エンゼルハイム横濱磯子 弐番館

横浜市磯子区・吉野町駅 徒歩17分・築24年

3.02
2,431万円〜3,361万円
坪単価129万円/坪〜132万円/坪
最終更新2025年10月06日
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エンゼルハイム横濱磯子 弐番館

横浜市磯子区・吉野町駅 徒歩17分・築24年

2,431万円〜3,361万円
129万円/坪〜132万円/坪
3.02
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

エンゼルハイム横濱磯子 弐番館部屋別の参考相場価格

17部屋 / 116部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3013,228万円価格を確認する3,465万円4LDK81.01-
3022,682万円価格を確認する2,637万円3LDK67.92-
3032,682万円価格を確認する2,678万円3LDK67.92-
3042,644万円価格を確認する2,657万円3LDK67.00-
3052,618万円価格を確認する2,698万円3LDK67.00-
3063,047万円価格を確認する3,168万円3LDK76.58-
3073,339万円価格を確認する4,211万円4LDK83.81-
3082,789万円価格を確認する3,199万円3LDK70.16-
3092,917万円価格を確認する3,506万円3LDK73.40-
3103,218万円価格を確認する3,802万円4LDK80.94-
3112,917万円価格を確認する3,485万円3LDK73.40-
3123,350万円価格を確認する4,047万円4LDK84.12-
3133,150万円価格を確認する3,240万円3LDK79.14-
3143,070万円価格を確認する3,189万円3LDK77.40-
3153,070万円価格を確認する3,189万円3LDK77.40-
3163,150万円価格を確認する3,506万円3LDK79.14-
3173,228万円価格を確認する3,741万円4LDK80.99-
301
参考相場価格
3,228万円
新築時価格
3,465万円
  • 4LDK
  • 81.01
  • -
302
参考相場価格
2,682万円
新築時価格
2,637万円
  • 3LDK
  • 67.92
  • -
303
参考相場価格
2,682万円
新築時価格
2,678万円
  • 3LDK
  • 67.92
  • -
304
参考相場価格
2,644万円
新築時価格
2,657万円
  • 3LDK
  • 67.00
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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305
参考相場価格
2,618万円
新築時価格
2,698万円
  • 3LDK
  • 67.00
  • -
306
参考相場価格
3,047万円
新築時価格
3,168万円
  • 3LDK
  • 76.58
  • -
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  • 手間なし
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307
参考相場価格
3,339万円
新築時価格
4,211万円
  • 4LDK
  • 83.81
  • -
308
参考相場価格
2,789万円
新築時価格
3,199万円
  • 3LDK
  • 70.16
  • -
309
参考相場価格
2,917万円
新築時価格
3,506万円
  • 3LDK
  • 73.40
  • -
310
参考相場価格
3,218万円
新築時価格
3,802万円
  • 4LDK
  • 80.94
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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エンゼルハイム横濱磯子 弐番館資産性スコア

3.02
エンゼルハイム横濱磯子 弐番館の資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
エンゼルハイム横濱磯子 弐番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エンゼルハイム横濱磯子 弐番館居住エリアの評価

エンゼルハイム横濱磯子 弐番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エンゼルハイム横濱磯子 弐番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

93%築24年

新築時価格

3,465万円-237万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、89%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

エンゼルハイム横濱磯子 弐番館価格推移と将来予測

参考相場価格

3,228万円27万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
エンゼルハイム横濱磯子 弐番館301の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エンゼルハイム横濱磯子 弐番館マンションの口コミ・評判(285件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    5

    掃除が行き届いていて綺麗な状態が保たれています。

  • 住民の雰囲気

    4

    海側にはマンションが多く、野毛方面には戸建て住宅もあります。マンションも戸建ても多く、幅広い世代が暮らしています。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    吉野町

