セレーノ磯子
横浜市磯子区・弘明寺駅 徒歩2分・築22年
2026年06月22日
セレーノ磯子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
セレーノ磯子部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,897万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.8% | 2DK | 41.90m² 南 |
| 105 | 1,897万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.8% | 2DK | 41.90m² 南 |
| 202 | 1,874万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.8% | 2DK | 41.09m² 南 |
| 205 | 1,911万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.8% | 2DK | 41.90m² 南 |
| 301 | 1,933万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.1% | 2DK | 41.90m² 南 |
| 302 | 1,933万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.1% | 2DK | 41.90m² 南 |
| 305 | 1,933万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.1% | 2DK | 41.90m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,897万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 41.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,897万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 41.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,874万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 41.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,911万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 41.90m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,933万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2DK
- 41.90m²
- 南
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- 8.2万円/月
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セレーノ磯子資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セレーノ磯子価格推移と将来予測
参考相場価格
1,897万円66万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 45.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セレーノ磯子マンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4弘明寺
弘明寺駅周辺は比較的治安が良く、女性一人でも安心して住める場所だと感じました。駅前に交番もあり、安心感があります。
交通の利便性
5弘明寺
京急線とブルーラインに挟まれていて交通の便が良く、横浜や品川、新横浜など主要駅へも1本で行けるので通勤や通学にとても便利です。
横浜市磯子区の口コミ
医療・福祉
5磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
教育環境
5保育園や幼稚園の数が多いので、待機児童の心配が少なく、安心して預けられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セレーノ磯子マンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線弘明寺駅より徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 地下鉄や京急に直接繋がるのがウィング上大岡 京急百貨店です。週ごとに、焼物や日本の工芸品、うまいもの市などの物産展や催し物を行っており、新しいお店も増え続け飽きないここならではの存在感があります。マンションの側に百貨店がある高級感とショッピングセンターの安心感が両方得られる魅力的な場所です。
セレーノ磯子詳細情報
基本情報
| 建物名 | セレーノ磯子 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区岡村5丁目18-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.09㎡〜41.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜152万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜8.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セレーノ磯子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.9m² | 1,911万円 | 1,556万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。