2,195万円〜2,273万円
坪単価99万円/坪〜103万円/坪
最終更新2025年10月21日
磯子レインボーハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
磯子レインボーハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,195万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.85m² | 南 |
| 401 | 2,273万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.85m² | 南東 |
| 503 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.85m² | 南 |
| 504 | 2,266万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.85m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 2,195万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.85m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 2,273万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.85m²
- 南東
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503
- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.85m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,266万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.85m²
- 南東
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磯子レインボーハイツ資産性スコア
2.76
磯子レインボーハイツの資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
磯子レインボーハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...磯子レインボーハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,195万円31万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
磯子レインボーハイツ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...磯子レインボーハイツマンションの口コミ・評判(358件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4磯子駅は始発があり通勤時に座れる。駅前にタクシー乗り場やスーパーが複数あり便利。
お部屋
4日当たりが良く、窓を開けると空気の通りが良い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
磯子
3磯子駅周辺の土地価格は一時期下落しましたが、今後は人口推計や取引事例からも回復傾向が見込まれています。
医療・福祉
屏風浦
5屏風浦駅周辺には小児科や内科のクリニックが複数あり、子どもの急な体調不良にもすぐ対応できて安心です。
横浜市磯子区の口コミ
医療・福祉
5磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
磯子レインボーハイツマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線磯子駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心部へスマートに移動できます。築45年でRC造り、5階建てのマンションです。 大きな梅林がある岡村公園が近いマンションです。敷地内には、約150本の梅の木が植栽されており、2月下旬から3月中旬まで梅の花を楽しむことができます。また、東側には、野球場やテニスコート、夜景が楽しめる高台があります。
磯子レインボーハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 磯子レインボーハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区磯子5丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.85㎡〜72.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜103万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
磯子レインボーハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 磯子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.85m² | 2,251万円 | 4,802万円 |
磯子レインボーハイツ売買履歴
- 2024/06
- 成約1,260万円17万円/m2
- 72.85m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築44年
- 2024/06
- 成約1,750万円24万円/m2
- 72.85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築44年
- 2024/05
- 成約1,770万円24万円/m2
- 72.85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築44年
- 2024/04
- 成約2,190万円30万円/m2
- 72.85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築44年
- 2023/06
- 成約1,480万円20万円/m2
- 72.85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築43年
- 2023/03
- 成約1,700万円23万円/m2
- 72.85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築43年
- 2021/11
- 成約1,490万円20万円/m2
- 72.85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築41年
- 2021/07
- 成約1,990万円27万円/m2
- 72.93m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築41年
- 2020/07
- 成約700万円9万円/m2
- 72.85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築40年
- 2019/06
- 成約1,550万円21万円/m2
- 72.85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築39年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約1,260万円 | 17万円/m2 | 1階 | 72.85m² | 3LDK | 築44年 |
| 2024/06 | 成約1,750万円 | 24万円/m2 | 3階 | 72.85m² | 3LDK | 築44年 |
| 2024/05 | 成約1,770万円 | 24万円/m2 | 4階 | 72.85m² | 3LDK | 築44年 |
| 2024/04 | 成約2,190万円 | 30万円/m2 | 2階 | 72.85m² | 3LDK | 築44年 |
| 2023/06 | 成約1,480万円 | 20万円/m2 | 2階 | 72.85m² | 3LDK | 築43年 |
| 2023/03 | 成約1,700万円 | 23万円/m2 | 3階 | 72.85m² | 3LDK | 築43年 |
| 2021/11 | 成約1,490万円 | 20万円/m2 | 2階 | 72.85m² | 3LDK | 築41年 |
| 2021/07 | 成約1,990万円 | 27万円/m2 | 1階 | 72.93m² | 3LDK | 築41年 |
| 2020/07 | 成約700万円 | 9万円/m2 | 4階 | 72.85m² | 3LDK | 築40年 |
| 2019/06 | 成約1,550万円 | 21万円/m2 | 4階 | 72.85m² | 3LDK | 築39年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約1,160万円22万円/m2
- 50.56m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築45年
- ニュー磯子
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 成約1,170万円23万円/m2
- 50.56m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築45年
- ニュー磯子
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 成約1,080万円17万円/m2
- 63.27m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築45年
- 磯子ニューハイツ
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,160万円 | 22万円/m2 | 4階 | 50.56m² | 1LDK | ニュー磯子 | 築45年 |
| 2025/09 | 成約960万円 | 13万円/m2 | 4階 | 72.85m² | 3LDK | 磯子レインボーハイツ10-1号棟 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約800万円 | 13万円/m2 | 2階 | 57.24m² | 2LDK | 磯子サンハイツ | 築42年 |
| 2025/07 | 成約1,170万円 | 23万円/m2 | 4階 | 50.56m² | 1LDK | ニュー磯子 | 築45年 |
| 2025/04 | 成約1,160万円 | 30万円/m2 | 1階 | 37.74m² | 2DK | 磯子クリスコーポ | 築45年 |
| 2025/02 | 成約800万円 | 10万円/m2 | 1階 | 72.85m² | 3LDK | 磯子レインボーハイツ3-2号棟 | 築44年 |
| 2024/11 | 成約1,140万円 | 15万円/m2 | 2階 | 72.85m² | 3LDK | 磯子レインボーハイツ5-4号棟 | 築41年 |
| 2024/10 | 成約1,050万円 | 16万円/m2 | 5階 | 63.00m² | 3LDK | ジュウェル磯子 | 築44年 |
| 2024/09 | 成約1,080万円 | 17万円/m2 | 1階 | 63.27m² | 2LDK | 磯子ニューハイツ | 築45年 |
| 2024/04 | 成約1,960万円 | 26万円/m2 | 2階 | 72.85m² | 3LDK | 磯子レインボー南ハイツ6-4号棟 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
磯子の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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エンゼルハイム磯子
2,198万円- 3LDK
- 58.26m²
- 5階/6階建