ダイアパレス滝頭資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は405のお部屋を基準に算出
ダイアパレス滝頭部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
405
- 参考相場価格
- 1,150万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.80m²
- 南
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ダイアパレス滝頭資産性スコア
2.76
ダイアパレス滝頭の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス滝頭の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス滝頭価格推移と将来予測
参考相場価格
1,150万円11万円前年比
- 405の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 30.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.7万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス滝頭405の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス滝頭マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2根岸
駅周辺は工業地帯が近いこともあり、場所によっては治安面で不安を感じることがあります。
資産性
4吉野町
吉野町駅の地価は2024年時点で坪単価128万3471円/坪、前年からの変動率は+7.34％と上昇しています。駅近の物件は特に地価が高く、資産性を重視する人には魅力的なエリアです。
横浜市磯子区の口コミ
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
自然環境
4高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス滝頭マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築46年でRC造り、5階建てのマンションです。
ダイアパレス滝頭詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス滝頭 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区丸山2丁目4-19 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.8㎡〜37.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜100万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス滝頭間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 37.8m² | 1,150万円 | 1,907万円 |
ダイアパレス滝頭売買履歴
- 2016/11
- 2010/11
- 2010/04
- 2008/12
- 1996/01
- 1995/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/04 | 成約820万円 | 19万円/m² | 2階 | 42.10m² | 3DK | 築30年 |
| 2008/12 | 成約600万円 | 15万円/m² | 4階 | 39.63m² | 3DK | 築29年 |
| 1996/01 | 成約1,290万円 | 34万円/m² | 5階 | 37.80m² | 2DK | 築16年 |
| 1995/02 | 成約1,000万円 | 26万円/m² | 1階 | 37.80m² | 2DK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2022/08
- 2020/06
- オススメダイアパレス滝頭の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/11
- 2017/08
- 2015/08
- 2014/05
- 2014/04
- 2013/06
- 2012/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,790万円 | 25万円/m² | 1階 | 70.40m² | 3LDK | ネオコーポ磯子丸山 | 築44年 |
| 2022/08 | 成約1,500万円 | 24万円/m² | 1階 | 61.60m² | 3DK | ネオコーポ磯子丸山 | 築41年 |
| 2020/06 | 成約1,800万円 | 32万円/m² | 3階 | 55.80m² | 2LDK | メゾン滝頭 | 築42年 |
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| 2019/11 | 成約1,200万円 | 18万円/m² | 1階 | 66.00m² | 3DK | ネオコーポ磯子丸山 | 築39年 |
| 2017/08 | 成約800万円 | 13万円/m² | 4階 | 57.75m² | 2LDK | メゾン滝頭 | 築39年 |
| 2015/08 | 成約500万円 | 8万円/m² | 3階 | 55.80m² | 3DK | メゾン滝頭 | 築37年 |
| 2014/05 | 成約650万円 | 18万円/m² | 4階 | 35.40m² | 1LDK | ニックハイム磯子丸山 | 築30年 |
| 2014/04 | 成約990万円 | 18万円/m² | 4階 | 52.50m² | 3DK | ニックハイム磯子丸山 | 築30年 |
| 2013/06 | 成約700万円 | 12万円/m² | 2階 | 54.91m² | 3DK | 磯子丸山ハイツ | 築37年 |
| 2012/01 | 成約1,080万円 | 23万円/m² | 2階 | 46.02m² | 2DK | ニックハイム磯子丸山 | 築27年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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