号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,403万円	価格を確認する	4,798万円	4LDK	125.09m²	-
102	4,810万円	価格を確認する	4,598万円	4LDK	111.77m²	-
103	4,810万円	価格を確認する	4,558万円	4LDK	111.77m²	-
104	5,553万円	価格を確認する	4,898万円	4LDK	129.42m²	-
105	4,433万円	価格を確認する	3,898万円	4LDK	102.13m²	-
106	5,156万円	価格を確認する	4,238万円	4LDK	120.15m²	-
201	5,485万円	価格を確認する	5,198万円	4LDK	125.09m²	-
202	4,922万円	価格を確認する	4,598万円	4LDK	111.77m²	-
203	4,922万円	価格を確認する	4,518万円	4LDK	111.77m²	-
204	5,676万円	価格を確認する	4,998万円	4LDK	129.42m²	-
205	4,444万円	価格を確認する	4,098万円	4LDK	100.27m²	-
206	4,516万円	価格を確認する	4,098万円	4LDK	102.13m²	-
207	4,516万円	価格を確認する	4,098万円	4LDK	102.13m²	-
208	5,275万円	価格を確認する	4,498万円	4LDK	120.15m²	-
301	5,484万円	価格を確認する	5,588万円	4LDK	125.09m²	-
302	4,924万円	価格を確認する	4,748万円	4LDK	111.77m²	-
303	4,924万円	価格を確認する	4,668万円	4LDK	111.77m²	-
304	5,674万円	価格を確認する	5,258万円	4LDK	129.42m²	-
305	4,443万円	価格を確認する	4,278万円	4LDK	100.27m²	-
306	4,517万円	価格を確認する	4,278万円	4LDK	102.13m²	-
307	4,517万円	価格を確認する	4,328万円	4LDK	102.13m²	-
308	5,273万円	価格を確認する	4,738万円	4LDK	120.15m²	-
401	5,482万円	価格を確認する	5,648万円	4LDK	125.09m²	-
402	4,921万円	価格を確認する	4,798万円	4LDK	111.77m²	-
403	4,921万円	価格を確認する	4,718万円	4LDK	111.77m²	-
404	5,672万円	価格を確認する	5,328万円	4LDK	129.42m²	-
405	4,441万円	価格を確認する	4,328万円	4LDK	100.27m²	-
406	4,515万円	価格を確認する	4,328万円	4LDK	102.13m²	-
407	4,515万円	価格を確認する	4,378万円	4LDK	102.13m²	-
408	5,272万円	価格を確認する	4,798万円	4LDK	120.15m²	-
501	6,161万円	価格を確認する	5,998万円	5LDK	141.77m²	-
502	4,931万円	価格を確認する	4,778万円	4LDK	111.77m²	-
503	5,687万円	価格を確認する	5,398万円	4LDK	129.42m²	-
504	4,443万円	価格を確認する	4,398万円	4LDK	100.27m²	-
505	4,515万円	価格を確認する	4,398万円	4LDK	102.13m²	-
506	5,782万円	価格を確認する	5,398万円	5LDK	132.13m²	-

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101

参考相場価格: 5,403万円

新築時価格: 4,798万円

4LDK
125.09m²
-

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102

参考相場価格: 4,810万円

新築時価格: 4,598万円

4LDK
111.77m²
-

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103

参考相場価格: 4,810万円

新築時価格: 4,558万円

4LDK
111.77m²
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104

参考相場価格: 5,553万円

新築時価格: 4,898万円

4LDK
129.42m²
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105

参考相場価格: 4,433万円

新築時価格: 3,898万円

4LDK
102.13m²
-

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106

参考相場価格: 5,156万円

新築時価格: 4,238万円

4LDK
120.15m²
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201

参考相場価格: 5,485万円

新築時価格: 5,198万円

4LDK
125.09m²
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202

参考相場価格: 4,922万円

新築時価格: 4,598万円

4LDK
111.77m²
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203

参考相場価格: 4,922万円

新築時価格: 4,518万円

4LDK
111.77m²
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参考相場価格: 5,676万円

