磯子レインボーハイツ
横浜市磯子区・磯子駅 徒歩16分・築46年
2026年07月21日
磯子レインボーハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
磯子レインボーハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,764万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 7.3% | 3LDK | 72.85m² 南 |
| 401 | 1,744万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 7.4% | 3LDK | 72.85m² 南東 |
| 503 | 1,739万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 7.2% | 3LDK | 72.85m² 南 |
| 504 | 1,739万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 7.2% | 3LDK | 72.85m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,764万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 3LDK
- 72.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,744万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3LDK
- 72.85m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,739万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3LDK
- 72.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,739万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3LDK
- 72.85m²
- 南東
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磯子レインボーハイツ販売中・賃貸の物件（1件）
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磯子レインボーハイツ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/04
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約1,140万円 | 15万円/m² | 2階 | 72.85m² | 3LDK | 築44年 |
| 2024/06 | 成約1,260万円 | 17万円/m² | 1階 | 72.85m² | 3LDK | 築44年 |
| 2024/06 | 成約1,750万円 | 24万円/m² | 3階 | 72.85m² | 3LDK | 築44年 |
| 2024/05 | 成約1,770万円 | 24万円/m² | 4階 | 72.85m² | 3LDK | 築44年 |
| 2024/04 | 成約1,960万円 | 26万円/m² | 2階 | 72.85m² | 3LDK | 築44年 |
| 2024/04 | 成約2,180万円 | 29万円/m² | 2階 | 72.85m² | 3LDK | 築44年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/04
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- 2023/11
- 2023/04
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,200万円 | 28万円/m² | 1階 | 77.61m² | 2LDK | エシール磯子 | 築41年 |
| 2025/11 | 成約2,070万円 | 28万円/m² | 1階 | 72.85m² | 3LDK | 磯子レインボーハイツ3-2号棟 | 築45年 |
| 2025/09 | 成約950万円 | 13万円/m² | 4階 | 72.85m² | 3LDK | 磯子レインボーハイツ10-1号棟 | 築45年 |
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| 2025/07 | 成約900万円 | 15万円/m² | 2階 | 57.24m² | 2LDK | 磯子サンハイツ | 築42年 |
| 2025/04 | 成約1,140万円 | 30万円/m² | 1階 | 37.74m² | 2DK | 磯子クリスコーポ | 築45年 |
| 2025/02 | 成約800万円 | 10万円/m² | 1階 | 72.85m² | 3LDK | 磯子レインボーハイツ3-2号棟 | 築44年 |
| 2024/10 | 成約1,050万円 | 16万円/m² | 5階 | 63.00m² | 3LDK | ジュウェル磯子 | 築44年 |
| 2023/11 | 成約470万円 | 17万円/m² | 2階 | 27.63m² | 1DK | ジュウェル磯子 | 築43年 |
| 2023/04 | 成約460万円 | 18万円/m² | 3階 | 25.28m² | 1DK | ジュウェル磯子 | 築42年 |
| 2023/02 | 成約1,800万円 | 23万円/m² | 2階 | 75.76m² | 3LDK | エシール磯子 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...磯子レインボーハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...磯子レインボーハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,764万円36万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 24.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...磯子レインボーハイツマンションの口コミ・評判(358件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5家族層が多く夜も安心して歩ける。
周辺環境
5磯子駅周辺にはスーパーやドラッグストア、100均、コンビニがあり生活に便利で、夜遅くまで営業しているスーパーもあるため帰宅が遅くても買い物に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
1磯子
一部の小児科では対応が悪いと感じたことがあり、もう少し丁寧な説明や対応をしてほしいと思いました。
地域コミュニティ
2屏風浦
田舎のわりには駐車場の料金が高いのが残念です。
横浜市磯子区の口コミ
教育環境
5保育園や幼稚園の数が多いので、待機児童の心配が少なく、安心して預けられます。
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
磯子レインボーハイツマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線磯子駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築46年でRC造り、5階建てのマンションです。 大きな梅林がある岡村公園が近いマンションです。敷地内には、約150本の梅の木が植栽されており、2月下旬から3月中旬まで梅の花を楽しむことができます。また、東側には、野球場やテニスコート、夜景が楽しめる高台があります。
磯子レインボーハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 磯子レインボーハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区磯子5丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.85㎡〜72.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 79万円/坪〜80万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜10.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
磯子レインボーハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 磯子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.85m² | 1,741万円 | 4,859万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 83.49m²
- 6階/7階建