横濱根岸パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
横濱根岸パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,450万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 76.00m² | 南 |
| 104 | 3,435万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 75.62m² | 南 |
| 105 | 3,599万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 79.26m² | 南 |
| 201 | 3,364万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 72.59m² | 南 |
| 202 | 3,249万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 70.11m² | 南 |
| 203 | 3,303万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 71.43m² | 南 |
| 204 | 3,260万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 70.42m² | 南 |
| 205 | 3,480万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 75.13m² | 南 |
| 301 | 3,383万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 72.59m² | 南 |
| 302 | 3,267万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 70.11m² | 南 |
| 303 | 3,323万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 71.43m² | 南 |
| 304 | 3,278万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 70.42m² | 南 |
| 305 | 3,503万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 75.13m² | 南 |
| 401 | 3,394万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 72.59m² | 南 |
| 402 | 3,278万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 70.11m² | 南 |
| 403 | 3,333万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 71.43m² | 南 |
| 404 | 3,288万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 70.42m² | 南 |
| 405 | 3,514万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 75.13m² | 南 |
| 501 | 3,405万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 72.59m² | 南 |
| 502 | 3,289万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 70.11m² | 南 |
| 503 | 3,346万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 71.43m² | 南 |
| 504 | 4,156万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 88.58m² | 南 |
| 601 | 3,426万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 72.59m² | 南 |
| 602 | 3,034万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 2LDK | 64.77m² | 南 |
| 603 | 3,363万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 71.43m² | 南 |
| 604 | 3,440万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 72.67m² | 南 |
| 701 | 3,568万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 75.03m² | 南 |
| 702 | 3,595万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 75.47m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,450万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 3LDK
- 76.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,435万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 75.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,599万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 79.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,364万円
- 新築時価格
- 3,460万円
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- 72.59m²
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- 参考相場価格
- 3,249万円
- 新築時価格
- 3,180万円
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- 70.11m²
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- 参考相場価格
- 3,303万円
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- 参考相場価格
- 3,260万円
- 新築時価格
- 3,240万円
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- 70.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,480万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 75.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,383万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 72.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,267万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 70.11m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
横濱根岸パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
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横濱根岸パーク・ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...横濱根岸パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,450万円14万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...横濱根岸パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(276件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅前に東急ストアやミスド、ハックドラッグ、マクドナルドがあり生活に便利です。
共用部分
4敷地内駐輪場台数が不足している点が気になりますが、エントランスに宅配BOXがあり便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
根岸
2駅周辺は油の匂いがすることがあり、気になる人には向かないかもしれません。
地域コミュニティ
吉野町
3駅周辺は交通量の多い道路沿いに住むと少しうるさいかもしれませんが、地元の人たちが多く住んでいて、地域の雰囲気は悪くありません。
横浜市磯子区の口コミ
自然環境
4高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
横濱根岸パーク・ホームズマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。 マンションの近くには洋式競馬場の跡地であった雄大な土地から出来た根岸森林公園があり、散策や季節に合わせたイベントが開催されます。自然を通して草木の様々な顔を見ることが可能で、四季の移り変わりを感じることができます。
横濱根岸パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 横濱根岸パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区坂下町3-17 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.77㎡〜88.58㎡ |
| 新築時価格 | 3170万円〜4880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
横濱根岸パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.77m² | 3,034万円 | 3,991万円 |
| 3LDK | 72.59m² | 3,373万円 | 4,786万円 |
| 4LDK | 88.58m² | 4,156万円 | 5,638万円 |
横濱根岸パーク・ホームズ売買履歴
- 2010/12
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円129〜146万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2016/03
- 売出価格
- 2,590万円〜2,950万円120〜137万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2019/06
- 売出価格
- 2,600万円〜2,960万円122〜139万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.75m²
- 1階/7階建