1,644万円〜1,671万円
坪単価148万円/坪〜150万円/坪
最終更新2025年11月04日
南糧丸山ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
南糧丸山ビル部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,644万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.66m² | 南 |
| 303 | 1,671万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.66m² | 南 |
| 403 | 1,665万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.66m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 1,644万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.66m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 1,671万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.66m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 1,665万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.66m²
- 南
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南糧丸山ビル資産性スコア
3.25
南糧丸山ビルの資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
南糧丸山ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南糧丸山ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,644万円35万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 44.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m2
南糧丸山ビル201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南糧丸山ビルマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4吉野町
駅周辺には大きな公園があり、散歩や子供の遊び場として利用できるので、家族で暮らすにも良い環境です。
資産性
5根岸
根岸駅の土地価格は1年前に比べて大幅に上昇しており、今後も資産価値の上昇が期待できると感じます。
横浜市磯子区の口コミ
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南糧丸山ビルマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン吉野町駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築36年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
南糧丸山ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南糧丸山ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区丸山2丁目12-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 36.66㎡〜36.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南糧丸山ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉野町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 36.66m² | 1,665万円 | 1,993万円 |
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- 2023/04
- 2023/01
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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