号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,476万円	価格を確認する	2,770万円	3LDK	65.81m²	南東
201	3,536万円	価格を確認する	2,960万円	3LDK	65.81m²	南東
202	3,046万円	価格を確認する	2,530万円	2LDK	56.49m²	南東
203	3,363万円	価格を確認する	2,790万円	3LDK	62.44m²	南東
204	3,363万円	価格を確認する	2,780万円	3LDK	62.44m²	南東
205	3,052万円	価格を確認する	2,570万円	2LDK	56.80m²	南東
206	3,569万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	66.25m²	南東
301	3,541万円	価格を確認する	3,020万円	3LDK	65.81m²	南東
302	3,049万円	価格を確認する	2,590万円	2LDK	56.49m²	南東
303	3,368万円	価格を確認する	2,850万円	3LDK	62.44m²	南東
304	3,368万円	価格を確認する	2,840万円	3LDK	62.44m²	南東
305	3,053万円	価格を確認する	2,630万円	2LDK	56.80m²	南東
306	3,575万円	価格を確認する	3,130万円	3LDK	66.25m²	南東
401	3,550万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	65.81m²	南東
402	3,057万円	価格を確認する	2,630万円	2LDK	56.49m²	南東
403	3,377万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	62.44m²	南東
404	3,377万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	62.44m²	南東
405	3,063万円	価格を確認する	2,670万円	2LDK	56.80m²	南東
406	3,584万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	66.25m²	南東
501	3,559万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	65.81m²	南東
502	3,066万円	価格を確認する	2,680万円	2LDK	56.49m²	南東
503	3,384万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	62.44m²	南東
601	3,570万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	65.81m²	南東
602	3,990万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	72.55m²	南東

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101

参考相場価格: 3,476万円

新築時価格: 2,770万円

3LDK
65.81m²
南東

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201

参考相場価格: 3,536万円

新築時価格: 2,960万円

3LDK
65.81m²
南東

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202

参考相場価格: 3,046万円

新築時価格: 2,530万円

2LDK
56.49m²
南東

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203

参考相場価格: 3,363万円

新築時価格: 2,790万円

3LDK
62.44m²
南東

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204

参考相場価格: 3,363万円

新築時価格: 2,780万円

3LDK
62.44m²
南東

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205

参考相場価格: 3,052万円

新築時価格: 2,570万円

2LDK
56.80m²
南東

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206

参考相場価格: 3,569万円

新築時価格: 3,070万円

3LDK
66.25m²
南東

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301

参考相場価格: 3,541万円

新築時価格: 3,020万円

3LDK
65.81m²
南東

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302

参考相場価格: 3,049万円

新築時価格: 2,590万円

2LDK
56.49m²
南東

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303

参考相場価格: 3,368万円

新築時価格: 2,850万円

3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【クレッセント磯子】3,180万円 | | 71.91m² | 2階/4階建（ノムコム）

リブゼ横浜トゥインクルガーデン販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

販売価格 3,200万円
3LDK
62.44m²
2階
南東
すみふの仲介ステップ

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

リブゼ横浜トゥインクルガーデン資産性スコア

3.76

リブゼ横浜トゥインクルガーデンの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

リブゼ横浜トゥインクルガーデンの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リブゼ横浜トゥインクルガーデン居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

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リブゼ横浜トゥインクルガーデンの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リブゼ横浜トゥインクルガーデン新築時価格からの騰落率

3LDK
65.81m²

新築騰落率

125%築18年

新築時価格

2,770万円+706万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リブゼ横浜トゥインクルガーデン価格推移と将来予測

3LDK
65.81m²

101の参考相場価格 2025/10: 3,476万円
36万円前年比

参考相場価格

3,476万円36万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 52.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 68.6万円/m2

想定売買価格

リブゼ横浜トゥインクルガーデン101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

リブゼ横浜トゥインクルガーデンマンションの口コミ・評判(258件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
根岸
2
東京方面へは乗り換えが必要で、所要時間がかかるので少し不便に感じることがあります。
住みやすさ
磯子
2
駅から少し離れた場所は薄暗いところがあり、夜に歩くと不安を感じることがあります。道が密集しているので車の飛び出しにも注意が必要です。

口コミをもっと見る（221件）

横浜市磯子区の口コミ

医療・福祉
5
磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
教育環境
3
駅から徒歩10分ほどの場所に住んでいますが、外灯も適度にあり夜道も安心です。ただ、坂の中腹なので帰り道は少し大変です。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,180万円

