997万円〜1,151万円
坪単価82万円/坪〜88万円/坪
最終更新2025年10月21日
ハイツ磯子台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は111のお部屋を基準に算出
ハイツ磯子台部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 111 | 997万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.82m² | 南東 |
| 202 | 1,151万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.21m² | 南東 |
| 210 | 1,149万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.21m² | - |
| 410 | 1,143万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.21m² | 南東 |
111
- 参考相場価格
- 997万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.82m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,151万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.21m²
- 南東
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210
- 参考相場価格
- 1,149万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.21m²
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410
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,143万円
- 新築時価格
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- 43.21m²
- 南東
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ハイツ磯子台販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
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ハイツ磯子台資産性スコア
2.72
ハイツ磯子台の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイツ磯子台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ磯子台価格推移と将来予測
参考相場価格
997万円10万円前年比
- 111の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 25万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
ハイツ磯子台111の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ磯子台マンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
上大岡
2駅周辺は住宅街の道幅が狭く、車や自転車の通行が危ないと感じることがあります。坂道も多いので、雨の日は特に注意が必要です。
治安
弘明寺
2駅前は明るいですが、駅から離れると静かになり人通りが少なくなるので、夜遅く歩くときは注意が必要だと思います。
横浜市磯子区の口コミ
医療・福祉
5磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
自然環境
4高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ磯子台マンション概要
このマンションは京浜急行本線上大岡駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけにも便利です。築52年でRC造り、6階建てのマンションです。 大きな梅林がある岡村公園が近いマンションです。敷地内には、約150本の梅の木が植栽されており、2月下旬から3月中旬まで梅の花を楽しむことができます。また、東側には、野球場やテニスコート、夜景が楽しめる高台があります。
ハイツ磯子台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ磯子台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区岡村5丁目19-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.82㎡〜43.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 82万円/坪〜88万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ磯子台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.21m² | 1,150万円 | 2,639万円 |
| 2DK | 41.52m² | 1,070万円 | 2,183万円 |
ハイツ磯子台売買履歴
- 2024/12
- 成約1,390万円29万円/m2
- 46.67m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築51年
- 2024/10
- 成約590万円13万円/m2
- 43.21m²
- 2K
- 1階
- 当時築51年
- 2024/10
- 成約940万円21万円/m2
- 43.21m²
- 1R
- 4階
- 当時築51年
- 2021/11
- 成約1,090万円16万円/m2
- 64.79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築48年
- 2021/10
- 成約670万円16万円/m2
- 41.62m²
- 2DK
- 3階
- 当時築48年
- 2020/10
- 成約620万円14万円/m2
- 43.21m²
- 2K
- 2階
- 当時築47年
- 2018/12
- 成約800万円18万円/m2
- 43.21m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築45年
- 2018/11
- 成約830万円19万円/m2
- 43.21m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築45年
- 2016/09
- 成約600万円13万円/m2
- 43.21m²
- 1R
- 2階
- 当時築43年
- 2016/07
- 成約660万円15万円/m2
- 43.21m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築43年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約1,390万円 | 29万円/m2 | 3階 | 46.67m² | 1LDK | 築51年 |
| 2024/10 | 成約590万円 | 13万円/m2 | 1階 | 43.21m² | 2K | 築51年 |
| 2024/10 | 成約940万円 | 21万円/m2 | 4階 | 43.21m² | 1R | 築51年 |
| 2021/11 | 成約1,090万円 | 16万円/m2 | 5階 | 64.79m² | 3LDK | 築48年 |
| 2021/10 | 成約670万円 | 16万円/m2 | 3階 | 41.62m² | 2DK | 築48年 |
| 2020/10 | 成約620万円 | 14万円/m2 | 2階 | 43.21m² | 2K | 築47年 |
| 2018/12 | 成約800万円 | 18万円/m2 | 1階 | 43.21m² | 1LDK | 築45年 |
| 2018/11 | 成約830万円 | 19万円/m2 | 4階 | 43.21m² | 1LDK | 築45年 |
| 2016/09 | 成約600万円 | 13万円/m2 | 2階 | 43.21m² | 1R | 築43年 |
| 2016/07 | 成約660万円 | 15万円/m2 | 4階 | 43.21m² | 1LDK | 築43年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 2022/11
- 2019/09
- 2015/08
- 2014/08
- 2013/08
- 2012/12
- 2012/03
- 2009/11
- 2008/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約600万円 | 14万円/m2 | -- | 41.06m² | 2LDK | コスモ磯子 | 築51年 |
| 2022/11 | 成約1,350万円 | 34万円/m2 | 3階 | 39.12m² | 1LDK | コーポニュー笹堀 | 築48年 |
| 2019/09 | 成約340万円 | 8万円/m2 | 4階 | 38.69m² | 2DK | コーポニュー笹堀 | 築45年 |
| 2015/08 | 成約530万円 | 12万円/m2 | 5階 | 41.06m² | 1LDK | コスモ磯子 | 築42年 |
| 2014/08 | 成約980万円 | 18万円/m2 | 3階 | 54.00m² | 2LDK | 磯子台ハイツ | 築39年 |
| 2013/08 | 成約380万円 | 9万円/m2 | 5階 | 41.06m² | 3DK | コスモ磯子 | 築40年 |
| 2012/12 | 成約470万円 | 11万円/m2 | 3階 | 41.06m² | 2DK | コスモ磯子 | 築39年 |
| 2012/03 | 成約680万円 | 15万円/m2 | 3階 | 43.95m² | 2DK | コーポニュー笹堀 | 築38年 |
| 2009/11 | 成約550万円 | 14万円/m2 | 2階 | 36.80m² | 2DK | コーポニュー笹堀 | 築35年 |
| 2008/02 | 成約600万円 | 15万円/m2 | 3階 | 39.83m² | 3DK | コスモ磯子 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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岡村の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,080万円- 2DK
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