ダイアパレス滝頭資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は405のお部屋を基準に算出
ダイアパレス滝頭部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
405
- 参考相場価格
- 1,112万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.80m²
- 南
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ダイアパレス滝頭資産性スコア
2.73
ダイアパレス滝頭の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス滝頭の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス滝頭価格推移と将来予測
参考相場価格
1,112万円16万円前年比
- 405の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 29.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス滝頭405の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス滝頭マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
根岸
4根岸駅周辺は保育園や小中学校もあり、子育て世帯には便利な環境だと思います。
教育環境
吉野町
2駅から少し離れると買い物や通学に不便な場所もあるので、住む場所によっては注意が必要です。
横浜市磯子区の口コミ
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス滝頭マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心部へスマートに移動できます。築46年でRC造り、5階建てのマンションです。
ダイアパレス滝頭詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス滝頭 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区丸山2丁目4-19 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.8㎡〜37.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜97万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス滝頭間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 37.8m² | 1,112万円 | 1,879万円 |
ダイアパレス滝頭売買履歴
- 1996/01
- 売出価格
- 1,220万円〜1,420万円107〜124万円/坪
- 34〜40m²
- 2DK
- 5階
- 当時築16年
- 2008/12
- 売出価格
- 664万円〜744万円55〜62万円/坪
- 37〜43m²
- 3DK
- 4階
- 当時築29年
- 2010/04
- 売出価格
- 771万円〜851万円61〜67万円/坪
- 40〜46m²
- 3DK
- 2階
- 当時築30年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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