    2

    駅周辺は便利ですが、緑が少なく自然を感じにくいので、子どもと外で遊ぶ場所がもう少しあればいいと思います。

  • 資産性

    蒔田

    3

    蒔田町の土地価格相場は2022年で坪単価78.3万円とされており、過去の取引事例からも安定した価格推移が見られます。

横浜市磯子区の口コミ

  • 自然環境

    4

    高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。

  • 子育て環境

    5

    磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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エンゼルハイム横濱磯子 弐番館マンション概要

このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン吉野町駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数116戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

エンゼルハイム横濱磯子 弐番館詳細情報

基本情報

建物名エンゼルハイム横濱磯子 弐番館(エンゼルハイムよこはまいそご にばんかん)
住所神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目8-2
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)7階建(116部屋)
建築構造RC造
専有面積60.94㎡〜84.12㎡
新築時価格2566万円〜4416万円
参考相場価格
  • 3LDK:2618万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:2431万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価129万円/坪〜132万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園横浜ナーサリー (認可)他
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学区滝頭小学校
岡村中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ニッケンコミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エンゼルハイム横濱磯子 弐番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
吉野町駅
平均
3LDK73.4m²2,917万円3,872万円
4LDK81.01m²3,243万円4,042万円

エンゼルハイム横濱磯子 弐番館売買履歴

  • 2025/04
    成約2,300万34万円/m2
    • 67.00m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築24
  • 2021/01
    成約2,240万32万円/m2
    • 67.92m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築19
  • 2017/06
    成約2,160万30万円/m2
    • 70.16m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築16
  • 2014/06
    成約2,480万29万円/m2
    • 84.12m²
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築13
  • 2013/07
    成約2,270万28万円/m2
    • 79.14m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築12
  • 2010/08
    成約2,500万32万円/m2
    • 77.40m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築9
  • 2004/09
    成約2,690万38万円/m2
    • 70.16m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築3
  • 2004/04
    成約2,800万34万円/m2
    • 80.94m²
    • 4LDK
    • 6階
    • 当時築3
  • 2003/03
    成約2,800万35万円/m2
    • 79.14m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築2
  • 2001/02
    新築3,894万48万円/m2
    • 80.99m²
    • 4LDK
    • 7階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/04成約2,300万34万円/m24階67.00m²3LDK築24年
2021/01成約2,240万32万円/m27階67.92m²3LDK築19年
2017/06成約2,160万30万円/m24階70.16m²3LDK築16年
2014/06成約2,480万29万円/m24階84.12m²4LDK築13年
2013/07成約2,270万28万円/m25階79.14m²3LDK築12年
2010/08成約2,500万32万円/m21階77.40m²3LDK築9年
2004/09成約2,690万38万円/m21階70.16m²3LDK築3年
2004/04成約2,800万34万円/m26階80.94m²4LDK築3年
2003/03成約2,800万35万円/m23階79.14m²3LDK築2年
2001/02新築3,894万48万円/m27階80.99m²4LDK--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約3,570万53万円/m24階67.00m²3LDKエンゼルハイム横濱磯子 壱番館築25年
2025/05成約2,500万35万円/m21階70.62m²3LDKグランスイート横浜ウィルステージ築19年
2025/01成約3,720万45万円/m24階82.64m²4LDKグランスイート横濱磯子築19年
2024/11成約2,100万33万円/m22階62.12m²1SLDKエンゼルハイム横濱磯子 壱番館築24年
2024/09成約3,180万39万円/m22階81.42m²3LDKグランスイート横浜ウィルステージ築18年
2023/12成約2,300万37万円/m2--61.38m²2LDKクリオ磯子丸山弐番館築27年
2023/10成約2,800万34万円/m22階81.60m²3LDKグランスイート横浜ウィルステージ築17年
2023/09成約2,480万40万円/m22階60.97m²2LDKクリオ磯子丸山 弐番館築27年
2023/04成約3,960万48万円/m23階80.99m²4LDKエンゼルハイム横濱磯子 壱番館築22年
2022/11成約1,870万33万円/m25階55.79m²1LDKクリオ磯子丸山弐番館築26年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはエンゼルハイム横濱磯子 弐番館

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