 1,737万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.00m² | 南 |
| 708 | 1,722万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.00m² | 東 |
| 812 | 1,862万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | - |
| 907 | 1,690万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 51.91m² | 南東 |
| 916 | 2,341万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.34m² | 南 |
| 1014 | 1,877万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | 南 |
| 1305 | 1,902万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | 東 |
310
- 参考相場価格
- 1,788万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.70m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
313
- 参考相場価格
- 2,020万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 1,651万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.92m²
- 東
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502
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,663万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.98m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
506
- 参考相場価格
- 1,737万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.00m²
- 南
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708
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,722万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.00m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
812
- 参考相場価格
- 1,862万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.70m²
- -
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907
- 参考相場価格
- 1,690万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 51.91m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
916
- 参考相場価格
- 2,341万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 72.34m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1014
- 参考相場価格
- 1,877万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
磯子駅前ビル売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/10
- 2023/04
- 2021/11
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約2,370万円 | 41万円/m² | 14階 | 56.70m² | 2LDK | 築53年 |
| 2025/01 | 成約1,660万円 | 29万円/m² | 9階 | 56.70m² | 2LDK | 築52年 |
| 2024/10 | 成約1,650万円 | 30万円/m² | -- | 53.70m² | 3DK | 築52年 |
| 2023/04 | 成約1,630万円 | 28万円/m² | 5階 | 56.70m² | 3DK | 築51年 |
| 2021/11 | 成約2,390万円 | 42万円/m² | 10階 | 56.70m² | 1LDK | 築49年 |
| 2020/11 | 成約1,300万円 | 22万円/m² | 3階 | 56.70m² | 2LDK | 築48年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- オススメ磯子駅前ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 成約2,480万円41万円/m²
- 60.19m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築49年
- ヴェルドミール磯子
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 成約2,459万円41万円/m²
- 59.64m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築48年
- ヴェルドミール磯子
- 2025/07
- 成約2,000万円37万円/m²
- 54.01m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築48年
- ヴェルドミール磯子
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,010万円 | 14万円/m² | 3階 | 68.11m² | 3DK | パシフィック磯子マンション | 築53年 |
| 2025/12 | 成約2,170万円 | 34万円/m² | 7階 | 63.22m² | 3LDK | 星和磯子マンション | 築49年 |
| 2025/11 | 成約2,130万円 | 26万円/m² | 11階 | 81.24m² | 3LDK | 第二磯子ハイツ | 築52年 |
| オススメ | 磯子駅前ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約2,480万円 | 41万円/m² | 12階 | 60.19m² | 3LDK | ヴェルドミール磯子 | 築49年 |
| 2025/11 | 成約2,689万円 | 44万円/m² | 2階 | 60.93m² | 3LDK | 第二磯子ハイツ | 築52年 |
| 2025/10 | 成約2,000万円 | 29万円/m² | 2階 | 66.89m² | 3LDK | 星和磯子マンション | 築49年 |
| 2025/09 | 成約2,690万円 | 42万円/m² | 6階 | 63.22m² | 3LDK | 星和磯子マンション | 築49年 |
| 2025/07 | 成約2,459万円 | 41万円/m² | 5階 | 59.64m² | 3LDK | ヴェルドミール磯子 | 築48年 |
| 2025/07 | 成約2,000万円 | 37万円/m² | 7階 | 54.01m² | 2LDK | ヴェルドミール磯子 | 築48年 |
| 2025/04 | 成約500万円 | 14万円/m² | 5階 | 33.41m² | 1R | 同潤会磯子ハイツ | 築54年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...磯子駅前ビル資産性スコア
3.24
磯子駅前ビルの資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
磯子駅前ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...磯子駅前ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,788万円23万円前年比
- 310の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 31.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 41.9万円/m²
想定売買価格
磯子駅前ビル310の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...磯子駅前ビルマンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
お部屋
2浴室に換気扇がなく冬は通気口から寒さが入りやすい
アクセス
5駅からのアクセスが良く通勤通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2磯子
磯子駅周辺は坂が多いので、子どもや高齢者には移動が大変なこともあります。自然は豊かですが、日常の移動には少し不便を感じます。
防災・安全性
5屏風浦
屏風浦駅周辺は治安が良く、安心して暮らせる地域だと感じています。
横浜市磯子区の口コミ
教育環境
5保育園や幼稚園の数が多いので、待機児童の心配が少なく、安心して預けられます。
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
磯子駅前ビルマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線磯子駅より徒歩3分の距離にある磯子駅前ビル、駅から至近距離で生活する上で様々なメリットがあります。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築53年で軽量鉄骨造り、14階建てのマンションです。
磯子駅前ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 磯子駅前ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目6-23 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 51.91㎡〜72.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜111万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
磯子駅前ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 磯子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.7m² | 1,862万円 | 3,384万円 |
| 2SLDK | 51.91m² | 1,690万円 | 2,074万円 |
| 3DK | 57m² | 1,737万円 | 1,779万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
横浜森町分譲共同ビル
1,880万円- 2LDK
- 52.29m²
- 8階/11階建