号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	4,984万円	価格を確認する	4,770万円	3LDK	72.38m²	-
402	3,761万円	価格を確認する	3,680万円	2LDK	54.43m²	-
403	3,779万円	価格を確認する	3,690万円	2LDK	54.63m²	-
404	5,296万円	価格を確認する	5,580万円	3LDK	76.74m²	-
405	3,872万円	価格を確認する	4,090万円	2LDK	56.28m²	-
406	4,076万円	価格を確認する	4,310万円	2LDK	59.20m²	-
407	4,653万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	67.61m²	-
408	4,652万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	67.60m²	-
409	3,875万円	価格を確認する	4,070万円	2LDK	56.36m²	-
410	5,178万円	価格を確認する	5,110万円	3LDK	75.05m²	-
501	5,020万円	価格を確認する	4,850万円	3LDK	72.38m²	-
502	3,785万円	価格を確認する	3,750万円	2LDK	54.43m²	-
503	3,803万円	価格を確認する	3,760万円	2LDK	54.63m²	-
504	5,329万円	価格を確認する	5,650万円	3LDK	76.74m²	-
505	3,896万円	価格を確認する	4,140万円	2LDK	56.28m²	-
506	4,103万円	価格を確認する	4,360万円	2LDK	59.20m²	-
507	4,685万円	価格を確認する	4,750万円	3LDK	67.61m²	-
508	4,685万円	価格を確認する	4,750万円	3LDK	67.60m²	-
509	3,899万円	価格を確認する	4,140万円	2LDK	56.36m²	-
510	5,213万円	価格を確認する	5,270万円	3LDK	75.05m²	-
601	5,033万円	価格を確認する	4,950万円	3LDK	72.38m²	-
602	3,791万円	価格を確認する	3,830万円	2LDK	54.43m²	-
603	3,809万円	価格を確認する	3,840万円	2LDK	54.63m²	-
604	5,342万円	価格を確認する	5,720万円	3LDK	76.74m²	-
605	3,904万円	価格を確認する	4,190万円	2LDK	56.28m²	-
606	4,111万円	価格を確認する	4,410万円	2LDK	59.20m²	-
607	4,697万円	価格を確認する	4,820万円	3LDK	67.61m²	-
608	4,696万円	価格を確認する	4,820万円	3LDK	67.60m²	-
609	3,907万円	価格を確認する	4,190万円	2LDK	56.36m²	-
610	5,226万円	価格を確認する	5,370万円	3LDK	75.05m²	-
701	5,045万円	価格を確認する	5,050万円	3LDK	72.38m²	-
702	3,799万円	価格を確認する	3,930万円	2LDK	54.43m²	-
703	3,817万円	価格を確認する	3,940万円	2LDK	54.63m²	-
704	5,355万円	価格を確認する	5,790万円	3LDK	76.74m²	-
705	3,913万円	価格を確認する	4,240万円	2LDK	56.28m²	-
706	4,122万円	価格を確認する	4,460万円	2LDK	59.20m²	-
707	4,709万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	67.61m²	-
708	4,708万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	67.60m²	-
709	3,917万円	価格を確認する	4,240万円	2LDK	56.36m²	-
710	5,237万円	価格を確認する	5,470万円	3LDK	75.05m²	-
801	5,074万円	価格を確認する	5,170万円	3LDK	72.38m²	-
802	3,826万円	価格を確認する	4,030万円	2LDK	54.43m²	-
803	3,844万円	価格を確認する	4,040万円	2LDK	54.63m²	-
804	5,387万円	価格を確認する	5,930万円	3LDK	76.74m²	-
805	3,941万円	価格を確認する	4,330万円	2LDK	56.28m²	-
806	4,152万円	価格を確認する	4,560万円	2LDK	59.20m²	-
807	4,735万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	67.61m²	-
808	4,734万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	67.60m²	-
809	3,945万円	価格を確認する	4,330万円	2LDK	56.36m²	-
810	5,268万円	価格を確認する	5,570万円	3LDK	75.05m²	-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 4,984万円

