フレンドポート磯子第一資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フレンドポート磯子第一部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 460万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.20m² | 北西 |
| 303 | 436万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.17m² | 南東 |
| 401 | 436万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.17m² | 東 |
- 参考相場価格
- 460万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.20m²
- 北西
- 参考相場価格
- 436万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.17m²
- 南東
- 参考相場価格
- 436万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.17m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フレンドポート磯子第一資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレンドポート磯子第一価格推移と将来予測
参考相場価格
460万円7万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 28.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フレンドポート磯子第一マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
蒔田
5蒔田駅周辺は犯罪が少なく、落ち着いた雰囲気の住宅街なので一人暮らしも安心できます。
住みやすさ
吉野町
2日曜日に営業しているカフェが駅周辺に少ないのが残念です。休日にゆっくりできるカフェがもっとあれば良いと思います。
横浜市磯子区の口コミ
医療・福祉
5磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
教育環境
3駅から徒歩10分ほどの場所に住んでいますが、外灯も適度にあり夜道も安心です。ただ、坂の中腹なので帰り道は少し大変です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フレンドポート磯子第一マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン蒔田駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へスマートに移動できます。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 大きな梅林がある岡村公園が近いマンションです。敷地内には、約150本の梅の木が植栽されており、2月下旬から3月中旬まで梅の花を楽しむことができます。また、東側には、野球場やテニスコート、夜景が楽しめる高台があります。
フレンドポート磯子第一詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレンドポート磯子第一 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区滝頭1丁目5-47 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.17㎡〜16.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜95万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フレンドポート磯子第一間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒔田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.17m² | 436万円 | 1,005万円 |
フレンドポート磯子第一売買履歴
- 2024/03
- 成約300万円19万円/m2
- 15.17m²
- 1R
- 4階
- 当時築34年
- 2019/04
- 成約310万円20万円/m2
- 15.17m²
- 1R
- 2階
- 当時築29年
- 2017/09
- 成約320万円21万円/m2
- 15.17m²
- 1R
- 4階
- 当時築28年
- 2017/08
- 成約320万円22万円/m2
- 14.35m²
- 1R
- 3階
- 当時築28年
- 2007/11
- 成約300万円18万円/m2
- 16.51m²
- 1R
- 3階
- 当時築18年
- 2001/06
- 成約270万円16万円/m2
- 16.50m²
- 1R
- 2階
- 当時築12年
- 2000/12
- 成約298万円17万円/m2
- 16.62m²
- 1K
- 1階
- 当時築11年
- 2000/11
- 成約288万円17万円/m2
- 16.62m²
- 1K
- 1階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約300万円 | 19万円/m2 | 4階 | 15.17m² | 1R | 築34年 |
| 2019/04 | 成約310万円 | 20万円/m2 | 2階 | 15.17m² | 1R | 築29年 |
| 2017/09 | 成約320万円 | 21万円/m2 | 4階 | 15.17m² | 1R | 築28年 |
| 2017/08 | 成約320万円 | 22万円/m2 | 3階 | 14.35m² | 1R | 築28年 |
| 2007/11 | 成約300万円 | 18万円/m2 | 3階 | 16.51m² | 1R | 築18年 |
| 2001/06 | 成約270万円 | 16万円/m2 | 2階 | 16.50m² | 1R | 築12年 |
| 2000/12 | 成約298万円 | 17万円/m2 | 1階 | 16.62m² | 1K | 築11年 |
| 2000/11 | 成約288万円 | 17万円/m2 | 1階 | 16.62m² | 1K | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/04
- 2022/09
- 2021/05
- 2019/08
- 2019/03
- 2018/07
- 2017/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約750万円 | 12万円/m2 | 3階 | 57.78m² | 3DK | ラムズヒル蒔田 | 築32年 |
| 2024/12 | 成約340万円 | 22万円/m2 | 4階 | 14.92m² | 1R | フレンドポート磯子第2 | 築35年 |
| 2024/10 | 成約2,770万円 | 47万円/m2 | 4階 | 57.78m² | 3DK | ラムズヒル蒔田 | 築31年 |
| 2024/04 | 成約290万円 | 16万円/m2 | 1階 | 17.15m² | 1R | フレンドポート磯子第2 | 築34年 |
| 2022/09 | 成約310万円 | 18万円/m2 | 1階 | 16.50m² | 1R | フレンドポート磯子第2 | 築33年 |
| 2021/05 | 成約200万円 | 13万円/m2 | 4階 | 14.92m² | 1R | フレンドポート磯子第2 | 築31年 |
| 2019/08 | 成約1,060万円 | 16万円/m2 | 4階 | 62.43m² | 3LDK | 磯子北パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2019/03 | 成約800万円 | 15万円/m2 | 3階 | 51.88m² | 3DK | ウィンビュー磯子 | 築26年 |
| 2018/07 | 成約1,490万円 | 23万円/m2 | 2階 | 64.05m² | 3LDK | ダイアパレスヒルブライト磯子 | 築28年 |
| 2017/09 | 成約360万円 | 25万円/m2 | 4階 | 14.27m² | 1R | フレンドポート磯子第2 | 築28年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 16.79m²