横浜市磯子区・磯子駅 徒歩2分・築12年
周辺環境
商業地域に立地しているため隣にパチンコホールがあるなど、落ち着いた住環境ではない点が気になります。
周辺環境
都市部の利便性と落ち着いた住環境を両立しており、多様なニーズに応えられます。
お部屋
上階の足音はかなり気になることがあります。
お部屋
方角的に日当たりがほとんどない部屋なので暗く、外の天気が分からないのが残念です。
住民の雰囲気
子育て世代が多く、保育園もたくさんあるので子育てに適した環境です。
共用部分
共用部は綺麗で、セコムが入っていて監視カメラも充実しています。
アクセス
駅から徒歩2分という立地で、日々の通勤や通学に非常に便利です。
住みやすさ
磯子
駅から少し離れた場所は薄暗いところがあり、夜に歩くと不安を感じることがあります。道が密集しているので車の飛び出しにも注意が必要です。
住みやすさ
新杉田
国際交流イベントや日本語教室などが開催されていて、外国人も含めて誰もが活躍できる地域になっていると感じます。
交通の利便性
磯子
磯子駅は少し大きめではあるが比較的普通の駅で、横浜線への直通便も日に何本かあり、都内から下る時の終電もかなり遅くまであるので通勤の便は良いと思います。
交通の利便性
屏風浦
磯子駅まで徒歩圏内で、京急線と京浜東北線の両方が使えるのがとても便利です。バスも近くから出ているので、通勤や通学のアクセスが良いです。
治安
磯子
駅前は外灯が明るいですが、少し離れた場所は薄暗く、夜は注意が必要です。不良のたまり場がある場所もあり、夜に歩くと不安を感じることがあります。
治安
新杉田
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、国道沿いは車の通りが多く、夜間は少し騒がしく感じることもあります。
買い物・生活利便性
磯子
磯子駅はエレベーターがあり、階段を使わずホームまで行けるので、子育て世帯や高齢者にも便利です。
買い物・生活利便性
屏風浦
駅前に京急ストアがあって100均も入っているので、日用品の買い物がとても便利です。急な買い出しの時もすぐに利用できて助かっています。
資産性
磯子
磯子駅周辺の土地価格は一時期下落しましたが、今後は人口推計や取引事例からも回復傾向が見込まれています。
資産性
屏風浦
屏風浦駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2024年の公示地価は21万4500円/m2、坪単価は70万9090円/坪で、前年比もプラスです。
子育て環境
磯子
駅前に飲食店がもう少し充実しているといいなと思います。本屋さんもないので、子供と一緒に立ち寄れる場所が増えると嬉しいです。
子育て環境
新杉田
新杉田駅周辺は保育施設が近くにあり、出勤時に子どもを預けやすいので、共働き家庭には便利だと感じています。
教育環境
磯子
磯子近隣の幼稚園や小学校、中学校は坂を越えた所に多く、通学路が少し大変なこともあります。
教育環境
新杉田
新杉田駅の塾はクラスに賑やかな子がいることもあり、うちの子はうるさいのが苦手なので気が散るようです。人によって合う合わないがあると思います。
医療・福祉
磯子
一部の小児科では対応が悪いと感じたことがあり、もう少し丁寧な説明や対応をしてほしいと思いました。
医療・福祉
新杉田
新杉田駅周辺には地域ケアプラザや区民文化センターなど、子育てや高齢者の福祉に関する公共施設が多く、相談や交流の場として利用しやすいです。
地域コミュニティ
磯子
夜になると大通り以外は暗くなるので、夜道には気をつけた方が良いです。
地域コミュニティ
屏風浦
屏風浦駅周辺は町内会も程よく活発で、地域のイベントも時々開催されているので、住民同士の交流がしやすい雰囲気があります。
自然環境
磯子
磯子駅周辺は坂が多いので、子どもや高齢者には移動が大変なこともあります。自然は豊かですが、日常の移動には少し不便を感じます。
自然環境
屏風浦
屏風浦駅周辺には大きな公園があり、子どもが遊べる場所が充実しているので、家族でのんびり過ごすのに最適です。
防災・安全性
磯子
一定以上の階数の場合、住居への浸水リスクは少ないですが、エレベーターなどの共用設備が停止したり、修繕費用が発生する可能性があります。
防災・安全性
新杉田
新杉田駅周辺は歓楽街がなく、駅は比較的きれいなので治安は問題ないと感じます。
子育て環境
磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
子育て環境
大きな病院や幼稚園が少し遠いので、子どもを連れて行くのが大変な時があります。バスを使えば近くまで行けますが、少し不便です。
教育環境
駅から徒歩10分ほどの場所に住んでいますが、外灯も適度にあり夜道も安心です。ただ、坂の中腹なので帰り道は少し大変です。
教育環境
磯子駅周辺はスーパーや飲食店が多く、生活に必要なものが揃っているので、子どもがいる家庭でも便利に暮らせます。
医療・福祉
磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
医療・福祉
大きな病院や幼稚園が少し遠いので、子どもを連れて行くのが大変な時があります。バスを使えば近くまで行けますが、少し不便です。
地域コミュニティ
新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
地域コミュニティ
磯子区は高齢者の多い土地柄で、地域の自治会活動や近所付き合いがしっかりしていると感じます。高齢者向けの施設やサービスが充実している一方で、若い子育て世代向けの施設はやや少ないかもしれません。
自然環境
高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
自然環境
磯子区は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。休日は家族連れでにぎわっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
防災・安全性
磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
防災・安全性
磯子区は横浜市内でも特に治安が良いと評判です。駅前は大型商業施設やスーパーが多く、夜でも明るいので安心して歩けます。
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