新築時価格: 4,998万円

4LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【ヒルコートテラス横浜汐見台　A棟】4,680万円 | | 90.53m² | 1階/5階建（ノムコム）

コスモ横濱汐見台ハートフォレスト販売中・賃貸の物件（0件）

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コスモ横濱汐見台ハートフォレスト資産性スコア

3.22

コスモ横濱汐見台ハートフォレストの資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

コスモ横濱汐見台ハートフォレストの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コスモ横濱汐見台ハートフォレスト居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

コスモ横濱汐見台ハートフォレストの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コスモ横濱汐見台ハートフォレスト新築時価格からの騰落率

4LDK
125.09m²

新築騰落率

113%築22年

新築時価格

4,798万円+605万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コスモ横濱汐見台ハートフォレスト価格推移と将来予測

4LDK
125.09m²

101の参考相場価格 2025/9: 5,403万円
100万円前年比

参考相場価格

5,403万円100万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 43.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 51.5万円/m2

想定売買価格

コスモ横濱汐見台ハートフォレスト101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コスモ横濱汐見台ハートフォレストマンションの口コミ・評判(327件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
屏風浦
4
公園が多く、自然の中で子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。
子育て環境
磯子
2
駅前に飲食店がもう少し充実しているといいなと思います。本屋さんもないので、子供と一緒に立ち寄れる場所が増えると嬉しいです。

口コミをもっと見る（290件）

横浜市磯子区の口コミ

子育て環境
5
磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
地域コミュニティ
5
新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,680万円

ヒルコートテラス横浜汐見台　A棟

90.53m²

京浜東北・根岸線「磯子」徒歩12分

コスモ横濱汐見台ハートフォレストマンション概要

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このマンションは京浜急行本線屏風浦駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数36戸のマンションです。地下鉄や京急に直接繋がるのがウィング上大岡京急百貨店です。週ごとに、焼物や日本の工芸品、うまいもの市などの物産展や催し物を行っており、新しいお店も増え続け飽きないここならではの存在感があります。マンションの側に百貨店がある高級感とショッピングセンターの安心感が両方得られる魅力的な場所です。

コスモ横濱汐見台ハートフォレスト詳細情報

基本情報

建物名	コスモ横濱汐見台ハートフォレスト
住所	神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目3-3
アクセス	京浜急行本線「屏風浦」徒歩17分ＪＲ京浜東北・根岸線「磯子」徒歩18分京浜急行本線「上大岡」徒歩25分
築年数	築22年
階建（総戸数）	5階建（36部屋）
建築構造	RC造
専有面積	100.27㎡〜141.77㎡
新築時価格	3898万円〜5998万円
参考相場価格	4LDK：4433万円〜（100m²〜） 5LDK：5782万円〜（132m²〜）
参考相場価格の坪単価	142万円/坪〜146万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	汐見台愛育園（認可）他保育園を見る
学区	浜小学校汐見台中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和ライフネクスト㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コスモ横濱汐見台ハートフォレスト間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	屏風浦駅平均
4LDK	111.77m²	4,922万円	6,019万円
5LDK	136.95m²	5,971万円	7,500万円

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コスモ横濱汐見台ハートフォレスト売買履歴

2012/11
売出価格
4,410万円〜4,770万円117〜126万円/坪
- 120〜132m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
2015/10
売出価格
3,250万円〜3,610万円96〜107万円/坪
- 105〜117m²
- 4SLDK
- 2階
- 当時築12年
2016/02
売出価格
3,780万円〜4,140万円97〜106万円/坪
- 124〜136m²
- 4SLDK
- 4階
- 当時築13年

コスモ横濱汐見台ハートフォレストの

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
3,950万円〜4,310万円120〜131万円/坪
- 103〜115m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築23年
汐見台デュープレックスI現在築24年
2025/03
売出価格
4,500万円〜4,860万円101〜109万円/坪
- 142〜154m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築19年
ヴェルデマーレコスモ汐見台C棟現在築19年
2025/02
売出価格
3,070万円〜3,430万円106〜118万円/坪
- 90〜100m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築26年
磯子汐見台ヒルズ現在築27年