3,122万円〜4,312万円
坪単価157万円/坪〜179万円/坪
最終更新2025年10月06日
ヴェレーナ横浜磯子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ヴェレーナ横浜磯子部屋別の参考相場価格
12部屋 / 76部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,498万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 3LDK | 68.02m² | - |
| 302 | 3,337万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 65.02m² | - |
| 303 | 3,440万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 67.01m² | - |
| 304 | 3,601万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 305 | 3,433万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 66.86m² | - |
| 306 | 4,106万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 307 | 3,362万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 65.77m² | - |
| 308 | 3,377万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 65.80m² | - |
| 309 | 3,875万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 310 | 3,352万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 65.55m² | - |
| 311 | 3,396万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 66.27m² | - |
| 312 | 3,381万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 65.88m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,498万円
- 新築時価格
- 4,188万円
- 3LDK
- 68.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,337万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 65.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,440万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 67.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,601万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,433万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 66.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,106万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 3LDK
- 80.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,362万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 65.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 3,377万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 65.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 3,875万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 75.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 3,352万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 65.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェレーナ横浜磯子販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ヴェレーナ横浜磯子資産性スコア
3.83
ヴェレーナ横浜磯子の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ヴェレーナ横浜磯子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ横浜磯子価格推移と将来予測
参考相場価格
3,498万円27万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 69.3万円/m2
想定売買価格
ヴェレーナ横浜磯子301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ横浜磯子マンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
磯子
2磯子近隣の幼稚園や小学校、中学校は坂を越えた所に多く、通学路が少し大変なこともあります。
治安
吉野町
2夜はうるさく落ち着けないことがあるので、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
横浜市磯子区の口コミ
教育環境
3駅から徒歩10分ほどの場所に住んでいますが、外灯も適度にあり夜道も安心です。ただ、坂の中腹なので帰り道は少し大変です。
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナ横浜磯子マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン吉野町駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心部へスマートに移動できます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数76戸のマンションです。
ヴェレーナ横浜磯子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ横浜磯子 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区丸山2丁目2-22 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（76部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.02㎡〜80㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4648万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ横浜磯子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 磯子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.86m² | 3,512万円 | 4,838万円 |
ヴェレーナ横浜磯子売買履歴
- 2024/10
- 成約3,800万円56万円/m2
- 66.86m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2024/09
- 成約4,190万円52万円/m2
- 80.00m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2023/02
- 成約3,450万円51万円/m2
- 67.01m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2021/05
- 成約3,000万円44万円/m2
- 66.86m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2021/03
- 成約2,660万円40万円/m2
- 65.88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2020/10
- 成約2,580万円39万円/m2
- 65.77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2016/04
- 成約2,650万円39万円/m2
- 67.01m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2016/02
- 成約3,660万円45万円/m2
- 80.00m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
- 2016/01
- 成約2,880万円43万円/m2
- 65.80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
- 2012/09
- 成約2,760万円41万円/m2
- 65.80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約3,800万円 | 56万円/m2 | 6階 | 66.86m² | 3LDK | 築15年 |
| 2024/09 | 成約4,190万円 | 52万円/m2 | 7階 | 80.00m² | 3LDK | 築15年 |
| 2023/02 | 成約3,450万円 | 51万円/m2 | 4階 | 67.01m² | 3LDK | 築13年 |
| 2021/05 | 成約3,000万円 | 44万円/m2 | 6階 | 66.86m² | 3LDK | 築12年 |
| 2021/03 | 成約2,660万円 | 40万円/m2 | 3階 | 65.88m² | 3LDK | 築11年 |
| 2020/10 | 成約2,580万円 | 39万円/m2 | 2階 | 65.77m² | 3LDK | 築11年 |
| 2016/04 | 成約2,650万円 | 39万円/m2 | 4階 | 67.01m² | 3LDK | 築6年 |
| 2016/02 | 成約3,660万円 | 45万円/m2 | 6階 | 80.00m² | 3LDK | 築6年 |
| 2016/01 | 成約2,880万円 | 43万円/m2 | 6階 | 65.80m² | 3LDK | 築6年 |
| 2012/09 | 成約2,760万円 | 41万円/m2 | 5階 | 65.80m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/02
- 2023/10
- 2021/10
- 2021/05
- 2021/04
- 2021/04
- 2021/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,500万円 | 35万円/m2 | 1階 | 70.62m² | 3LDK | グランスイート横浜ウィルステージ | 築19年 |
| 2025/01 | 成約3,720万円 | 45万円/m2 | 4階 | 82.64m² | 4LDK | グランスイート横濱磯子 | 築19年 |
| 2024/09 | 成約3,180万円 | 39万円/m2 | 2階 | 81.42m² | 3LDK | グランスイート横浜ウィルステージ | 築18年 |
| 2024/02 | 成約2,280万円 | 40万円/m2 | 2階 | 56.12m² | 1SLDK | レグザ横浜磯子 | 築16年 |
| 2023/10 | 成約2,800万円 | 34万円/m2 | 2階 | 81.60m² | 3LDK | グランスイート横浜ウィルステージ | 築17年 |
| 2021/10 | 成約2,750万円 | 40万円/m2 | 7階 | 68.15m² | 3LDK | グランスイート横濱磯子 | 築16年 |
| 2021/05 | 成約2,270万円 | 40万円/m2 | 2階 | 56.12m² | 1SLDK | レグザ横浜磯子 | 築13年 |
| 2021/04 | 成約3,050万円 | 36万円/m2 | 3階 | 82.64m² | 4LDK | グランスイート横濱磯子 | 築15年 |
| 2021/04 | 成約2,900万円 | 35万円/m2 | 1階 | 81.60m² | 4LDK | グランスイート横浜ウィルステージ | 築15年 |
| 2021/01 | 成約2,370万円 | 32万円/m2 | 5階 | 71.98m² | 3LDK | グランスイート横濱磯子 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
丸山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ヒルトップ横濱根岸セントラルコート
3,880万円- 3LDK
- 84.52m²
- 5階/8階建