クレッセント磯子

71.91m²

京浜東北・根岸線「根岸」バス10分　徒歩7分

リブゼ横浜トゥインクルガーデンマンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。

リブゼ横浜トゥインクルガーデン詳細情報

基本情報

建物名	リブゼ横浜トゥインクルガーデン
住所	神奈川県横浜市磯子区久木町17-13
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「根岸」徒歩16分ＪＲ京浜東北・根岸線「磯子」徒歩21分横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」徒歩36分
築年数	築18年
階建（総戸数）	7階建（28部屋）
建築構造	RC造
専有面積	56.49㎡〜72.55㎡
新築時価格	2530万円〜3650万円
参考相場価格	2LDK：3046万円〜（56m²〜） 3LDK：3363万円〜（62m²〜）
参考相場価格の坪単価	174万円/坪〜182万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	原町星の子保育園(根岸星の子保育園の園) （認可）他保育園を見る
学区	磯子小学校岡村中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
管理・セキュリティ	防犯カメラ
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	横浜コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リブゼ横浜トゥインクルガーデン間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	根岸駅平均
2LDK	56.49m²	3,053万円	3,992万円
3LDK	65.81m²	3,536万円	4,798万円

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リブゼ横浜トゥインクルガーデン売買履歴

2021/07
成約2,970万円52万円/m2
- 56.49m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
2015/08
成約2,890万円50万円/m2
- 56.80m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
2014/06
成約2,780万円49万円/m2
- 56.49m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築7年
2007/01
新築3,650万円50万円/m2
- 72.55m²
- 3LDK
- 6階
2007/01
新築3,180万円48万円/m2
- 66.25m²
- 3LDK
- 4階
2007/01
新築3,140万円47万円/m2
- 66.25m²
- 3LDK
- 3階
2007/01
新築3,070万円46万円/m2
- 66.25m²
- 3LDK
- 2階
2007/01
新築2,660万円46万円/m2
- 56.80m²
- 2LDK
- 4階
2007/01
新築2,640万円46万円/m2
- 56.80m²
- 2LDK
- 3階
2007/01
新築2,570万円45万円/m2
- 56.80m²
- 2LDK
- 2階

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2021/07	成約2,970万円	52万円/m2	2階	56.49m²	2LDK	築14年
2015/08	成約2,890万円	50万円/m2	3階	56.80m²	2LDK	築8年
2014/06	成約2,780万円	49万円/m2	4階	56.49m²	2LDK	築7年
2007/01	新築3,650万円	50万円/m2	6階	72.55m²	3LDK	--
2007/01	新築3,180万円	48万円/m2	4階	66.25m²	3LDK	--
2007/01	新築3,140万円	47万円/m2	3階	66.25m²	3LDK	--
2007/01	新築3,070万円	46万円/m2	2階	66.25m²	3LDK	--
2007/01	新築2,660万円	46万円/m2	4階	56.80m²	2LDK	--
2007/01	新築2,640万円	46万円/m2	3階	56.80m²	2LDK	--
2007/01	新築2,570万円	45万円/m2	2階	56.80m²	2LDK	--

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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

2023/06
成約1,800万円42万円/m2
- 42.21m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築18年
リブゼ横浜アクアガーデン
2022/09
成約3,040万円48万円/m2
- 62.76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
ラディエンス横濱磯子シーグリーン
2022/07
成約3,590万円48万円/m2
- 74.33m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築11年
ラディエンス横濱磯子シーグリーン
2017/09
成約2,410万円33万円/m2
- 71.91m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
リブゼ横浜アクアガーデン
2017/01
成約2,540万円35万円/m2
- 71.91m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
リブゼ横浜アクアガーデン
2015/02
成約1,980万円34万円/m2
- 57.77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
ラディエンス横濱磯子シーグリーン

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2023/06	成約1,800万円	42万円/m2	4階	42.21m²	1LDK	リブゼ横浜アクアガーデン	築18年
2022/09	成約3,040万円	48万円/m2	3階	62.76m²	3LDK	ラディエンス横濱磯子シーグリーン	築11年
2022/07	成約3,590万円	48万円/m2	5階	74.33m²	4LDK	ラディエンス横濱磯子シーグリーン	築11年
2017/09	成約2,410万円	33万円/m2	4階	71.91m²	3LDK	リブゼ横浜アクアガーデン	築12年
2017/01	成約2,540万円	35万円/m2	2階	71.91m²	3LDK	リブゼ横浜アクアガーデン	築12年
2015/02	成約1,980万円	34万円/m2	1階	57.77m²	3LDK	ラディエンス横濱磯子シーグリーン	築4年