新築時価格: 4,770万円

3LDK
72.38m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 3,761万円

新築時価格: 3,680万円

2LDK
54.43m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 3,779万円

新築時価格: 3,690万円

2LDK
54.63m²
-

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404

参考相場価格: 5,296万円

新築時価格: 5,580万円

3LDK
76.74m²
-

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405

参考相場価格: 3,872万円

新築時価格: 4,090万円

2LDK
56.28m²
-

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406

参考相場価格: 4,076万円

新築時価格: 4,310万円

2LDK
59.20m²
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407

参考相場価格: 4,653万円

新築時価格: 4,680万円

3LDK
67.61m²
-

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408

参考相場価格: 4,652万円

新築時価格: 4,680万円

3LDK
67.60m²
-

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409

参考相場価格: 3,875万円

新築時価格: 4,070万円

2LDK
56.36m²
-

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410

参考相場価格: 5,178万円

新築時価格: 5,110万円

3LDK
75.05m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

買取オークション

PR販売中の物件【トワイシア横濱磯子】5,000万円 | 2LDK | 56.36m² | 5階/8階建（ノムコム）

トワイシア横濱磯子販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

トワイシア横濱磯子資産性スコア

3.82

トワイシア横濱磯子の資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

トワイシア横濱磯子の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

トワイシア横濱磯子居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

トワイシア横濱磯子の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

トワイシア横濱磯子新築時価格からの騰落率

3LDK
72.38m²

新築騰落率

104%築16年

新築時価格

4,770万円+214万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、95%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

トワイシア横濱磯子価格推移と将来予測

3LDK
72.38m²

401の参考相場価格 2025/9: 4,984万円
73万円前年比

参考相場価格

4,984万円73万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 68.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 72.4万円/m2

想定売買価格

トワイシア横濱磯子401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

トワイシア横濱磯子マンションの口コミ・評判(271件)

マンションに関する口コミ

買い物・食事
5
近くのコンビニで手軽に食事ができる
共用部分
5
最新の設備が整っていて快適に暮らせる

口コミをもっと見る（16件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
磯子
2
駅前に飲食店がもう少し充実しているといいなと思います。本屋さんもないので、子供と一緒に立ち寄れる場所が増えると嬉しいです。
資産性
屏風浦
4
屏風浦駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2024年の公示地価は21万4500円/m2、坪単価は70万9090円/坪で、前年比もプラスです。

口コミをもっと見る（218件）

横浜市磯子区の口コミ

自然環境
4
高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
子育て環境
5
磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,000万円

トワイシア横濱磯子

2LDK
56.36m²

京浜東北・根岸線「磯子」徒歩1分

トワイシア横濱磯子マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ京浜東北・根岸線磯子駅より徒歩1分の距離にあるトワイシア横濱磯子、駅から大変近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数53戸のマンションです。

トワイシア横濱磯子詳細情報

基本情報

建物名	トワイシア横濱磯子
住所	神奈川県横浜市磯子区森1丁目7-8
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「磯子」徒歩1分京浜急行本線「屏風浦」徒歩14分ＪＲ京浜東北・根岸線「新杉田」徒歩23分
築年数	築16年
階建（総戸数）	8階建（53部屋）
建築構造	RC造
専有面積	54.43㎡〜76.74㎡
新築時価格	3680万円〜5930万円
参考相場価格	2LDK：3761万円〜（54m²〜） 3LDK：4652万円〜（67m²〜）
参考相場価格の坪単価	227万円/坪〜232万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ベイキッズなのはな保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	森東小学校森中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

トワイシア横濱磯子間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	磯子駅平均
2LDK	56.28m²	3,896万円	3,497万円
3LDK	72.38m²	5,033万円	4,767万円

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トワイシア横濱磯子売買履歴

2020/06
売出価格
3,800万円〜4,160万円212〜233万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年
2021/10
売出価格
3,460万円〜3,820万円203〜225万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築12年
2021/11
売出価格
3,730万円〜4,090万円219〜240万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築12年

トワイシア横濱磯子の

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/08
売出価格
3,370万円〜3,730万円200〜222万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
クリオ磯子現在築12年
2024/12
売出価格
4,510万円〜4,870万円211〜227万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築11年
クリオ磯子現在築12年
2024/12
売出価格
4,440万円〜4,800万円223〜241万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
パークホームズ横濱磯子現在築13年